Indholdsfortegnelse
- Definition af et rum
- Hvad tæller ikke som et værelse?
- Særligt tilfælde: spisekøkken
- Hele værelser og halve værelser
En lejlighedsannonce bør beskrives så detaljeret som muligt, så potentielle lejere og købere har en klar idé om ejendommen. Her spiller antallet af værelser og deres beskrivelse en afgørende rolle.
Definition af et rum
Et værelse er en lukket del af boligen. Som regel har rum vægge, gulve, døre og lofter. Værelserne er som regel også udstyret med egne vinduer, men det er ikke et must. De enkelte rum fungerer som opholdsrum og/eller opholdsrum
Generelt kan det siges, at værelserne omfatter følgende rum:
- Stue
- soveværelse
- planteskole
- Arbejdsplads
- spisestue
I lejlighedsannoncer er disse værelser ofte opsummeret og derefter opført i deres samlede antal - fx 1-værelses lejlighed eller 2-værelses lejlighed. Hvilke værelser der er tale om, diskuteres normalt også i lejlighedsannoncen.
Hvad tæller ikke som et værelse?
En lejlighed består normalt ikke kun af forskellige værelser, men også af andre værelser. Denne kategori omfatter de rum, der ikke udtrykkeligt tjener formålet med at bo, såsom badeværelser. Derudover tæller følgende lokaler ikke som værelser:
- Køkken
- badeværelse/bruser
- Gang
- opbevaringsrum
- garage
- løfteskakt
Særligt tilfælde: spisekøkken
Flere og flere lejligheder er i disse dage udstyret med spisekøkken. Dette er et køkken, der også fungerer som stue og stue. Det er for eksempel tilfældet, når køkkenet er ét med stuen eller spisestuen. I annoncer regnes spisekøkkener blandt de "almindelige" lokaler og dermed blandt det samlede antal værelser. Det er ikke ualmindeligt, at disse ikke er opført som et "helt", men som "halvt" et værelse.
Hele værelser og halve værelser
I nogle lejlighedsannoncer er værelser opdelt i "fulde" og "halve" værelser. Dette omfatter ikke kun spisekøkkener, men også mindre, almindelige rum, såsom soveværelset eller spisestuen. Det afgørende her er den respektive rumstørrelse:
- hele rummet: over 10 m²
- halvt værelse: i det mindste 6 m², mindre end 10 m²
- Spisekøkkener tælles ofte blandt halvdelen af værelserne
"Halv værelse"-politikken blev oprettet i marts 1951 og i DIN 1283 reguleret, men ophævet igen i 1980. Der er derfor ikke tale om en lejeretlig definition, men derimod en dagligdags betegnelse for små værelser. Derfor tilbyder de ikke et pålideligt referencepunkt, men er stadig almindelige i lejlighedsannoncer.
Hjemmeredaktion
Lær mere om byggeplanlægning
Omkostninger til en foreløbig byggeundersøgelse vha. eksemplet med en EFH
En foreløbig byggeforespørgsel giver mere planlægningssikkerhed, når man bygger hus, kan spare penge og kræfter og er derfor ofte nyttig. Når bygherren fremsætter anmodningen, skal bygherren være opmærksom på nogle få punkter for at undgå forsinkelser og problemer. Vi oplyser om omkostningerne ved en foreløbig byggeansøgning vha. eksemplet med et enfamiliehus (EFH).
Beregn grundarealnummer (GRZ) korrekt
Ønsker du at bygge på en ejendom her i landet, vil du uundgåeligt støde på områdenummeret (GRZ). Dette er en værdi til bestemmelse af ejendommens tilladte udviklingsareal. Vi vil forklare, hvordan man korrekt beregner antallet af basisarealer.
Beregn gulvarealforhold (GFZ) korrekt
BMZ, GRZ, GFZ: Hvis du vil bygge, vil du støde på en lang række udtryk og nøgletal, som du helt sikkert bør kende. I denne artikel vil vi fortælle dig, hvad gulvarealforholdet handler om, og hvordan du beregner det korrekt.
Shell land: hvad er det? | definition
Hvis du vil opfylde din drøm om at eje din egen bolig, vil du støde på forvirrende udtryk, når du leder efter en passende grund. Læs her, hvad rå byggegrund handler om, og hvorfor du kan spare penge ved køb af det.
Farm forventning jord: hvad er det? | definition
Når man leder efter et billigt stykke jord, kommer udtrykket "forventet byggegrund" ofte op. Mange interesserede kan ikke rigtig forestille sig noget. Vi vil forklare dig, hvad byggegrund er, og hvordan den adskiller sig fra klassisk byggegrund.
Barrierefri: Krav til handicapegnede lejligheder
Trin med ramper Barrierefrie boliger skal opfylde visse krav for at være egnede til personer med et fysisk eller psykisk handicap. Det afhænger af flere faktorer, der tilsammen gør en lejlighed egnet til handicappede.
