Το μέγιστο ύψος
Αυτό δεν ρυθμίζεται ομοιόμορφα σε εθνικό επίπεδο. Εκτός από τους ισχύοντες κρατικούς οικοδομικούς κανονισμούς, κάθε δήμος μπορεί να εκδώσει τους δικούς του κανονισμούς, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στο σχέδιο τοπικής ανάπτυξης.
διαβάστε επίσης
- Ανύψωση τοίχου κήπου - έτσι πρέπει να προχωρήσετε
- Ένας τοίχος κήπου χωρίς θεμέλιο - μπορεί να λειτουργήσει;
- Σωβώστε σωστά τον τοίχο του κήπου από πέτρες κασκόλ
Ωστόσο, υπάρχουν οδηγίες που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ως οδηγό:
- Οι τοίχοι που αντιπροσωπεύουν ένα συμβολικό περίγραμμα μπορεί να έχουν ύψος 40 έως 90 εκατοστά.
- Στην περίπτωση των τοίχων ιδιωτικότητας, ένα ύψος 180 εκατοστών είναι συνήθως το ανώτερο όριο.
Επιπλέον, ανάλογα με το ομοσπονδιακό κράτος, πρέπει να τηρείται μια ελάχιστη απόσταση από το γειτονικό ακίνητο.
Τοίχος κήπου απευθείας στη γραμμή ιδιοκτησίας
Σε αυτή την περίπτωση ισχύει ο νόμος της γειτονιάς. Και εδώ, οι τοπικές απαιτήσεις διαφέρουν ως προς το ύψος ενός τοίχου κήπου. Εάν αυτό χρησιμοποιείται για να περικλείσει το ακίνητο, στις περισσότερες ομοσπονδιακές πολιτείες πρέπει να είναι τουλάχιστον 120 εκατοστά και μέγιστο ύψος 180 εκατοστά.
Στην πολιτεία σας, το επιτρεπόμενο ή Ωστόσο, η απαιτούμενη ποσότητα μπορεί να διαφέρει από αυτές τις τιμές. Επιπλέον, οι αντίστοιχοι δήμοι μπορούν να έχουν δικούς τους κανονισμούς.
Είναι καλύτερα να μιλήσετε με τους γείτονες εκ των προτέρων
Μερικοί άνθρωποι βρίσκουν ενοχλητικό ένα μερικό περίβλημα του ακινήτου. Ως εκ τούτου, σε όλα σχεδόν τα ομοσπονδιακά κράτη, πρέπει να ληφθεί η γραπτή συγκατάθεση των κατοίκων πριν από την κατασκευή του τοίχου του κήπου.
Εάν συμφωνήσουν με την κατασκευή, ο τοίχος μπορεί ακόμη και να υπερβεί τις μέγιστες διαστάσεις υπό ορισμένες συνθήκες. Ωστόσο, εάν ο γείτονας δεν συμφωνεί, για παράδειγμα επειδή δεν θέλει μια σκιά από τον τοίχο του κήπου, πρέπει να παραιτηθείτε από την επιθυμητή οθόνη απορρήτου.
Ο τοίχος πρέπει να είναι "συνηθισμένος για την τοποθεσία"
Σημαντική παράμετρος για την έγκριση από τον δήμο είναι το «τοπικό έθιμο. Αυτό σημαίνει ότι η εμφάνιση του τοίχου σε οριοθετημένο περιβάλλον πρέπει να αντιστοιχεί με τον τρόπο του στον επικρατέστερο περίβολο. Ωστόσο, αποκλίσεις από αυτό είναι πιθανές, γιατί διαφορετικά θα υπήρχε ομοιομορφία και δεν θα υπήρχε τοπικό έθιμο.
Συμβουλές
Σε κάθε περίπτωση, καλό είναι να μιλήσετε με την τοπική οικοδομική αρχή πριν από την ανέγερση του τοίχου του κήπου. Εκεί μπορείτε όχι μόνο να ρωτήσετε για τους κανονισμούς που ισχύουν στον τόπο κατοικίας σας, αλλά και να υποβάλετε απευθείας αίτηση δόμησης.
