جدول المحتويات
- توثيق الاضطرابات
- سجل التلوث الضوضائي كتابة
- لا تنسى الشهود
- استخدام أجهزة القياس
- الأسئلة المتداولة
الضوضاء تعني الإجهاد لكثير من الناس ويمكن أن تجعلك مريضًا على المدى الطويل. لا يجب قبول الضوضاء المستمرة ببساطة. لإثبات تعكير صفو السلام ، من المنطقي الاحتفاظ بسجل ضوضاء. ستجد هنا نمطًا كقالب PDF للطباعة.
توثيق الاضطرابات
ضوضاء موقع البناء ، الشوارع الصاخبة ، موسيقى الحفلة من الجيران أو الكلاب تنبح باستمرار يمكن أن تصبح بسرعة مصدر إزعاج للضوضاء. ومع ذلك ، واحد تعكير صفو السلام في الغالب شعور شخصي بسبب الضوضاء. ما هو الضجيج الطبيعي لشخص ما يمكن أن يكون مزعجًا لشخص آخر. كقاعدة عامة ، يُسمح باستخدام 40 ديسيبل أثناء النهار و 30 ديسيبل في الليل. ومع ذلك ، في حالة حدوث نزاعات ، يُنظر دائمًا إلى الوضع العام الحالي بشكل فردي. لذلك من المهم الاحتفاظ بما يسمى بسجل الضوضاء في حالة حدوث اضطرابات في السلام ، من أجل الحصول على دليل في متناول اليد في حالات الطوارئ ، على سبيل المثال
- إذا تم اتخاذ إجراء قانوني ضد الملوث
- لحل النزاعات خارج المحكمة أو
- لفرض تخفيض الإيجار مع المالك
على أساس بروتوكول الضوضاء ، لا يمكن للمستأجر فقط فرض تخفيض الإيجار ، ولكن يمكن للمالك أيضًا المطالبة بالخسارة المالية الناتجة من الشخص الذي تسبب في الضوضاء. لهذا ، ومع ذلك ، يجب الاحتفاظ بسجل الضوضاء بدقة كدليل. في ما يلي سنوضح لك كيفية القيام بذلك بشكل صحيح.
سجل التلوث الضوضائي كتابة
إن مجرد الادعاء بأنك ضحية للتلوث الضوضائي لا يكفي عادة. لذلك من الأفضل تسجيل الاضطرابات المتكررة في الكتابة في سجل ضوضاء. يجب أن يحتوي هذا على المعلومات التفصيلية التالية:
- نوع الضوضاء (الحجج الصاخبة ، التلفزيون الصاخب ، الكلاب تنبح طوال الوقت ، موسيقى الحفلات الصاخبة)
- التاريخ المحدد
- الوقت ، ليلا أو نهارا
- مدة التلوث الضوضائي
- مستوى / تأثير الضوضاء
- عدد مرات الحدوث
- سبب الاضطراب
- أي فترات راحة موجودة وفقًا لقواعد المنزل
يمكنك أيضًا العثور على أهم المعلومات في نموذج تقرير الضوضاء الخاص بنا. يمكنك بسهولة تنزيل ملف PDF المرتبط بالنقر فوق زر التنزيل أدناه ، ثم طباعته وتعبئته.
ملاحظة:
وفقًا لحكم أصدرته محكمة العدل الفيدرالية ، منذ عام 1998 ، بين الساعة 1 ظهرًا والساعة 3 مساءً وبين الساعة 10 مساءً والساعة 6 صباحًا وكذلك في أيام العطلات الرسمية و أيام الأحد، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في اتفاقية الإيجار أو قواعد المنزل ، وفترات الراحة (Az. V ZB 11/98).
لا تنسى الشهود
احتفظ بالسجل مفصل قدر الإمكان على مدار أسبوعين على الأقل. لا تنس توقيعه باليد في نهاية هذه الفترة. نظرًا لأنك ، بصفتك الشخص المعني ، تتحمل أيضًا عبء الإثبات ، يجب عليك استشارة الشهود الذين يمكنهم تأكيد أقوالك. يمكن أن يكون هؤلاء أفراد الأسرة الذين يعيشون في المنزل أو - حتى أفضل - الجيران الذين يشعرون أيضًا بالانزعاج من الضوضاء. انه مهم
- الاسم الكامل
- العنوان و
- توقيع الشاهد بخط اليد
يمكنك استخدام بروتوكول الضوضاء المكتمل والموقع والمزود بكافة التفاصيل تم تسليمه أخيرًا إلى مكتب النظام العام أو المالك أو محامٍ ، من أجل محاسبة المتسببين في الضجيج لسحب.
نصيحة:
في حالة التلوث الضوضائي من الجيران ، يجب عليك طلب توضيح قبل الاتصال بالمالك أو المحامي. يمكنك أن تطلب منه دخول شقتك ، على سبيل المثال ، حتى يتمكن من رؤية الضوضاء بنفسه. إذا لم تكن هناك رؤية ، فقد حان الوقت للاحتفاظ بسجل ضوضاء.
استخدام أجهزة القياس
يمكنك أيضًا استخدام أجهزة قياس خاصة لقياس الحجم. هذه تقيس بشكل موثوق شدة الضوضاء. بدلاً من ذلك ، يمكن أيضًا استخدام ما يسمى "BASS SYSTEM". هذا التخزين الصوتي يسجل الحجم. لا يمكن التلاعب بها وبالتالي فهي أدلة جيدة. من ناحية أخرى ، لا تعد مسجلات الأشرطة العادية أو ناقلات البيانات الأخرى دليلاً مناسبًا ، حيث يمكن أن يحدث التلاعب بسهولة هنا.
ملاحظة:
في عام 2017 ، قضت محكمة العدل الفيدرالية بأنه يكفي وصف التلوث الضوضائي على وجه التحديد (AZ. VIII ZR 1/16). ومع ذلك ، فمن المنطقي جمع الكثير من المعلومات التي يمكن فهمها بسهولة.
الأسئلة المتداولة
لا ، وفقًا لمحكمة العدل الفيدرالية (BGH) ، ليس من الضروري عادةً إنشاء تقرير ضوضاء. ومع ذلك ، يجب إثبات إزعاج الضوضاء في نزاع قانوني أو في حالة تخفيض الإيجار. لهذا السبب ، من المنطقي بالتأكيد الاحتفاظ بسجل الضوضاء هذا. بسبب هذا ، في المحكمة القسم 1004 (1) من القانون الاتحادي (BGB) يمكن الحصول على مطالبة بأمر زجري ضد الجار.
لا تعتبر الضوضاء المختلفة تلوثًا ضوضائيًا ، على الرغم من أن بعض الناس يعتبرونها كذلك. هذه الأصوات ببساطة يجب أن تتحمل. وتشمل هذه ، على سبيل المثال: نباح الكلاب (بحد أقصى 30 دقيقة في اليوم) ، وبكاء الأطفال ، والضوضاء الصادرة عن مراكز الرعاية النهارية والملاعب ، وضوضاء الشوارع ، ضوضاء البناء (أثناء النهار) ، ساعتان من الموسيقى المنزلية في اليوم ، ضوضاء خطوات باستثناء الكعب العالي ، بحد أقصى 30 دقيقة في الليل استحم.
–
ميركو
تعرف على المزيد حول الشؤون القانونية
هل يحسب الدرج نحو مساحة المعيشة؟
بالطبع ، يريد وكلاء العقارات أو بائعي المنازل أو الملاك تحديد مساحة المعيشة في شقة أو منزل على أعلى مستوى ممكن ، حيث يؤدي ذلك إلى رفع السعر. ولكن هل يجوز حتى إدراج السلم في الحساب؟ اقرأ هنا ما إذا كان الدرج جزءًا من مساحة المعيشة.
تكاليف استعلام بناء أولي باستخدام مثال EFH
يوفر الاستفسار الأولي عن المبنى مزيدًا من الأمان للتخطيط عند بناء منزل ، ويمكن أن يوفر المال والجهد وبالتالي يكون مفيدًا في كثير من الأحيان. عند تقديم الطلب ، يجب على البناة الانتباه إلى بضع نقاط لتجنب التأخير والمشاكل. نحن نقدم معلومات حول تكاليف تطبيق البناء الأولي باستخدام مثال منزل الأسرة الواحدة (EFH).
احسب رقم منطقة الأساس (GRZ) بشكل صحيح
إذا كنت ترغب في البناء على عقار في هذا البلد ، فستواجه حتماً رقم المنطقة (GRZ). هذه قيمة لتحديد منطقة التطوير المسموح بها للعقار. سنشرح كيفية حساب عدد مناطق الأساس بشكل صحيح.
احسب نسبة مساحة الأرضية (GFZ) بشكل صحيح
BMZ ، GRZ ، GFZ: إذا كنت ترغب في البناء ، فسوف تصادف عددًا كبيرًا من المصطلحات والأرقام الرئيسية التي يجب أن تعرفها بالتأكيد. في هذه المقالة ، سنخبرك ما هي نسبة مساحة الأرضية وكيفية حسابها بشكل صحيح.
بيع البقالة محلية الصنع: الشروط
يعد بيع البقالة محلية الصنع طريقة ممتعة لكثير من الناس لكسب بعض المال الإضافي على الجانب أو لبدء أعمالهم التجارية الخاصة. قبل التنفيذ ، من المهم معرفة المتطلبات والقوانين التي يجب مراعاتها لتجنب المشاكل بعد ذلك.
أرض شل: ما هذا؟ | تعريف
إذا كنت ترغب في تحقيق حلمك بامتلاك منزلك ، فسوف تتعثر في مصطلحات مربكة عند البحث عن قطعة أرض مناسبة. اقرأ هنا ما هي أرض البناء الخام ولماذا يمكنك توفير المال عند شرائها.
