Indholdsfortegnelse
- Dokumenter forstyrrelser
- Skriv støjforurening ned
- Glem ikke vidner
- Brug af måleudstyr
- Ofte stillede spørgsmål
Støj betyder stress for mange mennesker og kan gøre dig syg på længere sigt. Vedvarende støj behøver ikke blot at accepteres. For at bevise en forstyrrelse af freden giver det mening at føre en støjlog. Her finder du et mønster som PDF skabelon til print.
Dokumenter forstyrrelser
Byggepladsstøj, høje gader, festmusik fra naboerne el konstant gøende hunde kan hurtigt blive til støjgener. Dog en forstyrrelse af freden mest en subjektiv følelse på grund af støj. Hvad der er normal støj for én person, kan være generende for en anden. Som regel er 40 decibel om dagen og 30 decibel om natten acceptable. I tilfælde af tvister vurderes den eksisterende samlede situation dog altid individuelt. Det er derfor vigtigt at føre en såkaldt støjlog ved forstyrrelser af freden, for at have beviser i hånden i en nødsituation, f.eks.
- hvis der tages retslige skridt mod forureneren
- til udenretslig tvistbilæggelse el
- at gennemtvinge lejenedsættelse hos udlejer
På baggrund af en støjprotokol kan en lejer ikke alene gennemtvinge en lejenedsættelse, men udlejer kan også kræve det deraf følgende økonomiske tab fra den, der har forårsaget støjen. Hertil skal støjloggen dog føres netop som bevis. I det følgende vil vi vise dig, hvordan du gør dette korrekt.
Skriv støjforurening ned
Blot at påstå, at du er offer for støjforurening, er normalt ikke nok. Det er derfor bedst at notere tilbagevendende forstyrrelser skriftligt i en støjlog. Dette bør indeholde følgende detaljerede oplysninger:
- Type støj (høje skænderier, højt tv, hunde, der gøer hele tiden, høj festmusik)
- nøjagtig dato
- tid, dag eller nat
- varighed af støjforurening
- Niveau/påvirkning af støj
- hyppighed af forekomst
- årsag til forstyrrelsen
- eventuelle eksisterende hvileperioder efter husordenen
Du kan også finde de vigtigste oplysninger i vores prøvestøjrapport. Du kan nemt downloade den tilhørende PDF-fil ved at klikke på download-knappen nedenfor, derefter printe den ud og udfylde den.
En meddelelse:
I henhold til en afgørelse fra Forbundsdomstolen siden 1998 mellem kl. 13.00 og 15.00 og mellem kl. 22.00 og 06.00 samt på helligdage og søndage, medmindre andet er aftalt i lejeaftalen eller husordenen, hvileperioder (Az. V ZB 11/98).
Glem ikke vidner
Hold loggen så detaljeret som muligt over en periode på mindst to uger. Glem ikke at underskrive den i hånden i slutningen af denne periode. Da du som den pågældende også har bevisbyrden, bør du høre vidner, som kan bekræfte dine udsagn. Det kan være familiemedlemmer, der bor i husstanden eller – endnu bedre – naboer, der også føler sig generet af støjen. Det er vigtigt
- det fulde navn
- adresse og
- vidnets håndskrevne underskrift
Du kan bruge den fuldt udfyldte, signerede og forsynet med alle detaljer støjprotokol endelig overgivet til ordenskontoret, udlejeren eller en advokat for at holde dem, der har forårsaget støjen, ansvarlige at trække.
Tip:
Ved støjbelastning fra naboerne bør du søge afklaring, inden du kontakter udlejer eller advokat. Du kan for eksempel spørge ham ind i din lejlighed, så han selv kan se støjen. Hvis der ikke er indsigt, er det tid til at føre en støjlog.
Brug af måleudstyr
Du kan også bruge specielle måleapparater til at måle volumen. Disse måler pålideligt støjens intensitet. Alternativt kan et såkaldt "BASSSYSTEM" også anvendes. Disse lydlager optager lydstyrken. De kan ikke manipuleres og er derfor gode beviser. Normale båndoptagere eller andre databærere er derimod ikke egnede beviser, da manipulation let kan finde sted her.
En meddelelse:
I 2017 afgjorde Forbundsdomstolen, at det er tilstrækkeligt at specifikt beskrive støjforurening (AZ. VIII ZR 1/16). Det giver dog mening at indsamle en masse information, der let kan forstås.
Ofte stillede spørgsmål
Nej, ifølge Federal Court of Justice (BGH) er det normalt ikke nødvendigt at lave en støjrapport. En støjgener skal dog godtgøres i en retslig tvist eller ved lejenedsættelse. Af denne grund giver det bestemt mening at føre sådan en støjlog. På grund af dette i retten § 1004 (1) i den føderale lov (BGB) kan der opnås et påstand om påbud mod naboen.
Forskellige lyde betragtes ikke som støjforurening, selvom nogle mennesker opfatter dem som sådan. Disse lyde skal simpelthen udholdes. Disse omfatter for eksempel: hunde, der gøer (maks. 30 minutter om dagen), babyer, der græder, støj fra daginstitutioner og legepladser, gadestøj, Byggestøj (om dagen), to timers housemusik om dagen, fodtrinsstøj med undtagelse af høje hæle, maks. 30 minutter om natten Tag et brusebad.
–
Mirko
Lær mere om juridisk
Tæller opgangen med i boligarealet?
Ejendomsmæglere, hussælgere eller udlejere ønsker naturligvis at oplyse boligarealet på en lejlighed eller et hus så højt som muligt, da det driver prisen op. Men er det overhovedet tilladt at tage trapper med i beregningen? Læs her om opgangen er en del af opholdsrummet.
Omkostninger til en foreløbig byggeundersøgelse vha. eksemplet med en EFH
En foreløbig byggeforespørgsel giver mere planlægningssikkerhed, når man bygger hus, kan spare penge og kræfter og er derfor ofte nyttig. Når bygherren fremsætter anmodningen, skal bygherren være opmærksom på nogle få punkter for at undgå forsinkelser og problemer. Vi oplyser om omkostningerne ved en foreløbig byggeansøgning vha. eksemplet med et enfamiliehus (EFH).
Beregn grundarealnummer (GRZ) korrekt
Ønsker du at bygge på en ejendom her i landet, vil du uundgåeligt støde på områdenummeret (GRZ). Dette er en værdi til bestemmelse af ejendommens tilladte udviklingsareal. Vi vil forklare, hvordan man korrekt beregner antallet af basisarealer.
Beregn gulvarealforhold (GFZ) korrekt
BMZ, GRZ, GFZ: Hvis du vil bygge, vil du støde på en lang række udtryk og nøgletal, som du helt sikkert bør kende. I denne artikel vil vi fortælle dig, hvad gulvarealforholdet handler om, og hvordan du beregner det korrekt.
Salg af hjemmelavede dagligvarer: betingelser
At sælge hjemmelavede dagligvarer er en interessant måde for mange mennesker at tjene nogle ekstra penge ved siden af eller til at starte deres egen virksomhed. Inden implementering er det vigtigt at vide, hvilke krav og love der skal overholdes for at undgå problemer efterfølgende.
Shell land: hvad er det? | definition
Hvis du vil opfylde din drøm om at eje din egen bolig, vil du støde på forvirrende udtryk, når du leder efter en passende grund. Læs her, hvad rå byggegrund handler om, og hvorfor du kan spare penge ved køb af det.