Obsah
- Poruchy dokumentů
- Zaznamenejte hlukové znečištění písemně
- Nezapomeňte na svědky
- Použití měřicích přístrojů
- Často kladené otázky
Hluk znamená pro mnoho lidí stres a může vám z dlouhodobého hlediska způsobit onemocnění. Přetrvávající hluk nemusí být jednoduše akceptován. Pro prokázání narušení klidu má smysl vést záznam hluku. Zde najdete vzor jako PDF šablonu pro tisk.
Poruchy dokumentů
Hluk na staveništi, hlučné ulice, party hudba od sousedů popř neustále štěkají psi se může rychle stát obtěžujícím hlukem. Nicméně jeden výtržnost většinou subjektivní pocit způsobený hlukem. To, co je pro jednoho normální hluk, může být pro druhého nepříjemné. Zpravidla je přijatelných 40 decibelů ve dne a 30 decibelů v noci. V případě sporů se však vždy individuálně posuzuje stávající celkový stav. Je proto důležité vést si pro případ narušení klidu tzv. hlukový deník, abyste měli v ruce důkaz např.
- jsou-li proti znečišťovateli podniknuty právní kroky
- pro mimosoudní řešení sporů popř
- vymáhat u pronajímatele snížení nájemného
Na základě hlukového protokolu může nejen nájemce vymáhat snížení nájemného, ale pronajímatel může výslednou finanční ztrátu požadovat i po osobě, která hluk způsobila. K tomu však musí být protokol hluku veden přesně jako důkaz. V následujícím textu vám ukážeme, jak to udělat správně.
Zaznamenejte hlukové znečištění písemně
Pouhé tvrzení, že jste obětí hlukové zátěže, obvykle nestačí. Opakující se poruchy je proto nejlepší zaznamenat písemně do protokolu hluku. To by mělo obsahovat následující podrobné informace:
- Typ hluku (hlasité hádky, hlasitá televize, neustálý štěkot psů, hlasitá párty hudba)
- Přesné datum
- čas, den nebo noc
- trvání hlukové zátěže
- Úroveň/dopad hluku
- četnost výskytu
- příčinou rušení
- případné stávající doby odpočinku podle domovního řádu
Nejdůležitější informace najdete také v naší vzorové hlukové zprávě. Přidružený soubor PDF si můžete snadno stáhnout kliknutím na tlačítko Stáhnout níže, poté jej vytisknout a vyplnit.
upozornění:
Podle rozhodnutí Spolkového soudního dvora od roku 1998 mezi 13:00 a 15:00 a mezi 22:00 a 6:00, stejně jako o státních svátcích a neděle, není-li v nájemní smlouvě nebo domovním řádu dohodnuto jinak, doby odpočinku (Az. V ZB 11 / 98).
Nezapomeňte na svědky
Udržujte protokol co nejpodrobnější po dobu alespoň dvou týdnů. Na konci této lhůty jej nezapomeňte vlastnoručně podepsat. Vzhledem k tomu, že jako dotčená osoba nesete také důkazní břemeno, měli byste se poradit se svědky, kteří mohou vaše tvrzení potvrdit. Mohou to být rodinní příslušníci žijící v domácnosti nebo – ještě lépe – sousedé, kteří se také cítí obtěžováni hlukem. To je důležité
- celé jméno
- adresu a
- vlastnoruční podpis svědka
Můžete použít kompletně vyplněný, podepsaný a opatřený všemi detaily šumový protokol nakonec předáno pořádkovému úřadu, pronajímateli nebo právníkovi, aby byli ti, kdo hluk způsobili, pohnáni k odpovědnosti vytáhnout.
Spropitné:
V případě hlukové zátěže ze strany sousedů byste měli před kontaktováním pronajímatele nebo právníka požádat o vysvětlení. Mohli byste ho pozvat například do svého bytu, aby sám viděl hluk. Pokud neexistuje žádný náhled, je čas vést záznam hluku.
Použití měřicích přístrojů
K měření objemu můžete použít i speciální měřicí přístroje. Ty spolehlivě měří intenzitu hluku. Alternativně lze také použít tzv. "BASS SYSTEM". Tato úložiště zvuku zaznamenávají hlasitost. Nedají se s nimi manipulovat a jsou tedy dobrým důkazem. Normální magnetofony nebo jiné nosiče dat naopak nejsou vhodným důkazem, protože zde může snadno dojít k manipulaci.
upozornění:
V roce 2017 Spolkový soudní dvůr rozhodl, že postačí konkrétně popsat hlukovou zátěž (AZ. VIII ZR 1/16). Má však smysl sbírat spoustu informací, kterým lze snadno porozumět.
Často kladené otázky
Ne, podle Spolkového soudního dvora (BGH) není obvykle nutné vytvářet zprávu o hluku. Rušení hlukem však musí být prokázáno v soudním sporu nebo v případě snížení nájemného. Z tohoto důvodu má rozhodně smysl si takový záznam hluku vést. Kvůli tomu u soudu § 1004 odst. 1 spolkového zákoníku (BGB) lze vůči sousedovi získat nárok na soudní příkaz.
Různé zvuky se nepovažují za hlukovou zátěž, i když je tak někteří lidé vnímají. Tyhle zvuky se prostě musí vydržet. Patří mezi ně např.: štěkot psů (maximálně 30 minut denně), dětský pláč, hluk z denních stacionářů a hřišť, hluk z ulice, Stavební hluk (přes den), dvě hodiny house music denně, kročejový hluk s výjimkou vysokých podpatků, maximálně 30 minut v noci Dát si sprchu.
–
Mirko
Zjistěte více o právu
Počítá se schodiště do obytného prostoru?
Realitní makléři, prodejci domů nebo pronajímatelé samozřejmě chtějí uvádět obytnou plochu bytu či domu co nejvýše, protože to zvedá cenu. Je ale vůbec přípustné zahrnout do výpočtu schody? Zde si přečtěte, zda je schodiště součástí obytného prostoru.
Náklady na předběžný stavební průzkum na příkladu EFH
Předběžný stavební dotaz poskytuje větší jistotu plánování při stavbě domu, může ušetřit peníze a námahu, a proto je často užitečný. Při zadávání požadavku by stavitelé měli věnovat pozornost několika bodům, aby se předešlo zpožděním a problémům. Informace o nákladech předběžné žádosti o stavbu poskytujeme na příkladu rodinného domu (RD).
Vypočítejte číslo základní oblasti (GRZ) správně
Pokud chcete stavět na nemovitosti v této zemi, nevyhnutelně se setkáte s číslem oblasti (GRZ). Jedná se o hodnotu pro určení přípustné rozvojové plochy nemovitosti. Vysvětlíme si, jak správně vypočítat počet základních ploch.
Správně vypočítejte poměr podlahové plochy (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Pokud chcete stavět, narazíte na velké množství pojmů a klíčových údajů, které byste rozhodně měli znát. V tomto článku vám prozradíme, o čem je poměr podlahové plochy a jak jej správně vypočítat.
Prodej domácích potravin: podmínky
Prodej domácích potravin je pro mnoho lidí zajímavým způsobem, jak si přivydělat nebo začít podnikat. Před implementací je důležité vědět, jaké požadavky a zákony je třeba dodržovat, aby se následně předešlo problémům.
Shell land: co to je? | definice
Pokud si chcete splnit sen o vlastním bydlení, narazíte při hledání vhodného pozemku na matoucí pojmy. Přečtěte si zde, o čem je surový stavební pozemek a proč můžete při jeho nákupu ušetřit.
