Съдържание
- Определение за стая
- Какво не се брои за стая?
- Специален случай: кухня за хранене
- Цели стаи и полустаи
Обявата за апартамент трябва да бъде описана възможно най-подробно, така че потенциалните наематели и купувачи да имат ясна представа за имота. Броят на стаите и тяхното описание играе решаваща роля тук.
Определение за стая
Стаята е затворена част от дома. По правило стаите имат стени, подове, врати и тавани. Стаите обикновено са оборудвани и със собствени прозорци, но това не е задължително. Отделните стаи служат като всекидневна и/или хол
Като цяло може да се каже, че стаите включват следните стаи:
- Хол
- спалня
- детска ясла
- Работно пространство
- трапезария
В обявите за апартаменти тези стаи често се сумират и след това се изброяват в общия им брой - например 1-стаен апартамент или 2-стаен апартамент. За кои стаи става въпрос обикновено се обсъжда и в обявата за апартамент.
Какво не се брои за стая?
Един апартамент обикновено се състои не само от различни стаи, но и от други стаи. Тази категория включва онези помещения, които не служат изрично за целта на живеене, като например бани. Освен това следните помещения не се считат за стаи:
- Кухня
- баня/душ
- коридор
- складово помещение
- гараж
- асансьорна шахта
Специален случай: кухня за хранене
Все повече и повече апартаменти в наши дни са оборудвани с кухня за хранене. Това е кухня, която също служи като всекидневна и хол. Такъв е случаят например, когато кухнята е едно цяло с хола или трапезарията. В рекламите кухните за хранене се броят към „обикновените“ помещения и следователно към общия брой стаи. Не е необичайно те да бъдат посочени не като „цяло“, а като „половин“ стая.
Цели стаи и полустаи
В някои обяви за апартаменти стаите са разделени на „пълни“ и „половина“. Това включва не само кухни за хранене, но и по-малки, обикновени стаи, като спалнята или трапезарията. Решаващият фактор тук е съответният размер на помещението:
- цяла стая: над 10 м²
- половин стая: поне 6 m², по-малко от 10 m²
- Кухните за хранене често се броят към половината стаи
Политиката за „половин стая“ е създадена през март 1951 г. и през DIN 1283 регулиран, но отново отменен през 1980 г. Следователно това не е валидно определение според закона за наем, а по-скоро разговорен термин за малки стаи. Съответно, те не предлагат надеждна отправна точка, но все още са често срещани в обявите за апартаменти.
Родна редакция
Научете повече за планирането на строителството
Разходи за предварително проучване на сградата по примера на EFH
Предварителното проучване на сградата осигурява повече сигурност при планиране при строеж на къща, може да спести пари и усилия и следователно често е полезно. При заявката строителите трябва да обърнат внимание на няколко момента, за да избегнат забавяния и проблеми. Предоставяме информация за разходите за предварително заявление за строеж на примера на еднофамилна къща (EFH).
Изчислете правилно номера на основната площ (GRZ).
Ако искате да строите върху имот в тази страна, неизбежно ще срещнете номера на района (GRZ). Това е стойност за определяне на допустимата площ на застрояване на имота. Ще обясним как правилно да изчислим броя на базовите площи.
Изчислете правилно коефициента на застроена площ (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Ако искате да изграждате, ще срещнете голям брой термини и ключови цифри, които определено трябва да знаете. В тази статия ще ви кажем какво представлява съотношението на площта на пода и как да го изчислите правилно.
Шел земя: какво е това? | определение
Ако искате да сбъднете мечтата си да притежавате собствен дом, ще се натъкнете на объркващи условия, когато търсите подходящ парцел. Прочетете тук какво представлява необработената земя за строеж и защо можете да спестите пари, когато я закупите.
Очаквана земеделска земя: какво е това? | определение
Когато търсите евтино парче земя, често се появява терминът „очаквана земя за застрояване“. Много заинтересовани страни не могат наистина да си представят нищо. Ще ви обясним какво е парцел за строеж и по какво се различава от класическия терен за строеж.
Без бариери: Изисквания за апартаменти, подходящи за хора с увреждания
Стъпала с рампи Жилищата без бариери трябва да отговарят на определени изисквания, за да бъдат подходящи за хора с физически или умствени увреждания. Това зависи от няколко фактора, които се комбинират, за да направят апартамент подходящ за хора с увреждания.
