Ποιο είναι το κόστος κατασκευής;

Μία από τις πιο δύσκολες προκλήσεις, ειδικά στον κατασκευαστικό κλάδο, είναι η έρευνα δεσμευτικών τιμών για χειροτεχνήματα και υλικά. Αυτό έχει σχετικά μικρή σχέση με το απόρρητο, αλλά οφείλεται στο γεγονός ότι μια επιτόπια επιθεώρηση είναι συνήθως απαραίτητη για την ανάλυση πραγματικού κόστους των προγραμματισμένων κατασκευαστικών έργων. Παρόλα αυτά, το έχουμε δοκιμάσει με το κόστος της λίμνης, έτσι ώστε να είστε μελλοντικός ιδιοκτήτης φυσικής πισίνας Θα γνωρίσετε τουλάχιστον μερικές κατευθυντήριες τιμές με τις οποίες μπορεί να επιτευχθεί ένας πρόχειρος προγραμματισμός φύλλα.

Τι λέει ένας ειδικός για την τιμή της λίμνης κολύμβησης

Εάν επιβιβαστεί εξειδικευμένη εταιρεία για την εξωτερική πισίνα στον κήπο, αναμένονται τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο μεταξύ 300 και 500 ευρώ, ανάλογα με τον εξοπλισμό και το μέγεθος. Κάνοντας τη δική σας εργασία, το κόστος για τη λίμνη κολύμβησης μπορεί να μειωθεί σε 150, - σε 250, - Ευρώ / m2. Σε συνεργασία με εταιρεία κηπουρικής και εξωραϊσμού, ιδανικά ετοιμάζεται ένα κοινό concept κατάλληλο για όλους Περιέχει δραστηριότητες που μπορούν να πραγματοποιηθούν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου μόνος του, χωρίς να απαιτείται από αυτόν να το κάνει επαγγελματικά ή σωματικά κατακλύζω.

Το σκάψιμο μόνοι σας μπορεί να μειώσει το κόστος της λίμνης κολύμβησης

Εάν νοικιάσετε μόνοι σας έναν μίνι εκσκαφέα με χαμηλό κόστος για την προετοιμασία της εκσκαφής για τη φυσική πισίνα, θα αφήσει τετραψήφιο ποσό ευρώ στον λογαριασμό του, ανάλογα με το μέγεθος του έργου του μπορώ. Ωστόσο, θα πρέπει να διευκρινιστεί εκ των προτέρων τι με αυτό Ανασκαφή συνέβη. Με επιφάνεια λίμνης 100 m2, περίπου. 107 m2 γης σε κίνηση, που αντιστοιχεί σε μάζα 240 τόνων. Με καλά 2.000 ταξίδια με ένα καλά γεμάτο χειράμαξα, τα οποία είναι τουλάχιστον απαραίτητα για αυτό, ωστόσο, σημαντική είναι η άριστη φυσική διάπλαση. Ενοικίαση εκσκαφέα (ημερήσια τιμή από περ. 80, - Ευρώ) είναι σίγουρα λιγότερο ιδρωμένο σε αυτή την περίπτωση.

Πιθανές δυνατότητες εξοικονόμησης με προσωπικές συνεισφορές

Η πλειονότητα των εξειδικευμένων εταιρειών επιχειρηματολογεί κάπως πιο προσεκτικά σχετικά με μια υποθήκη μυών για μελλοντικούς ιδιοκτήτες λιμνών κολύμβησης σε σχέση με την εξοικονόμηση που μόλις αναφέρθηκε. Είστε της γνώμης ότι πολλοί κατασκευαστές, ειδικά όσον αφορά τους κύριους παράγοντες κόστους, θα υπερεκτίμησαν σαφώς τον εαυτό τους. Αλλά ποια είδη τιμολογίων είναι στην πραγματικότητα μεταξύ των οδηγών τιμών όταν πρόκειται για το κόστος μιας λίμνης κολύμβησης; Στο μεσαίο προς υψηλότερο τετραψήφιο εύρος, είναι κυρίως:

• Ανασκαφή και αφαίρεση ή η διανομή στο ακίνητο·
• Επένδυση λίμνης και την επεξεργασία τους (συγκόλληση).
• Αγορά υποστρωμάτων για πράσινα φυτά.
• Φυτά γης και νερού για πρασίνισμα μέσα και γύρω από τη λίμνη κολύμβησης.
• τεχνικός εξοπλισμός όπως τεχνολογία φίλτρων και αντλιών για καθαρισμό νερού·
• κηπουρικός σχεδιασμός των περιοχών κοντά στη λίμνη (φυσικές πέτρες, ξύλινη βεράντα κ.λπ.)

Παράδειγμα χονδρικού υπολογισμού κόστους

Αυτό το μη δεσμευτικό παράδειγμα αφορά μια λίμνη κολύμβησης 100 m2 που πρόκειται να κατασκευαστεί χωρίς χωριστά περιφραγμένη ζώνη κολύμβησης.

Πώς υπολογίζουν οι σχεδιαστές κήπων;

Παρόμοια με τον τρόπο με τον οποίο ένας αρχιτέκτονας πραγματοποιεί όλες τις εργασίες σχεδιασμού για τους κατασκευαστές σπιτιών, οι σχεδιαστές κήπων βοηθούν όσους ενδιαφέρονται να χτίσουν μια λίμνη κολύμβησης. Αναλαμβάνουμε τα πάντα, από πρόχειρα προσχέδια έως επιτόπιες συμβουλές και υποστήριξη σε διαδικασίες εξωτερικού διαγωνισμού Έμπειροι ειδικοί φροντίζουν για την όλη οργανωτική προετοιμασία και παρακολουθούν τα επιμέρους στάδια του Διαδικασία κατασκευής. Αυτή η υπηρεσία δεν είναι δωρεάν, αλλά συμβάλλει καθοριστικά στην αποφυγή κατασκευαστικών ελαττωμάτων και στη διασφάλιση ότι θα απολαύσετε τη νέα σας όαση στη χώρα για πολλά χρόνια ακόμα.

Πέντε είδη σε πέντε διαφορετικές τιμές

Σε μια εταιρεία σχεδιασμού κήπων Korschenbroich, είμαστε ενημερωμένοι όσον αφορά την τιμολόγηση Έχουν βρεθεί πιο αξιόπιστα στοιχεία, τα οποία είναι οικονομικά ακόμη και για λιγότερο έμπειρους σχεδιαστές λιμνών Δώστε βάση για προγραμματισμό. Εκτός από τους επιμέρους παράγοντες κόστους που θέλουν να ληφθούν υπόψη για πτώση μετρητών, η εταιρεία συμπεριλαμβανομένων των πιο σημαντικών λόγων για τους οποίους υπάρχουν τόσες πολλές (υποτίθεται) «φθηνές» προσφορές, ειδικά στο Διαδίκτυο δίνει. Οι φτηνές πληροφορίες για έργα κατασκευής λιμνών κολύμβησης συνήθως περιέχουν μόνο κατά προσέγγιση εκτιμώμενες πληροφορίες για εκσκαφές, μισθούς, φίλτρα, αντλία και ταινία, αν και στην πράξη άλλες υπηρεσίες χρεώνονται συχνά αργότερα, όπως:

• Χωματουργικές εργασίες (μετα-επεξεργασία και απομάκρυνση του εδάφους).
• Φυτεύσεις (υποστρώματα και υδρόβια φυτά).
• Αποχετεύσεις και υπερχειλίσεις δαπέδου και, εάν είναι επιθυμητό, ​​πρόσθετες συνδέσεις αποχέτευσης.
• Σχέδιο φυσικής πέτρας;
• Υποβρύχιοι τοίχοι;
• πρόσθετη τεχνολογία αντλίας και φίλτρου, σύστημα αποφωσφάτωσης.
• Σχεδιασμός περιβάλλοντος, αποκατάσταση χλοοτάπητα και φυτεύσεις κοντά στη λίμνη.

Για καλύτερη διαφάνεια, οι διαφορετικοί τύποι λιμνών χωρίζονται σε πέντε κατηγορίες, οι οποίες διαφέρουν τόσο ως προς το μέγεθος της λίμνης όσο και ως προς τον τεχνικό εξοπλισμό.

• Τύπος 1: υποτιθέμενο ελάχιστο μέγεθος 120 m2 με κόστος μεταξύ 170 και 250 ευρώ / m2. Το συνολικό κόστος είναι μεταξύ 20.400 και 30.000 ευρώ. Χαρακτηριστικά: u. ένα. με φυσικό σχεδιασμό συμπεριλαμβανομένου λίγη τεχνολογία γιατί το καθάρισμα πραγματοποιείται με βιολογικό τρόπο. καμία στοχευμένη ροή μέσα από ζώνες ρηχών νερών με πλούσια ανάπτυξη φυτών και ανοχή στα φύκια. χωρίς μηχανικό φιλτράρισμα.
• Τύπος 2: μέγεθος τουλάχιστον 100 m2 σε τιμή 350 έως 500 ευρώ / m2 και συνολική τιμή μεταξύ 35.000 και 50.000 ευρώ. Ιδιότητες: στάσιμο νερό που ρέει μέσα από αυτό με αντλία, ζώνες αναγέννησης με αγωγούς, επιφανειακά ρεύματα κ.λπ. ένα .;
• Τύποι 3 έως 5: έντονα σχεδιασμένα συστήματα στα οποία είναι ενσωματωμένη πολλή τεχνολογία λιμνών. Με ελάχιστο μέγεθος 100 m2, πρέπει να αναμένονται τιμές μεταξύ 500 και 800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για αυτόν τον εξοπλισμό. Η συνολική δαπάνη του συστήματος είναι μεταξύ 50.000 και 80.000 ευρώ. Ιδιότητες: αποτελεσματικός έλεγχος της ρύπανσης των υδάτων, σχεδιασμός με ξεχωριστές ζώνες ροής, κολύμβησης και αναγέννησης όπως συνεχόμενη επιφάνεια νερού, τοίχοι κάτω από τη στάθμη του νερού, ολόκληρος ο όγκος του νερού καθαρίζεται τουλάχιστον μία φορά την ημέρα κυκλοφόρησε? νερό φτωχό σε θρεπτικά συστατικά (λίγο Φύκι, χωρίς σχηματισμό βιοφίλμ!), χρήση ειδικά χρωματισμένων φύλλων.

Να είστε προσεκτικοί με τις ευκαιρίες για τις τιμές της λίμνης κολύμβησης

Κατά τη διάρκεια της έρευνάς μας, σχεδόν το 70 τοις εκατό της προσοχής μας τράβηξαν επίσης τέτοιες προσφορές:

• Πλήρης λίμνη κολύμβησης από 1.800 ευρώ;
• Έτοιμες φυσικές πισίνες για 150, - Ευρώ / m2;
• Πισίνες & λιμνούλες: από 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας νερού.
• Η λίμνη σας χωρίς τεχνολογία: Μόνο αυτή την εβδομάδα για απίστευτα 90, - Ευρώ ανά m2.

Μερικές φορές οι τρύπες στον κήπο με επένδυση φθηνού φύλλου, στις οποίες βρίσκεται μια ακόμη φθηνότερη υποβρύχια αντλία, αναφέρονται ως λίμνες κολύμβησης. Ως εκ τούτου, μπορούμε να σας προτείνουμε ανεπιφύλακτα τη φυσική πισίνα ή τη λιμνούλα σας μόνο με βάση την κατάσταση του κήπου στο χώρο και να προγραμματίσετε χονδρικά εκ των προτέρων σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και να επικοινωνήσετε με ένα αξιόπιστο και έμπειρο άτομο για μια πραγματική εκτίμηση κόστους Για να επικοινωνήσετε με τον πάροχο.

Γεγονότα που επηρεάζουν έντονα το κόστος της λίμνης κολύμβησης

Είναι καλύτερο όχι μόνο να λαμβάνετε πολλές προσφορές από διαφορετικές εταιρείες, αλλά και να σας δείχνουν αντικείμενα αναφοράς που λειτουργούν για τουλάχιστον δύο χρόνια. Η προσπάθεια συντήρησης που αναμένεται αργότερα δεν θα πρέπει να αγνοηθεί στον υπολογισμό. Το πόσο υψηλή θα είναι τελικά η επένδυση εξαρτάται από έναν μεγάλο αριθμό παραγόντων που ο πελάτης μπορεί να επηρεάσει μόνο εν μέρει. Κυρίως αυτά είναι:

• Προγραμματισμένο βάθος και μέγεθος της ζώνης κολύμβησης (από 1,50 μ. βάθος νερού, απαιτείται οικοδομική άδεια στις περισσότερες ομοσπονδιακές πολιτείες!).
• γεωγραφικό ανάγλυφο του ακινήτου (επίπεδο ή σε πλαγιά).
• Ύψος της στάθμης των υπόγειων υδάτων (μπορεί να καταστήσει απαραίτητη τη μείωση κατά την περίοδο κατασκευής).
• Κατάσταση υπεδάφους (άμμος, άργιλος, βράχοι κ.λπ.).
• Αξιοποίηση του εκσκαμμένου εδάφους λαμβάνοντας υπόψη το τοπικό κόστος υγειονομικής ταφής.
• Παράγοντες μετέπειτα λειτουργικού κόστους (επίσης νερό / Λυμάτων) της λίμνης κολύμβησης?

Το καλύτερο που έχετε να κάνετε είναι να αναλύσετε το συνολικό σας έργο "κατασκευή μιας λίμνης κολύμβησης" σε πολλά σαφώς διατεταγμένα μεμονωμένα μέρη και να τρέξετε Πρώτα κάντε μόνοι σας έναν πρόχειρο υπολογισμό κόστους, παρόμοιο με το ακόλουθο σχήμα (το οποίο μπορείτε να επεκτείνετε):

Εναλλακτικά: προκατασκευασμένη λίμνη κολύμβησης;

Στις περισσότερες από τις προσφορές που ερευνήσαμε στο Διαδίκτυο, βρήκαμε εκπληκτικά συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με το εύρος των υπηρεσιών και τον αναμενόμενο εξοπλισμό των έτοιμων για συναρμολόγηση σετ. Πολλές εταιρείες προσφέρουν επίσης επαγγελματικές συμβουλές μέσω τηλεφώνου, έτσι ώστε στα μισά της οικοδόμησης οι ενδιαφερόμενοι που έχουν αντίστοιχα μεγάλο χρονικό δυναμικό για συναρμολόγηση, είναι σε καλά χέρια με άμεσους πωλητές μπορώ. Το αν η τελική τιμή θα είναι πραγματικά φθηνότερη στο τέλος δεν μπορεί να ειπωθεί με βεβαιότητα λόγω των πολύ διαφορετικών προσφορών. Αλλά και εδώ, μια τελική σύντομη επισκόπηση της τρέχουσας κατάστασης της αγοράς για τις τιμές των λιμνών κολύμβησης για τους λάτρεις του φαρμάκου:

• Τυπική λίμνη κολύμβησης με επιφάνεια νερού 240 m2, περιεκτικότητα σε νερό 315 m3 και απόσταση κολύμβησης περίπου. 17 μέτρα: 4.779,00 ευρώ;
• Κατανομή κήπος λίμνη κολύμβησης 160 m2 επιφάνεια νερού, 204 m3 περιεκτικότητα σε νερό για περίπου 3.710 ευρώ?
• Μίνι λιμνούλα με 96 m2 επιφάνειας νερού, 117 m3 νερό και τμήμα κολύμβησης 9 μέτρων για λίγο πάνω από 2.630 ευρώ.

Υπάρχουν επίσης διάφορες παραλλαγές εξοπλισμού σε αυτά τα παραδείγματα. Πάντα αναφέραμε τα φθηνότερα, για να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα παραπάνω ΣΟΛ. Η μίνι λίμνη στην πολυτελή έκδοση θα μπορούσε κάλλιστα να φτάσει σε συνολική τιμή λίγο κάτω από τα 11.000 ευρώ. Ωστόσο, ο συνολικός φόρτος εργασίας πρέπει πάντα να προστίθεται στο συνολικό υπόλοιπο, επίσης για τυχόν βοηθούς και Όπως έχει ήδη συζητηθεί, δεν θα μπορείτε να κάνετε τις χωματουργικές εργασίες χωρίς να έχετε μισθώσει ειδικό εξοπλισμό για εκσκαφές και μεταφορά πηγαίνω καλά.