أوضح الفرق بين Drempel و Kniestock ببساطة

Drempel أو Trempel أو Kniestock - يتعامل الكثير من الناس مع هذه الشروط فقط عندما يريدون بناء منزل بأنفسهم. يجب أيضًا الانتباه إلى شكل السقف عند الاستئجار والشراء. لأن هذا يحدد مقدار مساحة المعيشة المتاحة في العلية ويمكن أن يؤثر على تكاليف التدفئة ومساحة التخزين المتاحة.

دعامة

يشار أحيانًا إلى Drempel أيضًا باسم Trempel. يصف نوعًا من العلية حيث يبدأ السقف المنحدر من أسفل العلية. نتيجة لذلك ، يكون ارتفاع الغرفة أقل في العلية ومساحة المعيشة أصغر. يمكن استخدام دريوال لإنشاء ترسيم أكثر بصريًا للغرف. إذا كانت الأبواب مدمجة في هذه الجدران ، فلا يزال من الممكن استخدام المساحة المفتوحة خلفها للتخزين. يمكن أن يكون هذا مهمًا في الحالات التالية:

عند حساب السكن

يحتوي المنزل الذي يحتوي على trempel على مساحة معيشة أقل بكثير في العلية مقارنة بالطابق الأرضي أو الطوابق التالية. يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار عند الحساب - سواء عند شراء العقارات أو عند تأجيرها.

عند التخطيط لتحويل العلية

إذا تم استخدام العلية أيضًا كمساحة للمعيشة ، فإن الفرق بين عصي trempeln وعصا الركبة يلعب دورًا حاسمًا. مع Trempel ، "يتم فقد" الكثير من المساحة بسبب الزاوية الحادة بين السقف والأرضية أو لا يمكن استخدامها إلا على نطاق محدود كمساحة تخزين. هذه نقطة حاسمة ، خاصة بالنسبة للبنتهاوس.

عند حساب مساحة التخزين

يمكن أن يحدد استخدام الحوائط الجافة مساحة المعيشة بشكل أكثر وضوحًا وتبدو أكثر جاذبية من الناحية المرئية. كما أنه يوفر مستوى إضافيًا من العزل. لسوء الحظ ، عادةً ما تُفقد مساحة التخزين عند إدخالها. يمكن تجنب هذه المشكلة عن طريق إدخال الأبواب في الحوائط الجافة. وبهذه الطريقة ، فإنها لا تمثل فقط إثراءً بصريًا وتشكل وسادة هوائية للعزل. كما أنها توفر الفرصة لاستخدام المساحة بين السقف والجدار للتخزين والتخزين.

عصا في الركبة

الفرق عن Trempel هو أن السقف المنحدر لجدار الركبة يرتكز على الجدار الخارجي المرتفع. ينتج عن ذلك الخصائص والمزايا التالية:

غرفة المعيشة

نظرًا لأن السقف لا يبدأ مباشرة على الأرض ، ولكن على الأقل عند ارتفاع الركبة ، فإن المساحة التي يمكن استخدامها كمساحة للمعيشة تكون أكبر بشكل ملحوظ. يمكن أن تكون هذه ميزة عند الاستئجار - لكنها دائمًا ما تكون حاسمة عند حساب سعر الإيجار.

ارتفاع الرأس

نظرًا لنهج السقف المرتفع ، يكون ارتفاع الرأس أكبر أيضًا. من ناحية ، يفيد هذا حجم مساحة المعيشة ، ومن ناحية أخرى ، الراحة ومساحة التخزين.

عدد المتر المكعب

حتى إذا كان السقف المنحدر على ارتفاع الركبة ، فإن عدد الأمتار المكعبة يكون أكبر من عدد المتر المكعب. هذا يمكن أن يزيد من سعر الإيجار. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يفيد أيضًا مساحة التخزين. حتى لو كانت الجدران مغطاة بجدران دريوال ، فإن مساحة المعيشة والتخزين ستكون أكبر.

قرار

إذا كان القرار بين النموذجين مفتوحًا ، فيجب الانتباه إلى المزايا الفردية للأنواع والمتطلبات الشخصية. يمكن أن تساعد النقاط التالية:

غرفة التخزين

إذا كانت العلية تستخدم فقط كغرفة تخزين ، فلا داعي لاتخاذ أي قرار من حيث المبدأ. يمكن بسهولة استخدام كل من السقف المقبب والسقف الذي يصل إلى الركبة كغرفة تخزين. ومع ذلك ، نظرًا لارتفاعه الأكبر ، يوفر السقف الذي يصل إلى الركبة مساحة أكبر في الجزء العلوي وخيارات تموضع أكثر ملاءمة.

غرفة المعيشة

مساحة المعيشة أكبر مع اقتراب السقف المرتفع للركبة ، لكن بالطبع نفس ارتفاع الرأس يعتمد على زاوية ميل السقف. كلما زادت الزاوية المنفرجة ، زاد تشابه مساحة المعيشة مع مساحة الطوابق السفلية.

توسع

يُفضل استخدام الأسقف على مستوى الركبة بشكل عام عند التحويل إلى مساحة معيشة ، حتى عند الاستخدام يوفر الحوائط الجافة أو الألواح الأخرى مساحة معيشة أكبر وارتفاع مساحة المعيشة محفوظة.

تدفئة

تتطلب الغرف الأكبر والأكبر وقتًا أطول ومزيدًا من الطاقة للتدفئة. وهذا يعني أيضًا مبالغ أكبر يجب إنفاقها على الوقود. إذا تم استخدام العلية فقط كغرفة تخزين على أي حال ، فإن هذا يلعب دورًا ثانويًا بشكل طبيعي.

مساحة المعيشة والأسعار

يتراوح ارتفاع مساحات المعيشة في المباني الجديدة ما بين 2.3 و 2.4 متر. العلية والطابق السفلي اللذين لا يستخدمان كمساحة للمعيشة وغرف تخزين يجب أن لا يقل ارتفاعهما عن 2.2 متر. في حالة الغرف السفلية ، لا تُحسب المنطقة بأكملها عمومًا كمساحة للمعيشة.
ومع ذلك ، هناك استثناء واحد: إذا تم إبرام اتفاقية إيجار وذكر ارتفاع السقف الأدنى ، فلا يمكن إجراء تخفيض لاحق في الإيجار.

لذلك يجب على أي شخص يرغب في استئجار العلية أو تأجيرها أن يعرف النقاط التالية مقدمًا:

• ما هو الحد الأدنى لارتفاع مساحة المعيشة في الولاية الفيدرالية المعنية؟

لا يوجد سوى انحرافات طفيفة بين الولايات الفيدرالية هنا ، ولكن يجب توخي الحذر عند إجراء الحسابات.

• ماذا عن الحسابات الموزعة؟

في بعض الحالات ، لا تُحتسب ارتفاعات الغرف المنخفضة كمساحة معيشة ، ولكنها تُحسب كمساحة تخزين ومساحة أرضية.

الخصوصيات

في المباني القديمة ، ذات ارتفاعات الغرفة المنخفضة المحددة تعاقديًا مسبقًا وفي حالات خاصة ، يمكن أيضًا اعتبار المساحات السفلية مكانًا للمعيشة. من المستحسن الحصول على معلومات من جمعية حماية المستأجر.

تعرف على المزيد حول السقف / العلية