Η διαφορά μεταξύ Drempel και Kniestock εξηγήθηκε απλά

Drempel, Trempel ή Kniestock - πολλοί άνθρωποι έρχονται σε επαφή με αυτούς τους όρους μόνο όταν θέλουν να χτίσουν οι ίδιοι ένα σπίτι. Θα πρέπει επίσης να προσέχετε το σχήμα της οροφής κατά την ενοικίαση και την αγορά. Επειδή αυτό αποφασίζει πόσος χώρος διαβίωσης είναι διαθέσιμος στη σοφίτα και μπορεί να επηρεάσει το κόστος θέρμανσης και τον διαθέσιμο χώρο αποθήκευσης.

στύλος

Το Drempel μερικές φορές αναφέρεται και ως Trempel. Περιγράφει έναν τύπο σοφίτας όπου η κεκλιμένη οροφή ξεκινά από το κάτω μέρος της σοφίτας. Ως αποτέλεσμα, το ύψος του δωματίου είναι χαμηλότερο στη σοφίτα και ο χώρος διαβίωσης είναι μικρότερος. Η γυψοσανίδα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να δημιουργήσει μια οπτικά πιο ομοιόμορφη οριοθέτηση των δωματίων. Εάν οι πόρτες είναι ενσωματωμένες σε αυτούς τους τοίχους, ο ανοιχτός χώρος πίσω από αυτές μπορεί ακόμα να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση. Αυτό μπορεί να είναι σημαντικό στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Κατά τον υπολογισμό της στέγασης

Ένα σπίτι με τρέμπελ έχει σημαντικά λιγότερο χώρο διαβίωσης στη σοφίτα από ότι στο ισόγειο ή στους επόμενους ορόφους. Αυτό θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά τον υπολογισμό – τόσο κατά την αγορά όσο και κατά την ενοικίαση ακινήτων.

Όταν σχεδιάζετε μια ανακαινισμένη σοφίτα

Εάν η σοφίτα πρόκειται να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος διαβίωσης, η διαφορά μεταξύ τρέμπελν και ραβδιών γονάτων παίζει καθοριστικό ρόλο. Με το Trempel «χάνεται» πολύς χώρος λόγω της οξείας γωνίας μεταξύ της οροφής και του δαπέδου ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε περιορισμένο βαθμό ως αποθηκευτικός χώρος. Αυτό είναι ένα κρίσιμο σημείο, ειδικά για τα ρετιρέ.

Κατά τον υπολογισμό του αποθηκευτικού χώρου

Η χρήση γυψοσανίδας μπορεί να καθορίσει το χώρο διαβίωσης πιο καθαρά και να φαίνεται πιο ελκυστικό οπτικά. Προσφέρει επίσης ένα επιπλέον επίπεδο μόνωσης. Δυστυχώς, ο αποθηκευτικός χώρος συνήθως χάνεται όταν εισάγεται. Αυτό το πρόβλημα μπορεί να αποφευχθεί με την εισαγωγή θυρών στη γυψοσανίδα. Με αυτόν τον τρόπο, όχι μόνο αντιπροσωπεύουν έναν οπτικό εμπλουτισμό και σχηματίζουν ένα μαξιλάρι αέρα για μόνωση. Προσφέρουν επίσης τη δυνατότητα χρήσης του χώρου μεταξύ της οροφής και του τοίχου για στοιβασία και αποθήκευση.

μπαστούνι γονάτων

Η διαφορά με το Trempel είναι ότι η κεκλιμένη οροφή ενός τοίχου γονάτων στηρίζεται στον υπερυψωμένο εξωτερικό τοίχο. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τις ακόλουθες ιδιότητες και πλεονεκτήματα:

Σαλόνι

Δεδομένου ότι η οροφή δεν ξεκινά απευθείας στο πάτωμα, αλλά τουλάχιστον στο ύψος των γονάτων, η περιοχή που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος διαβίωσης είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Αυτό μπορεί να είναι ένα πλεονέκτημα κατά την ενοικίαση – αλλά είναι πάντα καθοριστικό κατά τον υπολογισμό της τιμής ενοικίασης.

ύψος κεφαλιού

Λόγω της προσέγγισης της υπερυψωμένης οροφής, το ύψος της κεφαλής είναι επίσης μεγαλύτερο. Αφενός, αυτό ωφελεί το μέγεθος του χώρου διαβίωσης και, αφετέρου, την άνεση και τον αποθηκευτικό χώρο.

καταμέτρηση κυβικών μέτρων

Ακόμα κι αν η κεκλιμένη οροφή είναι στο ύψος του γόνατου, ο αριθμός των κυβικών μέτρων είναι μεγαλύτερος από ό, τι με ένα τρέμπελ. Αυτό μπορεί να αυξήσει την τιμή ενοικίασης. Επιπλέον, ωφελεί και τον αποθηκευτικό χώρο. Ακόμα κι αν οι τοίχοι είναι καλυμμένοι με γυψοσανίδα, ο χώρος διαβίωσης και αποθήκευσης θα είναι μεγαλύτερος.

Απόφαση

Εάν η απόφαση μεταξύ των δύο μορφών είναι ανοιχτή, θα πρέπει να δοθεί προσοχή στα επιμέρους πλεονεκτήματα των τύπων και στις προσωπικές απαιτήσεις. Τα ακόλουθα σημεία μπορούν να βοηθήσουν:

αποθήκη

Εάν η σοφίτα πρόκειται να χρησιμοποιηθεί μόνο ως αποθήκη, δεν χρειάζεται να ληφθεί κατ' αρχήν απόφαση. Τόσο η θολωτή οροφή όσο και η μέχρι το γόνατο στέγη μπορούν εύκολα να χρησιμοποιηθούν ως αποθηκευτικός χώρος. Ωστόσο, λόγω του μεγαλύτερου ύψους της, η οροφή μέχρι το γόνατο προσφέρει περισσότερο χώρο στην κορυφή και πιο βολικές επιλογές τοποθέτησης.

Σαλόνι

Ο χώρος διαβίωσης είναι μεγαλύτερος με την προσέγγιση της οροφής μέχρι το γόνατο, αλλά φυσικά το ίδιο με το ύψος της κεφαλής εξαρτάται από τη γωνία της κλίσης της οροφής. Όσο πιο αμβλεία είναι η γωνία, τόσο περισσότερο ο χώρος διαβίωσης μοιάζει με την περιοχή των κάτω ορόφων.

επέκταση

Οι στέγες μέχρι το γόνατο είναι γενικά προτιμότερες όταν μετατρέπονται σε χώρο διαβίωσης, αφού ακόμη και όταν χρησιμοποιούνται Η γυψοσανίδα ή άλλη επένδυση παρέχει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης και μεγαλύτερο ύψος χώρου διαβίωσης διατηρημένο.

Θέρμανση

Τα υψηλότερα και μεγαλύτερα δωμάτια απαιτούν περισσότερο χρόνο και περισσότερη ενέργεια για να θερμανθούν. Αυτό σημαίνει επίσης μεγαλύτερα ποσά που πρέπει να δαπανηθούν για καύσιμα. Εάν η σοφίτα χρησιμοποιείται ούτως ή άλλως μόνο ως αποθήκη, αυτό φυσικά παίζει δευτερεύοντα ρόλο.

Χώρος διαβίωσης και τιμές

Το ύψος των χώρων διαβίωσης στα νέα κτίρια είναι μεταξύ 2,3 και 2,4 μέτρα. Η σοφίτα και το υπόγειο που δεν χρησιμοποιούνται ως χώροι διαβίωσης και αποθήκες πρέπει να έχουν ύψος τουλάχιστον 2,2 μέτρα. Στην περίπτωση των χαμηλότερων δωματίων, ολόκληρη η περιοχή γενικά δεν υπολογίζεται ως χώρος διαβίωσης.
Ωστόσο, υπάρχει μια εξαίρεση: Εάν συναφθεί σύμβαση μίσθωσης και αναφέρεται το χαμηλότερο ύψος οροφής, δεν μπορεί να γίνει μεταγενέστερη μείωση ενοικίου.

Επομένως, όποιος θέλει να νοικιάσει ή να νοικιάσει τη σοφίτα θα πρέπει να ενημερωθεί εκ των προτέρων για τα ακόλουθα σημεία:

• Ποιο είναι το ελάχιστο ύψος διαβίωσης στην αντίστοιχη ομοσπονδιακή πολιτεία;

Υπάρχουν μόνο μικρές αποκλίσεις μεταξύ των ομοσπονδιακών πολιτειών εδώ, αλλά θα πρέπει να δίνεται προσοχή κατά τους υπολογισμούς.

• Τι θα λέγατε για τους αναλογικούς υπολογισμούς;

Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα χαμηλότερα ύψη του δωματίου δεν υπολογίζονται ως χώρος διαβίωσης, αλλά υπολογίζονται ως χώρος αποθήκευσης και χώρος δαπέδου.

ιδιαιτερότητες

Σε παλαιά κτίρια, με προηγουμένως συμβατικά καθορισμένα χαμηλότερα ύψη δωματίων και σε ειδικές περιπτώσεις, οι χαμηλότεροι χώροι μπορούν επίσης να προσμετρηθούν ως χώρος διαβίωσης. Συνιστάται να λαμβάνετε πληροφορίες από την ένωση προστασίας ενοικιαστών.

Μάθετε περισσότερα για τη στέγη/σοφίτα