Затвореното пространство и жилищното пространство са два от най-важните параметри, които многократно се използват в голямо разнообразие от предметни области за определяне на сграда. Докато жилищното пространство може да се определи доста лесно, кубатурата, от друга страна, винаги създава трудности. Какво включва и какво се пренебрегва при изчислението? Ние обясняваме стъпка по стъпка как можете безопасно да получите надежден резултат.
Каква е кубатурата?
Терминът "кубатура" идва от латинското "куб" и директно описва тяло. В случай на сгради обаче това тяло означава обема, който къщата заема като цяло. Най-общо казано, това включва сбора от различните обеми, които се равняват на общия обем:
- Нетен обем: Обем на всички използваеми помещения, "въздушен обем" в сградата
- Строителен обем: Обем на всички компоненти на сградата, т.е. стени, тавани, покрив и др.
Въпреки че кубатурата все още е вездесъща в техническата терминология, по-модерният израз "затворено пространство" може да се намери в настоящите разпоредби, които основно описват едно и също нещо.
За какво е вграденото пространство?
При обикновените хора отново и отново възниква въпросът защо изобщо се прави такова отмяна около изчисляването на кубатурата. Въпреки това, един поглед върху различните употреби на тази стойност бързо разкрива нейното значение:
- Планиране и наблюдение на разходите
- Параметър за оценката по ЗС
- Ипотечно кредитиране
- Основа за определяне на справедливата стойност
- Индивидуални аспекти
ЗАБЕЛЕЖКА: Отново и отново се чете за така наречената „строителна маса“ в специализираната литература, съдебната практика и разпоредбите. В зависимост от набора от правила, определението може да бъде нещо
варират, но в крайна сметка става дума и за обема или затвореното пространство.DIN277-1 като основа за изчисление
За разлика от определянето на жилищната или Използваема площ, където са еднакво налични няколко метода за определяне, основата на изчисляването на кубатурата е ясна и проста. В Германия има задължителен набор от правила, който съдържа всички изисквания за определяне на кубатурата: DIN 277-1 „Подови площи и пространствено съдържание в строителството – Част 1: Строителство на сгради“. Тази наредба дори се връща към 1934 г., когато за първи път е направена единна уговорка за определяне на обема, който по това време официално се нарича кубатура. След няколко промени и ревизии, сегашната версия на този DIN стандарт от 2016 г. се прилага днес.
ВНИМАНИЕ: Въпреки че DIN 277-1 не е закон, а по-скоро стандарт, който по принцип не е задължителен, сега той е общопризнат и следователно практически задължителен. Като техническо правило, той вече е част от признатото състояние на техниката и се използва и като справка от съдилищата в случай на спор. Ако затвореното пространство е изчислено по различен начин, това е възможно, но в случай на спор това изисква огромни усилия по отношение на обосновка и доказване на еквивалентност.
Какво се взема предвид, какво се пропуска?
Един поглед към DIN става ясно много бързо кое принадлежи на кубатурата и кое не. Уводното изречение на раздел 7 "Определяне на обема на сградата" ясно отразява основното съдържание:
„Брутният обем (BRI) включва обема на всички помещения и строителни конструкции, които са разположени над общата площ (GFA) на сградата.“
То също е дефинирано
че брутният обем, друг синоним на затворено пространство или кубатура, се формира от външните гранични повърхности на подовете на сградите, външните стени и покривите с капандури. Казано по-просто, това означава, че повърхността на покрива, външният ръб на външната стена и подовата плоча образуват границите на разглеждания обем. Сега с право възниква въпросът как се разглежда подробно това. Защото в отделни случаи една къща има голям брой детайли, които, в зависимост от дизайна на DIN, могат да доведат или не до допълнителен обем. За да се създаде яснота тук, ясно е регламентирано кои строителни компоненти изрично не са включени в изчисляването на кубатурата:- Дълбоки и плитки основи, т.е. основи и подови плочи
- Светлинни шахти
- Външни стълби и рампи, ако не са конструктивно свързани със сградата
- Входни сенници
- Надвеси на покрива
- Конзолни слънцезащитни системи
- Комини, изпускателни и вентилационни тръби, които стърчат над покривната облицовка
- Куполи на капандури с обем над покривното покритие не повече от един кубичен метър
- Перголи
- Фиксирани външни места за сядане или тераси, дори и да стърчат от повърхността на терена
Специалният случай
Части от сградата, които не са напълно затворени, заемат малко специално място при изчисляването на обема. Примери за това са например сенници върху колони, които нямат затворени стени. Често се срещат и тавански или балконски парапети, т.е. вертикални стенни сегменти, на които липсва горен „покрив“ под формата на покрив. Тук DIN ясно постановява, че така наречените фиктивни компоненти могат и трябва да се използват за ограничаване на пространството.
Какво означава това?
Това просто означава, че горният ръб на таванско помещение представлява горната граница на обема, създаден по този начин. В случай на покривно покритие, фиктивните външни стени се определят или от подпорите, или - ако са конзолни без опори, от ръба на покрива.
ЗАБЕЛЕЖКА: Разграничаването на ръба на покрива и покрива не е много лесно, тъй като определен участък от ръба на покрива често се увеличава и по този начин се образува покривът на терасата. Тук обикновено можете да използвате 0,50 метра като ограничение. Ако надвесът на покрива е по-голям, той се разглежда като покрив, образуващ пространство. До 0,50 метра това е покривен ръб, който не е взет предвид.
Изчислението с помощта на примера стъпка по стъпка
Сега нека да разгледаме изчислението на обема с помощта на конкретен пример. Като обект на нашето определяне на обема си представяме типична еднофамилна къща със следното
- Дължина 10 метра
- Ширина 8,5 метра
- Височина на стрехите (височина на пресечната точка на външната стена с покривната обшивка = 3,50 метра от терена
- Височина на билото 6,00 метра
- Сутерен, горен ръб на етажна плоча 3,00 метра под земята
- Покрив с форма на двускатен покрив
- Надвес на покрива 0,30 метра
- Разширителен вестибюл с ширина 1,00 метра, дълбочина 1,50 метра, от площадката с височина 3,00 метра, плосък покрив
- Разширение на покрива на терасата, разстояние между опорите 3,00 метра от ръба на къщата и 3,00 метра ширина, плосък покрив, височина от терена 2,50 метра
Стъпка по стъпка
1. Внимателна разбивка на осезаеми подтомове:
- Корпус на къщата от горната част на подовата плоча до височината на стрехите
- Височина на стрехите на покрива до височината на билото
- Вестибюл
- Покрив на вътрешен двор
2. Дефиниране на математическите формули за изчисляване на обема на подструктурите:
а. Корпус на къщата: дължина х ШИРИНА X ВИСОЧИНА
б. покрив: Дължина x ширина x височина x 0,5
° С. вестибюл: дължина х ШИРИНА X ВИСОЧИНА
д. Покрив на вътрешен двор: дължина х ШИРИНА X ВИСОЧИНА
3. Изчисляване на обема:
а. Корпус на къщата: 10,00 м х 8,50 м х (3,50 м + 3,00 м) = 552,50 м³
б. покрив: 10,00 м x 8,50 м x (6,00 м - 3,50 м) x 0,5 = 212,00 м³
° С. вестибюл: 1,50 м х 1,00 м х 3,00 м = 4,50 м³
д. Покрив на вътрешен двор: 3.00mx 3.00mx 2.50m = 22.50m³
д. Сума а. до г. = 791,50 м³
Бележки за изчисляването
Примерът ясно показва, че изчисляването на кубатура всъщност е много лесно с правилния подход. Тези съвети и съвети ще ви помогнат да постигнете целта си без грешки:
Демонтаж
Разбийте структурата, която трябва да бъде изчислена, на отделни обеми, които са възможно най-лесни за изчисляване. По този начин почти винаги могат да се използват формулите за кубоиди или триъгълни тела, познати от ученическите дни.
Наклон на покрива
Без значение колко стръмен е покривът и дали е симетричен или асиметричен покрив, наклонените покриви винаги могат да бъдат изчислени по формулата дължина x ширина x височина x 0,5. Дори едноскатните покриви могат да бъдат изчислени по този начин, ако се разбира като специална форма на двускатен покрив с покривна повърхност с наклон от 90 градуса.
Долен ръб за специални компоненти
Независимо дали е вестибюл или вътрешен покрив, винаги когато няма структурен долен ръб, повърхността на терена може да се разглежда като долна граница на обема. Например, ако има вестибюл в наклонен терен, използвайте височината на терена при входната врата като съответната височина.
