Tabla de contenido
- Antecedentes legales
- Disputa de valla
- preguntas frecuentes
Hay una respuesta clara a la pregunta de si puede pintar la cerca del vecino: No, no puede hacer eso, al menos no sin el consentimiento del vecino. La ley de propiedad y vecindario prohíbe esto. Lo mejor que puedes hacer es acordar uno con tu vecino como modelo. Valla en el límite de la propiedad.
En una palabra
- Las vallas fronterizas son motivos muy comunes de disputas vecinales
- La causa suele ser la condición antiestética de la cerca.
- Hablar con sus vecinos de antemano ayuda en muchos casos
- En ningún caso, simplemente pinte la cerca usted mismo.
- Sin embargo, en el caso de una valla directamente en la frontera, es posible que se requiera una contribución a los costos.
Antecedentes legales
La cerca de un vecino es una de las suyas propiedad o al menos en el caso de una propiedad alquilada posesión. Básicamente, esto descarta la posibilidad de que la propiedad de otra persona pueda ser eliminada sin el consentimiento expreso del vecino. Eso sería una usurpación de los derechos de propiedad de otra persona y, por lo tanto, también una violación de los derechos fundamentales.
En el caso de disputas entre vecinos, generalmente se aplica menos la Ley Básica que lo que se conoce como ley de vecindad. Esta es una ley estatal diferente en los estados federales. Todos los estados federales, excepto Baviera, tienen ese derecho. Regula cuestiones importantes como:
- Altura y textura de vallas.
- altura máxima permitida de los setos
- molestias por ruido permitidas
- Tiempos para cortar el césped
El mismo principio suele aplicarse a todos los derechos de vecindad de los países, a saber, el de la convivencia pacífica y comprensiva.
Propina: Puede obtener información precisa sobre la ley aplicable de su municipio o ciudad.
Disputa de valla
La disputa por la cerca de un jardín es en realidad una de las disputas más comunes que llegan a un tribunal civil. Sin embargo, se trata menos de la condición de la cerca que de su altura o su ubicación exacta. En tal caso, sin embargo, los procedimientos legales son siempre la peor y, por lo general, también la solución más cara a un conflicto. Tiene más sentido hablar con el vecino con anticipación. En general, una buena relación de vecindad evita una gran cantidad de posibles disputas. Los nervios también están ahí. Sin embargo, el requisito previo para esto es que el vecino también muestre buena voluntad.
preguntas frecuentes
donde todas las partes tienen voz y voto con sus argumentos. Al final, el árbitro decide. Su decisión de arbitraje puede ser reconocida o rechazada por ambas partes. El siguiente paso puede ser acudir a los tribunales.
Porque sería una injerencia no autorizada en sus derechos de propiedad. Nada funciona sin su permiso.
Eso depende. En muchas leyes de vecindario, se regula que los costos deben compartirse si una valla fronteriza se encuentra en la frontera entre dos propiedades. El vecino puede pedirle que comparta los costos, por ejemplo, para la compra de la pintura. Sin embargo, no tiene nada que decir en la selección del color.
