Πίνακας περιεχομένων
- Ορισμός δωματίου
- Τι δεν μετράει ως δωμάτιο;
- Ειδική περίπτωση: eat-in κουζίνα
- Ολόκληρα δωμάτια και μισά δωμάτια
Μια αγγελία διαμερίσματος θα πρέπει να περιγράφεται όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα, ώστε οι υποψήφιοι ενοικιαστές και αγοραστές να έχουν μια ξεκάθαρη ιδέα για το ακίνητο. Ο αριθμός των δωματίων και η περιγραφή τους παίζει καθοριστικό ρόλο εδώ.
Ορισμός δωματίου
Ένα δωμάτιο είναι ένα κλειστό μέρος του σπιτιού. Κατά κανόνα, τα δωμάτια έχουν τοίχους, δάπεδα, πόρτες και οροφές. Τα δωμάτια είναι συνήθως εξοπλισμένα με δικά τους παράθυρα, αλλά αυτό δεν είναι απαραίτητο. Τα μεμονωμένα δωμάτια λειτουργούν ως σαλόνι ή/και σαλόνι
Σε γενικές γραμμές, μπορούμε να πούμε ότι τα δωμάτια περιλαμβάνουν τα ακόλουθα δωμάτια:
- Σαλόνι
- υπνοδωμάτιο
- φυτώριο
- Χώρος εργασίας
- τραπεζαρία
Στις διαφημίσεις διαμερισμάτων, αυτά τα δωμάτια συχνά συνοψίζονται και στη συνέχεια παρατίθενται στον συνολικό αριθμό τους - όπως διαμέρισμα 1 δωματίου ή διαμέρισμα 2 δωματίων. Ποια δωμάτια αφορούν συνήθως συζητείται επίσης στη διαφήμιση του διαμερίσματος.
Τι δεν μετράει ως δωμάτιο;
Ένα διαμέρισμα συνήθως αποτελείται όχι μόνο από διαφορετικά δωμάτια, αλλά και από άλλα δωμάτια. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει εκείνα τα δωμάτια που δεν εξυπηρετούν ρητά το σκοπό της διαβίωσης, όπως τα μπάνια. Επιπλέον, οι παρακάτω χώροι δεν υπολογίζονται ως δωμάτια:
- Κουζίνα
- μπάνιο/ντους
- Διάδρομος
- αποθήκη
- γκαράζ
- άξονας ανύψωσης
Ειδική περίπτωση: eat-in κουζίνα
Όλο και περισσότερα διαμερίσματα αυτές τις μέρες είναι εξοπλισμένα με κουζίνα για φαγητό. Αυτή είναι μια κουζίνα που χρησιμεύει επίσης ως σαλόνι και σαλόνι. Αυτό συμβαίνει, για παράδειγμα, όταν η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι ή την τραπεζαρία. Στις διαφημίσεις, οι κουζίνες φαγητού συγκαταλέγονται στα «συνηθισμένα» δωμάτια και επομένως στον συνολικό αριθμό των δωματίων. Δεν είναι ασυνήθιστο να αναφέρονται όχι ως «ολόκληρο» αλλά ως «μισό» δωμάτιο.
Ολόκληρα δωμάτια και μισά δωμάτια
Σε ορισμένες διαφημίσεις διαμερισμάτων, τα δωμάτια χωρίζονται σε "γεμάτα" και "μισά" δωμάτια. Αυτό περιλαμβάνει όχι μόνο κουζίνες για φαγητό, αλλά και μικρότερα, συνηθισμένα δωμάτια, όπως το υπνοδωμάτιο ή η τραπεζαρία. Ο καθοριστικός παράγοντας εδώ είναι το αντίστοιχο μέγεθος δωματίου:
- ολόκληρο το δωμάτιο: πάνω από 10 m²
- μισό δωμάτιο: τουλάχιστον 6 m², μικρότερο από 10 m²
- Οι κουζίνες για φαγητό συχνά υπολογίζονται στα μισά δωμάτια
Η πολιτική «μισού δωματίου» δημιουργήθηκε τον Μάρτιο του 1951 και στο DIN 1283 ρυθμίστηκε, αλλά καταργήθηκε ξανά το 1980. Επομένως, αυτός δεν είναι έγκυρος ορισμός σύμφωνα με τη νομοθεσία περί ενοικίασης, αλλά μάλλον ένας καθομιλουμένος όρος για μικρά δωμάτια. Αντίστοιχα, δεν προσφέρουν αξιόπιστο σημείο αναφοράς, αλλά εξακολουθούν να είναι συνηθισμένες στις διαφημίσεις διαμερισμάτων.
Γραφείο σύνταξης στο σπίτι
Μάθετε περισσότερα για τον κατασκευαστικό σχεδιασμό
Κόστος προκαταρκτικής έρευνας κτιρίου χρησιμοποιώντας το παράδειγμα ΕΦΗ
Μια προκαταρκτική έρευνα κτιρίου παρέχει μεγαλύτερη ασφάλεια σχεδιασμού κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, μπορεί να εξοικονομήσει χρήματα και προσπάθεια και επομένως είναι συχνά χρήσιμη. Κατά την υποβολή του αιτήματος, οι κατασκευαστές θα πρέπει να προσέξουν μερικά σημεία για να αποφύγουν καθυστερήσεις και προβλήματα. Παρέχουμε πληροφορίες σχετικά με το κόστος μιας προκαταρκτικής εφαρμογής κτιρίου χρησιμοποιώντας το παράδειγμα μονοκατοικίας (EFH).
Υπολογίστε σωστά τον αριθμό του βασικού εμβαδού (GRZ).
Εάν θέλετε να χτίσετε σε ένα ακίνητο σε αυτή τη χώρα, αναπόφευκτα θα συναντήσετε τον αριθμό περιοχής (GRZ). Αυτή είναι μια τιμή για τον προσδιορισμό της επιτρεπόμενης περιοχής ανάπτυξης του ακινήτου. Θα εξηγήσουμε πώς να υπολογίσουμε σωστά τον αριθμό των βασικών περιοχών.
Υπολογίστε σωστά την αναλογία επιφάνειας δαπέδου (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Αν θέλετε να κατασκευάσετε, θα συναντήσετε έναν μεγάλο αριθμό όρων και βασικών στοιχείων που πρέπει οπωσδήποτε να γνωρίζετε. Σε αυτό το άρθρο, θα σας πούμε ποια είναι η αναλογία επιφάνειας δαπέδου και πώς να την υπολογίσετε σωστά.
Shell land: τι είναι αυτό; | ορισμός
Αν θέλετε να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι, θα συναντήσετε συγκεχυμένους όρους όταν ψάχνετε για ένα κατάλληλο οικόπεδο. Διαβάστε εδώ τι σημαίνει ακατέργαστη οικοδομική γη και γιατί μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα όταν το αγοράζετε.
Αγροτική γη: τι είναι; | ορισμός
Όταν ψάχνετε για ένα φθηνό κομμάτι γης, εμφανίζεται συχνά ο όρος "αναμενόμενη οικοδομική γη". Πολλά ενδιαφερόμενα μέρη δεν μπορούν πραγματικά να φανταστούν τίποτα. Θα σας εξηγήσουμε τι είναι οικοδομική γη και σε τι διαφέρει από την κλασική οικοδομική γη.
Χωρίς εμπόδια: Απαιτήσεις για διαμερίσματα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες
Σκαλοπάτια με ράμπες Τα σπίτια χωρίς φραγμούς πρέπει να πληρούν ορισμένες απαιτήσεις προκειμένου να είναι κατάλληλα για άτομα με σωματική ή πνευματική αναπηρία. Εξαρτάται από διάφορους παράγοντες που συνδυάζονται για να κάνουν ένα διαμέρισμα κατάλληλο για άτομα με ειδικές ανάγκες.