Caídas de la casa: signos

De vez en cuando se oye hablar de casas que se han hundido o de edificios que se han derrumbado. ¿Cómo puede suceder esto? ¿Cómo se reconoce desde el principio que una casa se está hundiendo?

Depresiones de la casa: causas

Si tu casa se hunde, esto puede deberse a varias causas. Hemos recopilado los más comunes aquí.

Minería

Si los recursos minerales se extraen bajo tierra, quedan cavidades. Aunque estos se rellenan con material rocoso y se van cerrando paulatinamente, no se puede descartar por completo un hundimiento de la superficie del suelo con este procedimiento.

Una noticia: Cualquiera que entre en edificios antiguos en antiguas zonas mineras a menudo ve suelos y paredes torcidos. Muchos edificios históricos fueron víctimas de daños por hundimiento.

eventos naturales

Las inundaciones y las tormentas con fuertes lluvias pueden hacer que las superficies pavimentadas sean arrastradas y que los edificios se derrumben.

tráfico pesado

Las vibraciones constantes de los vehículos pesados ​​pueden provocar la compactación y el hundimiento del suelo. Las grietas en la mampostería son una primera señal.

error en la construcción

Si los edificios nuevos se hunden más de lo normal, generalmente falta o la compactación inadecuada del subsuelo es la causa.

deshidración

No solo el exceso de agua debido a fenómenos meteorológicos extremos, sino también el secado severo del suelo puede ser la razón por la que un edificio se derrumbe. Las parcelas de tierra desatendidas que gradualmente se vuelven cubiertas de maleza y maleza requieren mucha humedad. La deshidratación asociada puede causar el hundimiento del suelo.

descenso de aguas subterráneas

La sequía extrema debido al cambio climático puede reducir mesa de agua implicar. Esto, a su vez, puede hacer que el suelo y los edificios se derrumben.

trabajo de construcción

Si se excavan pozos de construcción en las inmediaciones de la propiedad, el material rocoso puede desprenderse si el edificio no está asegurado adecuadamente o como resultado de fenómenos meteorológicos. Esto a su vez tiene un impacto en los edificios circundantes.

árboles

Los grandes árboles y sus raíces emanan poderosas fuerzas que pueden desencadenar cambios bajo tierra. Puede seguir el descenso del edificio. Por lo tanto, siempre debe plantar árboles jóvenes a una distancia suficiente de la casa.

Consejo: En el caso de árboles de raíces poco profundas, debe hacerlo aproximadamente en el altura esperada orientarse mientras se arraigadores profundos aproximadamente la mitad del diámetro esperado de la copa sirve como guía. También hay un margen de seguridad de alrededor de dos metros.

signos de flacidez

Las grietas a menudo indican que una casa se está hundiendo. Desafortunadamente, a menudo solo llaman la atención cuando ya han alcanzado un cierto ancho. Si este es el caso, definitivamente debe consultar a un topógrafo de edificios. Junto con él, ahora compruebas el peligro que emana de la grieta.

ser evaluado

• ancho de grieta y profundidad de grieta
• el lugar donde se forma la grieta
• el numero de grietas
• la medida depende del área total
• el efecto visual
• el momento en que aparecieron las grietas por primera vez

No todas las grietas en la mampostería significan un defecto de construcción y no todas las grietas están asociadas con un peligro. Por lo tanto, el agrimensor también comprueba si se esperan movimientos en el futuro. Dependiendo de si la grieta "todavía funciona", se toma una decisión sobre el tipo de reparación.

Una noticia: Algunas grietas son inofensivas y se pueden ocultar fácilmente.

tipos de grietas

grietas de yeso

Las grietas en el yeso normalmente solo aparecen superficialmente en la capa de yeso y, por lo tanto, son bastante inofensivas. Hay tipos de grietas de yeso:

grietas de contracción

Si el yeso se contrae después del secado, pueden ocurrir grietas por contracción. Se ejecutan en una red o en forma de Y. Difícilmente se pueden evitar y se pueden cubrir bien.

lágrimas de saco

Las grietas de saco son grietas horizontales en el yeso de unos diez centímetros de largo.

grietas de contracción

Las grietas por contracción corren como una red. Tienen como máximo 0,5 milímetros de ancho.

grietas por tensión

Donde se juntan diferentes componentes, por ejemplo en el área de las juntas entre la pared y el techo, pueden ocurrir grietas por tensión. Para evitarlo se utilizan materiales de unión elásticos.

grietas de asentamiento

Si su casa se hunde, las grietas a menudo juegan un papel que no debe descuidarse. A menudo son causados ​​por errores manuales. Pueden ser peligrosos.

Una noticia: En edificios nuevos, se considera normal si el edificio 10 a 15 milímetros se asienta profundamente en el suelo. Este proceso puede tomar varios años. Esto significa que no hay problema si el piso es uniformemente firme. Sin embargo, si el subsuelo no ha sido suficientemente consolidado y no está nivelado, el edificio puede inclinarse cuando está "asentado".

Características:

• grietas torcidas en la mampostería
• puede ocurrir dentro y fuera

cuando actuar

¡La diferencia más importante entre las grietas de yeso y las grietas de asentamiento peligrosas es su longitud! si se agrieta más de ocho pulgadas son, puede ser una grieta de liquidación. Aquí se recomienda uno pruebas y saneamiento. Si permaneces pasivo, tu casa puede hundirse.

Las grietas de yeso y las pequeñas grietas finas en el interior, por otro lado, son más una mancha que se puede ocultar. Sin embargo, si aparecen grietas en el yeso en la fachada exterior, se requiere una acción rápida. La humedad penetra en la mampostería a través de las grietas, lo que puede causar daños al edificio.

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