Hvad afhænger kravet om tilladelse af?
De faktorer, der spiller ind i byggetilladelsen, er forskellige. Som indeholder:
- Lysthusets type og konstruktion.
- Rumfanget i kubikmeter, som er beregnet ud fra størrelsen.
- Det planlagte anlæg såsom sanitære faciliteter, varme eller køkken.
- Fremtidig brug.
også læse
- Skal du virkelig have en byggetilladelse til et haveskur?
- Fundament og gulvbelægning til et havehus uden gulv
- Såning af sukkermajs: hvad er vigtigt?
Disse forhold er reguleret forskelligt i alle føderale stater, afhængigt af kommune.
Ansøgningen om godkendelse
Bygningsmyndigheden i din kommune udsteder byggetilladelsen. Når du indsender ansøgningen, skal du have følgende dokumenter klar:
- Det udfyldte ansøgningsskema.
- Bygningsbeskrivelsen, hvorfra alle relevante data fremkommer.
- En nøjagtig bebyggelsesplan i skala 1:500, som også viser afstande, skel og bebyggelse.
I nogle tilfælde kræves yderligere dokumenter. Det er derfor tilrådeligt at kontakte bygningsmyndighederne på forhånd og eventuelt konsultere en arkitekt.
Hvor stort kan et sommerhus uden tilladelse være?
I mange kommuner kræver redskabsskure uden fundament, som er mindre end 2,5 meter høje, og som ikke overstiger et bebygget areal på tre gange fire meter, ikke godkendelse. I det bebyggede område kan volumen dog være helt ned til ti kubikmeter, hvilket i bedste fald svarer til et meget lille redskabsskur. Derudover skal grænseafstandene i de gældende bygningsreglementer nøje overholdes.
Også selvom du har redskabsskuret på solidt fundament vil gerne spørge, hvilket kraftigt anbefales til mange overflader, kræves der ofte en tilladelse. Hjælpefaciliteterne, herunder havehuse, må kun placeres inden for nøje definerede byggegrænser. Derudover er det vigtigt at holde visse afstande til naboejendommene.
Glem ikke naboerne
Selvom det Haveskur(€ 39,99 hos Amazon *) kræver tilladelse og kommunen giver grønt lys til byggeri, bør du tale med dine naboer. Selvom du er på Hyttens opbygning Ved at holde de nødvendige afstande kan huset give yderligere skygge, måske netop på det punkt, hvor naboen foretrækker at slappe af i solen. I dette tilfælde kan irriterende retssager blive resultatet, og den venlige kontakt med naboerne kan være en permanent belastning.
Tips
Det er tilrådeligt at kontakte den lokale byggemyndighed, inden du køber et dyrt havehus, for at høre om de regionale krav. Det er den eneste måde, du kan være sikker på, at du alligevel ikke skal skille det nye hus ad, bare fordi den ønskede model overskrider den tilladte højde eller størrelse.