indholdsfortegnelse
- Hvornår er et træ for højt?
- Forældelsesfrist
- Hvad skal man gøre, når træerne er for høje
- Juridisk procedure
- Det er tilladt
- Ofte stillede spørgsmål
Findes der noget bedre end at nyde solen i haven? Det er irriterende, når naboens træer er så store, at næsten ingen solstråler kan trænge igennem. Men hvad kan man gøre, hvis træerne på naboejendommen er for høje? Vi oplyser dig.
I en nøddeskal
- Begræns afstanden reguleret i statens love
- Retten til fjernelse forældes
- Kun udsigt til fjernelse i tilfælde af alvorlig svækkelse
Hvornår er et træ for højt?
Der er ingen ensartet regulering i Tyskland, når et træ anses for at være for højt. De enkelte forbundsstater giver dog regler for sameksistens i naboer. Nabolovene i de enkelte statslove regulerer også afstanden et anlæg skal være fra naboejendommen. Den nødvendige grænsehøjde afhænger af afgrødens højde. De nøjagtige dimensioner varierer fra stat til stat. I Sachsen er det for eksempel nødvendigt med en maksimal afstand på 2 meter, mens den i Baden-Württemberg kan være helt op til 8 meter. det
nøjagtige grænseafstande kan findes i de respektive juridiske normer. Generelt gælder det, at jo højere og mere spredt træerne er, jo større skal afstanden til naboejendommen være.
Bemærk: Denne tekst udgør ikke juridisk rådgivning. Den opsummerer kun oplysninger om lovbestemmelser. For at være på den sikre side bør du konsultere en ekspert, før du tager nogen skridt.
Forældelsesfrist
Hvis træerne på naboejendommen er for høje, kan naboen først gøre krav på at få dem fældet eller fjernet. Dette krav forældes dog. Forældelsesfristen er igen reguleret af statens love. Det varierer mellem 2 og 6 år, men er normalt omkring 5 år. Dette er en bindende frist. Når den først er gået ud, kan træerne på naboejendommen ikke længere fjernes. Køber du en grund, der allerede har store træer, køber du samtidig den udløbne frist. Træerne kan ikke fjernes, selvom ejeren skifter.
Bemærk: Det tidspunkt, hvor perioden begynder, er reguleret anderledes i statens love. Nogle gange gælder tidspunktet for plantning, nogle gange tidspunktet, hvor den maksimale højde blev overskredet.
Hvad skal man gøre, når træerne er for høje
Hvis du har tjekket retstilstanden og konstateret, at lovkravene ikke er overholdt, har du følgende muligheder:
- i en venlig samtale, bed naboerne om at skære ned
- hvis du ikke forstår, søg juridisk rådgivning
- insistere på halse i retten
Tip: Tal med din nabo, hvis han har overholdt alle lovkrav. Måske fælder han stadig træerne lidt tilbage af venlighed.
Juridisk procedure
Hvis det ikke er muligt at opnå en udenretslig aftale, kan du som udgangspunkt gøre gældende, at den fastsatte afstand er fastsat. Det taler dog ikke automatisk til fordel for beskæring af træet. Du har kun ret til nedskæring, hvis din egen ejendom er ude efter § 906 stk. 2 sætning 1 BGB og § 1004 i den tyske civillovbog er væsentligt forringet i brug. Hvorvidt der er tale om en væsentlig værdiforringelse afhænger af den enkelte situation. Følgende situationer kan nævnes som eksempler:
- Almindelige aktiviteter som læsning eller leg er kun mulige med kunstigt lys
- væsentlige farer for bygningens sikkerhed eller eksistens (inkl. sunde beviser)
- Træet er helt skævt
Hvis punkterne gør sig gældende, kan du med tilladelse opnå beskæring af træerne på naboejendommen. Men hvis alle lovbestemmelser er overholdt, kan en nedskæring næppe opnås.
Det er tilladt
I nogle tilfælde er det ikke nødvendigt at fjerne hele træet. Der er nogle ting, du selv kan gøre mod træer, der er for store. Dette omfatter f.eks
- Fjernelse af trærødder, der vokser på din ejendom (§ 910 BGB)
- Afskæring af overhængende grene fra kanten
- i farlige situationer og efter gentagne anmodninger, uafhængig fjernelse af farekilden
Før du handler selvstændigt, skal du dog give din nabo en rimelig frist til at fjerne den. Derudover er en reel værdiforringelse af din ejendom en forudsætning for dine handlinger. Dette omfatter f.eks., at man ikke kan sætte en gynge op som planlagt på grund af de udragende grene. Blade og frø tæller derimod som sædvanlige i området og repræsenterer derfor normalt ikke en væsentlig forringelse. Men når der først er nedfaldne blade på din ejendom, er du nu ansvarlig for at fjerne dem.
Bemærk: Rådfør dig med en advokat på forhånd. I værste fald får du konsekvenser, hvis du ved et uheld fjerner for meget.
Ofte stillede spørgsmål
Få mere at vide hos landinspektøren eller tinglysningskontoret. Om nødvendigt vil din ejendom herefter blive opmålt igen.
Border træer tilhører lige meget begge parter. Du er derfor både ansvarlig for redigeringen og skal være enig. En undtagelse er, når parterne er enige om, at én person alene har ret til træet.
Ikke så længe frugten hænger på træet. I denne tid tilhører frugten den person, på hvis ejendom træet er placeret. Dette kan få frugten med en speciel plukkeanordning. Så snart det falder af, betragtes det som vindfald og tilhører så igen den person, på hvis ejendom det er. Så når først frugten er på din ejendom, er den din.
