Πίνακας περιεχομένων
- Διαταραχές εγγράφων
- Καταγράψτε εγγράφως την ηχορύπανση
- Μην ξεχνάτε τους μάρτυρες
- Χρήση συσκευών μέτρησης
- Συχνές Ερωτήσεις
Ο θόρυβος σημαίνει άγχος για πολλούς ανθρώπους και μπορεί να σας κάνει να αρρωστήσετε μακροπρόθεσμα. Ο επίμονος θόρυβος δεν χρειάζεται να γίνει απλώς αποδεκτός. Προκειμένου να αποδειχθεί η διαταραχή της ειρήνης, είναι λογικό να διατηρείτε ένα αρχείο καταγραφής θορύβου. Εδώ θα βρείτε ένα μοτίβο ως πρότυπο PDF για εκτύπωση.
Διαταραχές εγγράφων
Θόρυβος από το εργοτάξιο, δυνατοί δρόμοι, μουσική για πάρτι από τους γείτονες ή γαβγίζουν συνεχώς σκυλιά μπορεί γρήγορα να γίνει ενοχλητικός θόρυβος. Ωστόσο, ένα διατάραξη της ειρήνης ως επί το πλείστον ένα υποκειμενικό συναίσθημα λόγω θορύβου. Αυτός που είναι φυσιολογικός θόρυβος για ένα άτομο μπορεί να είναι ενοχλητικός για άλλον. Κατά κανόνα, είναι αποδεκτά 40 ντεσιμπέλ την ημέρα και 30 ντεσιμπέλ τη νύχτα. Σε περίπτωση διαφωνιών, ωστόσο, η υπάρχουσα συνολική κατάσταση εξετάζεται πάντα μεμονωμένα. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να τηρείτε ένα λεγόμενο αρχείο καταγραφής θορύβου σε περίπτωση διαταραχής της ειρήνης, προκειμένου να έχετε στη διάθεσή σας αποδείξεις σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, για παράδειγμα
- εάν ληφθούν νομικά μέτρα κατά του ρυπαίνοντα
- για εξώδικη επίλυση διαφορών ή
- να επιβάλει μείωση ενοικίου με τον ιδιοκτήτη
Με βάση ένα πρωτόκολλο θορύβου, όχι μόνο ένας ενοικιαστής μπορεί να επιβάλει μείωση ενοικίου, αλλά ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να διεκδικήσει την προκύπτουσα οικονομική ζημία από το άτομο που προκάλεσε τον θόρυβο. Για αυτό, ωστόσο, το αρχείο καταγραφής θορύβου πρέπει να τηρείται ακριβώς ως απόδειξη. Στη συνέχεια θα σας δείξουμε πώς να το κάνετε σωστά.
Καταγράψτε εγγράφως την ηχορύπανση
Το να ισχυρίζεστε απλώς ότι είστε θύμα ηχορύπανσης δεν είναι συνήθως αρκετό. Επομένως, είναι καλύτερο να καταγράφονται οι επαναλαμβανόμενες διαταραχές γραπτώς σε ένα αρχείο καταγραφής θορύβου. Αυτό θα πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες λεπτομερείς πληροφορίες:
- Τύπος θορύβου (δυνατά επιχειρήματα, δυνατή τηλεόραση, σκυλιά που γαβγίζουν όλη την ώρα, δυνατή μουσική για πάρτι)
- ακριβής ημερομηνία
- ώρα, μέρα ή νύχτα
- διάρκεια της ηχορύπανσης
- Επίπεδο/επίπτωση θορύβου
- συχνότητα εμφάνισης
- αιτία της αναταραχής
- τυχόν υπάρχουσες περιόδους ανάπαυσης σύμφωνα με τους κανόνες του σπιτιού
Μπορείτε επίσης να βρείτε τις πιο σημαντικές πληροφορίες στο δείγμα αναφοράς θορύβου. Μπορείτε εύκολα να κατεβάσετε το σχετικό αρχείο PDF κάνοντας κλικ στο κουμπί λήψης παρακάτω, στη συνέχεια να το εκτυπώσετε και να το συμπληρώσετε.
Μία σημείωση:
Σύμφωνα με απόφαση του Ομοσπονδιακού Δικαστηρίου, από το 1998, μεταξύ 13. Κυριακές, εκτός εάν έχει συμφωνηθεί διαφορετικά στη συμφωνία ενοικίασης ή στους κανόνες του σπιτιού, περίοδοι ανάπαυσης (Az. V ZB 11 / 98).
Μην ξεχνάτε τους μάρτυρες
Διατηρήστε το αρχείο καταγραφής όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα για μια περίοδο τουλάχιστον δύο εβδομάδων. Μην ξεχάσετε να το υπογράψετε με το χέρι στο τέλος αυτής της περιόδου. Εφόσον εσείς, ως ενδιαφερόμενος, έχετε και το βάρος της απόδειξης, θα πρέπει να συμβουλευτείτε μάρτυρες που μπορούν να επιβεβαιώσουν τις δηλώσεις σας. Αυτό μπορεί να είναι μέλη της οικογένειας που μένουν στο σπίτι ή –ακόμα καλύτερα– γείτονες που επίσης νιώθουν ενοχλημένοι από τον θόρυβο. Είναι σημαντικό
- το πλήρες όνομα
- διεύθυνση και
- χειρόγραφη υπογραφή του μάρτυρα
Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το πλήρως συμπληρωμένο, υπογεγραμμένο και εφοδιασμένο με όλες τις λεπτομέρειες πρωτόκολλο θορύβου τελικά παραδόθηκε στο γραφείο δημόσιας τάξης, στον ιδιοκτήτη ή σε δικηγόρο, προκειμένου να λογοδοτήσουν όσοι προκάλεσαν τον θόρυβο να τραβήξει.
Υπόδειξη:
Σε περίπτωση ηχορύπανσης από τους γείτονες, θα πρέπει να αναζητήσετε διευκρινίσεις πριν επικοινωνήσετε με τον ιδιοκτήτη ή τον δικηγόρο. Θα μπορούσατε να τον ρωτήσετε να μπει στο διαμέρισμά σας, για παράδειγμα, για να δει μόνος του τον θόρυβο. Εάν δεν υπάρχει εικόνα, είναι καιρός να κρατήσετε ένα αρχείο καταγραφής θορύβου.
Χρήση συσκευών μέτρησης
Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε ειδικές συσκευές μέτρησης για τη μέτρηση της έντασης. Αυτά μετρούν αξιόπιστα την ένταση του θορύβου. Εναλλακτικά, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και το λεγόμενο «BASS SYSTEM». Αυτοί οι χώροι αποθήκευσης ήχου καταγράφουν την ένταση. Δεν μπορούν να χειραγωγηθούν και επομένως αποτελούν καλή απόδειξη. Τα κανονικά μαγνητόφωνα ή άλλοι φορείς δεδομένων, από την άλλη πλευρά, δεν είναι κατάλληλα αποδεικτικά στοιχεία, καθώς εδώ μπορεί εύκολα να γίνει χειραγώγηση.
Μία σημείωση:
Το 2017, το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο έκρινε ότι αρκεί να περιγραφεί συγκεκριμένα η ηχορύπανση (ΑΖ. VIII ZR 1/16). Ωστόσο, είναι λογικό να συλλέγουμε πολλές πληροφορίες που μπορούν να γίνουν εύκολα κατανοητές.
Συχνές Ερωτήσεις
Όχι, σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο (BGH) δεν είναι συνήθως απαραίτητο να δημιουργηθεί αναφορά θορύβου. Ωστόσο, η διαταραχή θορύβου πρέπει να αποδεικνύεται σε δικαστική διαμάχη ή σε περίπτωση μείωσης ενοικίου. Για αυτόν τον λόγο, είναι σίγουρα λογικό να διατηρείτε ένα τέτοιο ημερολόγιο θορύβου. Εξαιτίας αυτού, στο δικαστήριο Άρθρο 1004 (1) του Ομοσπονδιακού Κώδικα (BGB) μπορεί να ασκηθεί αξίωση για ασφαλιστικά μέτρα κατά του γείτονα.
Οι διάφοροι θόρυβοι δεν θεωρούνται ηχορύπανση, αν και κάποιοι τους αντιλαμβάνονται ως τέτοιους. Αυτοί οι ήχοι απλά πρέπει να αντέξουν. Αυτά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα: γάβγισμα σκύλων (μέγιστο 30 λεπτά την ημέρα), κλάμα μωρών, θόρυβο από παιδικούς σταθμούς και παιδικές χαρές, θόρυβο στους δρόμους, Κατασκευαστικός θόρυβος (κατά τη διάρκεια της ημέρας), δύο ώρες house μουσική την ημέρα, θόρυβος βημάτων με εξαίρεση τα ψηλοτάκουνα, έως 30 λεπτά τη νύχτα Κάνω ντους.
–
Μίρκο
Μάθετε περισσότερα για νομικά
Το κλιμακοστάσιο μετράει στον χώρο διαβίωσης;
Φυσικά, οι κτηματομεσίτες, οι πωλητές σπιτιών ή οι ιδιοκτήτες θέλουν να δηλώσουν τον χώρο διαβίωσης ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού όσο το δυνατόν υψηλότερα, καθώς αυτό ανεβάζει την τιμή. Είναι όμως επιτρεπτό να συμπεριληφθούν και σκάλες στον υπολογισμό; Διαβάστε εδώ αν το κλιμακοστάσιο είναι μέρος του χώρου διαβίωσης.
Κόστος προκαταρκτικής έρευνας κτιρίου χρησιμοποιώντας το παράδειγμα ΕΦΗ
Μια προκαταρκτική έρευνα κτιρίου παρέχει μεγαλύτερη ασφάλεια σχεδιασμού κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, μπορεί να εξοικονομήσει χρήματα και προσπάθεια και επομένως είναι συχνά χρήσιμη. Κατά την υποβολή του αιτήματος, οι κατασκευαστές θα πρέπει να προσέξουν μερικά σημεία για να αποφύγουν καθυστερήσεις και προβλήματα. Παρέχουμε πληροφορίες σχετικά με το κόστος μιας προκαταρκτικής εφαρμογής κτιρίου χρησιμοποιώντας το παράδειγμα μονοκατοικίας (EFH).
Υπολογίστε σωστά τον αριθμό του βασικού εμβαδού (GRZ).
Εάν θέλετε να χτίσετε σε ένα ακίνητο σε αυτή τη χώρα, αναπόφευκτα θα συναντήσετε τον αριθμό περιοχής (GRZ). Αυτή είναι μια τιμή για τον προσδιορισμό της επιτρεπόμενης περιοχής ανάπτυξης του ακινήτου. Θα εξηγήσουμε πώς να υπολογίσουμε σωστά τον αριθμό των βασικών περιοχών.
Υπολογίστε σωστά την αναλογία επιφάνειας δαπέδου (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Αν θέλετε να κατασκευάσετε, θα συναντήσετε έναν μεγάλο αριθμό όρων και βασικών στοιχείων που πρέπει οπωσδήποτε να γνωρίζετε. Σε αυτό το άρθρο, θα σας πούμε ποια είναι η αναλογία επιφάνειας δαπέδου και πώς να την υπολογίσετε σωστά.
Πώληση σπιτικών ειδών παντοπωλείου: προϋποθέσεις
Η πώληση σπιτικών ειδών παντοπωλείου είναι ένας ενδιαφέρον τρόπος για πολλούς ανθρώπους να κερδίσουν κάποια επιπλέον χρήματα στο πλάι ή να ξεκινήσουν τη δική τους επιχείρηση. Πριν από την εφαρμογή, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ποιες απαιτήσεις και νόμοι πρέπει να τηρούνται προκειμένου να αποφευχθούν προβλήματα στη συνέχεια.
Shell land: τι είναι αυτό; | ορισμός
Αν θέλετε να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι, θα συναντήσετε συγκεχυμένους όρους όταν ψάχνετε για ένα κατάλληλο οικόπεδο. Διαβάστε εδώ τι σημαίνει ακατέργαστη οικοδομική γη και γιατί μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα όταν το αγοράζετε.