ساونا في الحديقة: إذن التخطيط مطلوب؟

ما إذا كنت بحاجة إلى تصريح بناء للساونا في الحديقة يعتمد على الحجم والمكان الذي يقع فيه العقار. حتى إذا كان التصريح مطلوبًا ، فعادة ما يكون الجهد منخفضًا.

مباني خارجية خالية من العمليات

تعتبر ساونا الحديقة قانونًا منزل حديقة. وبالتالي فهي تخضع لأنظمة البناء للدولة الفيدرالية المعنية. بناءً على ذلك ، هناك أحجام محددة مساحة قاعدتها أو المجلدات لا تتطلب الموافقة. ومع ذلك ، في بعض الحالات ، قد تضطر أيضًا إلى إبلاغ سلطة البناء المسؤولة عن منزل ساونا صغير. كل ما عليك فعله هو أن تذكر أنك تقوم ببناء ما يسمى بالمنزل المجاور الخالي من الإجراءات والذي لا يتجاوز المساحة التي لا تتطلب الموافقة.

حجم مساحة الأرضية الحرة يمكن أن يختلف من دولة إلى أخرى. في المساحة المبنية الحجم يكفي

من 10 متر مربع الي 75 متر مكعب. يتم تحديد الحجم بالمتر المربع أو بالمتر المكعب. قد يتم تطبيق قيود إضافية محليًا.

في المناطق غير المصنفة على أنها سكنية أو منطقة الاستيطان ، وإنشاء ساونا في الحديقة ليس بهذه السهولة. فقط عدد قليل من الدول الفيدرالية حددت المباني الخارجية الخالية من العمليات هنا ، وفي كل مكان آخر يكون تصريح البناء إلزاميًا.

تقدم الولايات الفيدرالية التالية خيار بناء المباني الخارجية في مناطق قليلة البناء لا تتطلب تصريحًا:

• بادن فورتمبيرغ
• ساكسونيا السفلى
• راينلاند بالاتينات
• شليسفيغ هولشتاين

يلاحظ: قد يؤدي البناء الكبير جدًا أو بدون تصريح إلى فرض غرامات. في أسوأ الأحوال ، يجب عليك إزالة ساونا الحديقة تمامًا.

راقب المسافات

إذا كان مبنى خارجيًا خاليًا من العمليات ، فيجب مراعاة المسافات إلى العقارات المجاورة. مرة أخرى ، تختلف المسافات حسب الولاية الفيدرالية. يمكن أن تتراوح من نصف متر إلى عدة أمتار ، والتي يجب عليك الاحتفاظ بها كمسافة إلى العقار التالي.

المشترك هو أ مسافة لا تقل عن ثلاثة أمتار، والذي يسري في الولايات الفيدرالية التالية:

• بادن فورتمبيرغ
• بريمن
• ساكسونيا السفلى
• شليسفيغ هولشتاين

نصيحة: هل تخطط لبناء هيكل يتصل مباشرة بالعقار المجاور المجاور، تحدث إلى الجار مسبقًا لتجنب المتاعب.

الحصول على موافقة

إذا تجاوزت الساونا التي تحلم بها الحجم الذي لا يتطلب تصريحًا ، فستحتاج إلى تصريح بناء قبل أن تتمكن من إعدادها. أنت تستطيع في سلطة البناء المحلية للحصول على. هناك سوف تعرف الشروط التي يجب عليك الالتزام بها من أجل الحصول على التصريح.

للمشاريع الأكبر ، يجب تقديم خطة. عادة ما يكون هذا أمرًا لا مفر منه ، لأنه مقارنة بالمتغيرات التي لا تتطلب تصريحًا ، فإن بيوت الساونا الأكبر مجهزة جهد تخطيط أعلى ويجب أن يخطط له المهندس المعماري لأسباب تتعلق بالسلامة وحدها إرادة.

قد تختلف التكاليف التي ستتكبدها من دولة إلى أخرى. ليست هناك حاجة دائمًا إلى خطة من مهندس معماري ، مما يجعلها أرخص.

يلاحظ: يمكن أيضًا الحصول على تكاليف الإجراءات الإدارية من السلطة المختصة.

أذونات إضافية

بالإضافة إلى تصريح البناء ، قد تحتاج إلى تصاريح أخرى إذا كنت ترغب في إقامة ساونا في الحديقة. يتضمن ذلك الموافقة على الموقد إذا كانت الساونا يتم تسخينها تقليديًا بموقد خشبي. ال يجب ضمان الحماية من الحرائق. يمكن لمسح المداخن أن يزودك بمعلومات عن ذلك.

نصيحة: كبديل للموقد الخشبي ، يوجد خيار تشغيل الساونا بسخان كهربائي. هذا عادة لا يتطلب تصريحًا ، لكن الكثير من الناس يفتقدون الجو المعتاد هنا.

تتطلب الإضافات التالية أيضًا موافقة إضافية:

• خط إمداد المياه
• مرحاض
• قاعدة خرسانية

التخطيط لحديقة الساونا

يمكن أن يحدد اختيار نوع النموذج ما إذا كنت بحاجة إلى إذن تخطيط للساونا في الحديقة. غالبًا ما يكون الاختيار مقيدًا بحجم المساحة المتاحة. إذا كانت لديك مساحة كافية ، يمكنك الاختيار من بين عدد كبير من متغيرات النماذج:

• ساونا الكابينة الخشبية
• مكعب ساونا
• برميل ساونا
• منزل ساونا كلاسيكي
• ساونا كوتا

المتغيرات الأكثر شيوعًا هي الكابينة الخشبية والساونا البرميلية. عند الإعداد ، يجب أن تفكر فيما إذا كنت تخطط لتضمين غرفة انتظار. تتميز هذه الميزة أنه يمكنك وضع ملابسك هناك ولا تضطر إلى السير في الحديقة مرتديًا رداء الحمام.

نصيحة: كما تزداد شعبية ما يسمى بكابينة الأشعة تحت الحمراء. حضرتكتوفر حرارة عميقة ومساعدةفي حالة التوتر. لأن هذا هو ملف اتصال الطاقة اللازمة ، والتي يجب أن يتم تثبيتها من قبل محترف.

الأسئلة المتداولة