Huse bygget med bindingsværkskonstruktionen giver flere fordele. Disse omfatter for eksempel materialets miljøvenlige egenskaber, lavere omkostninger og tyndere vægge. Denne variant er dog ikke fri for ulemper.
Potentielle fordele
De mulige fordele ved trærammekonstruktionen omfatter:
- kan også gennemføres på vanskeligt grundlag
- fleksibel tilpasning af væggene
- lavere omkostninger
- ideel til extensions
- kort byggetid
- vedvarende råmateriale
- forholdsvis lav vægt
- meget kan bygges i huset
Disse fordele opvejes dog også af potentielle ulemper.
Brandbeskyttelse
I modsætning til sten og metal er træ et brændbart materiale. Skader kan derfor opstå hurtigere. Massivt træ har dog en forudsigelig kvalitet
Brændende adfærd. For det første er det svært at antænde. Så et par gnister er ikke nok til at starte en brand.
Til gengæld dannes der et lag trækul, som bremser ilden. Derudover knækker rammens bjælker ikke så let som andre materialer. Derudover dannes der ingen giftige dampe under forbrændingen. I hvert fald i forhold til andre materialer er dette en fordel. Dog er brændbarheden i sig selv en ulempe.
Parasitter
Træ er modtageligt for træorme. Men hvis materialet er blevet behandlet i overensstemmelse hermed i forvejen, har det ingen interesse for andre skadedyr. Hertil skal der ikke længere bruges kemiske stoffer.
I stedet er målrettet varme og tørhed tilstrækkeligt. På den ene side betyder det, at evt
Dræbte parasitter. Til gengæld denatureres proteinet i træet, hvilket betyder, at materialet ikke længere kan bruges som fødekilde.Gnavere
For gnavere som mus og rotter er huse i bindingsværkskonstruktion hverken mere eller mindre interessante end solide huse. Da materialet ikke tjener dem som mad, men som et husly, kan de stadig forårsage skade på det. Dette er ikke så let at gøre med massive byggemetoder. Dette er en klar ulempe ved træ.
Skimmelsvamp
Med korrekt tørret træ, der er behandlet på forhånd, er risikoen for skimmelsvamp ekstremt lav. Alligevel er det givet. Det gælder selvfølgelig også andre materialer. Med bindingsværkskonstruktionen er der stadig risiko for, at skimmelsvamp og råd kan forårsage betydelige skader.
Bemærk: Da bærende komponenter påvirkes, vil omkostningerne til den nødvendige restaurering være tilsvarende høje. Derudover er indsatsen ofte omfattende.
Lydisolering
Af natur har træ en god isolerende og isolerende effekt. Alligevel er det nødvendigt at bygge væggene op i lag. Ellers bliver huset støjende, og trivslen kan blive væsentligt forstyrret. Princippet minder om trinlydsisoleringen af gulve.
For at gøre vægge i bindingsværkskonstruktionen isolerende og tætte kræves en mere kompleks struktur. Hvis dette forsømmes, minder huset mere om en havebungalow. Lyde fra tilstødende rum er tydeligt hørbare. Det samme gælder støj udefra. Om det er gadestøj eller mennesker er irrelevant. Det er en stressfaktor og derfor også en potentiel ulempe ved byggemetoden.
holdbarhed
Et solidt bygget hus skal totalrenoveres efter cirka 100 år. Modstand og holdbarhed er derfor forholdsvis høj. For træhuses vedkommende er varigheden derimod kun omkring 60 år.
Hvis træet ikke er blevet behandlet ordentligt eller har været udsat for skadelige påvirkninger, kan levetiden blive væsentligt kortere. Vedligeholdelsesindsatsen er højere og derfor klart en ulempe.
Tab af værdi
På grund af de potentielle ulemper ved bindingsværkskonstruktionen og den forholdsvis korte tid, indtil renovering er nødvendig, må der forventes et tilsvarende værditab. Gensalgsværdien falder derfor tilsvarende hurtigt. Under alle omstændigheder er det tilrådeligt at indhente en omfattende rapport. En nyere undersøgelse viser, at levetiden for passende behandlet træ ikke længere adskiller sig fra massive huses.
