مؤسسة بايل: هذه هي تكاليف منزل الأسرة الواحدة

لا يمكن إعطاء توصيات عامة لتخطيط أساس الدعامة لأن التكاليف تعتمد في النهاية على مشروع البناء. لذلك ، افهم أمثلة التكلفة كدليل واحصل على عرض فردي لمشروع البناء الخاص بك من مزود الخدمة الخاص بك.

تكوين تكاليف البناء لأساس الركيزة

تتكون تكاليف البناء من عناصر فردية مختلفة ، مما يؤدي في النهاية إلى مجموع التكاليف الإجمالية. قد تشمل العناصر الفردية:

• تقرير البناء عن حالة التربة
• فحص صريف الشعاع بواسطة المهندس الإنشائي
• إنتاج صر شعاع خرساني
• تقوية بلاطة الأرضية
• وصول ومغادرة الآلات
• سعر موحد لاقامة موقع البناء
• رحيل الحفريات
• تسوية الموقع بالرمل

تقرير البناء عن حالة التربة

يُنصح بإعداد تقرير إنشاءات عن ظروف التربة ، لأنه بهذه الطريقة يمكنك تحديد مدى الحاجة إلى أساسات الخوازيق ، ولكن أيضًا تحديد قوة الركائز والمواد. ستدفع حوالي 1،000 يورو صافي لتقرير التربة.

فحص صريف الشعاع بواسطة المهندس الإنشائي

يمكن صب شبكة من الحزم فوق الأساس لتوزيع الحمل. يجب عليك استشارة مهندس إنشائي لتحديد ما إذا كان الحمل الإضافي من الركائز مقبولاً. التكاليف حوالي 600 يورو صافي.

إنتاج صر شعاع خرساني

إذا كانت شبكة الحزمة غير متوفرة أو وجد المهندس الإنشائي أن سعة التحميل غير كافية أثناء الاختبار ، فيجب تصنيعها. يتم استخدام الخرسانة لهذا الغرض. ستدفع حوالي 4000 يورو صافيًا لإنتاج مثل هذه الشبكة.

تقوية بلاطة الأرضية

قد يكون من الضروري تقوية لوح الأرضية إذا كان من الضروري تحقيق أساس كومة لمنزل الأسرة الواحدة. التكاليف حوالي 3000 يورو صافي.

وصول ومغادرة الآلات

مطلوب آلات بناء خاصة لأساس الركيزة ، والتي يجب نقلها إلى موقع البناء والتقاطها مرة أخرى. تبلغ أسعار هذه الخدمة حوالي 600 يورو.

سعر موحد لاقامة موقع البناء

يجب تجهيز موقع البناء لأساس الركيزة. وهذا يشمل ، من بين أمور أخرى ، التنقيب عن الركائز. أنت تدفع سعرًا ثابتًا يبلغ حوالي 1000 يورو صافي لإنشاء موقع البناء.

رحيل الحفريات

بعد الانتهاء من أعمال البناء ، تبقى الحفريات ، والتي عادة ما يجب إزالتها. تبلغ تكلفة هذه الخدمة أيضًا حوالي 1،000 يورو.

تسوية الموقع بالرمل

يعد تقويم موقع البناء أمرًا مهمًا حتى يمكن متابعة المزيد من العمل وستتاح لك لاحقًا الفرصة لإنشاء حديقة حول منزل العائلة. تتراوح أسعار التمليس باستخدام الرمال من 400 يورو إلى 600 يورو.

حساب الأكوام الفردية

بالإضافة إلى هذا العمل الأساسي والتحضيري ، يتم تحرير فواتير الأكوام بشكل فردي. يمكن استخدام أكوام مختلفة لهذا الغرض.

أساس الخوازيق الحديث مع الخرسانة في الموقع

يعتمد ما إذا كان يمكن استخدام أساس الوبر الحديث مع الخرسانة في الموقع على طبيعة الأرض. ومع ذلك ، عادة لا توجد مشاكل. يتم التنفيذ عن طريق حفر عميق. يتم سكب الخرسانة في هذا التنقيب. وفقًا لذلك ، يتم إحضارها إلى موقع البناء في حالة سائلة وتتم معالجتها هناك. يتم استخدام القوالب التي تتصلب فيها الخرسانة في الموقع على الفور. المعالجة سهلة في الموقع ويمكن تحقيق أعماق مختلفة لأساس الركيزة.

أساس كومة عائمة أو واقفة

يعتمد استخدام الركيزة العائمة أو الدائمة في مشروع البناء على ظروف التربة. مع أساسات الدعامة العائمة ، ينتقل الحمل عن طريق الاحتكاك على السطح الجانبي للكومة. من ناحية أخرى ، مع أساس الركيزة الدائمة ، يتم تحويل الحمل إلى طبقة أعمق من الأرض.

من حيث التكاليف ، لا يختلف الخياران كثيرًا. تم استخدام العمل التحضيري والمتابعة الموصوف بالفعل لكل من أساسات الدعامة الثابتة والعائمة.

أكوام اوجير

أكوام أوجيه غير مكلفة إلى حد ما مقارنة بالخيارات الأخرى. أنت تدفع حوالي 800 يورو صافي لكل منشور فردي.

أكوام خرسانية خشنة في الموقع

يتم حساب هذه الأكوام بواسطة عداد التشغيل. هذا يكلف حوالي 100 يورو صافي إذا كان قطر الدعامات 40 سم. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري قطع ارتفاع الركائز الخرسانية في الموقع. سيتم فرض سعر ثابت قدره 100 يورو صافي للقطعة لخطوة العمل هذه.

خيار التسعير البديل

عادة ما يتم تسوية تكاليف إدخال الركائز بسعر المتر. الأسعار بين 25 و 30 يورو. لا يتم تضمين المواد والتشطيب في هذا السعر. هذا يعني أنه عليك أن تدفع مقابل ساعات الحرفي بالإضافة إلى المواد. يمكن شراء الخرسانة المسلحة بسعر رخيص جدًا ، لذا يمكنك توفير تكاليف البناء عن طريق اختيار هذه المواد.

التكاليف الإجمالية المحتملة لأساس الركيزة

في أي حال ، فإن التكاليف الإجمالية لأساس الركيزة تقع في نطاق خمسة أرقام. أنت تدفع بالفعل حوالي 12000 يورو صافيًا مقابل العمل الضروري كجزء من الإعداد والمتابعة. السعر الصافي لا يشمل ضريبة القيمة المضافة. يضاف إلى ذلك تكاليف الركائز ، والتي يتم احتسابها بواسطة العداد. إذا تم تضمين تكاليف المواد وتكلفة ساعات العمل ، فإن عداد تشغيل الركيزة المصبوبة في المكان يكلف 100 يورو. يمكن أن يصل طول الركائز إلى عدة أمتار. قد تكون هناك حاجة إلى حوالي 20 وظيفة لمنزل أسرة واحدة. ينتج عن هذا التكاليف الإجمالية التالية:

• 20 عمودًا ، طول كل منها خمسة أمتار = 10000 يورو
• الحد الأقصى لكل منشور = 2000 يورو
• حساب التكاليف الإضافية = 12000 يورو
• ضريبة القيمة المضافة 19٪ = 4560 يورو
• إجمالي حساب العينة هو 28560 EUR.

وبالتالي ، فإن أساس الركيزة هو عامل تكلفة مرتفع للغاية ، والذي ، مع ذلك ، يجعل من الممكن بناء منزل لعائلة واحدة على أرضية سفلية غير مناسبة إلى حد ما. يمكن أن تنحرف التكاليف الإجمالية الفردية لمشروع البناء الخاص بك عن حساب العينة هذا ، حيث يتم حسابها بشكل فردي للغاية. ومع ذلك ، من حيث المبدأ ، عليك أن تحسب مبلغًا أكبر من خمسة أرقام لمنزل أسرة واحدة.

تعرف على المزيد حول المؤسسة