La altura maxima
Esto no está regulado de manera uniforme en todo el país. Además de la normativa de construcción estatal aplicable, cada municipio puede emitir su propia normativa, que puede encontrar en el plan de desarrollo local.
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Sin embargo, existen pautas que puede utilizar como guía:
- Los muros que representan un borde simbólico pueden tener entre 40 y 90 centímetros de altura.
- En el caso de las paredes de privacidad, una altura de 180 centímetros suele ser el límite superior.
Además, dependiendo del estado federal, se debe respetar una distancia mínima a la propiedad vecina.
Muro de jardín directamente en el límite de la propiedad
En este caso, se aplica la ley de vecindario. También aquí los requisitos locales difieren con respecto a la altura de un muro de jardín. Si se utiliza para encerrar la propiedad, en la mayoría de los estados federales debe tener al menos 120 centímetros y un máximo de 180 centímetros de alto.
En su estado, los permitidos o Sin embargo, la cantidad requerida puede diferir de estos valores. Además, los respectivos municipios pueden tener sus propios reglamentos.
Es mejor hablar con los vecinos con anticipación.
Algunas personas encuentran perturbador el cerramiento parcial de la propiedad. Por lo tanto, en casi todos los estados federales, se debe obtener el consentimiento por escrito de los residentes directos antes de que se construya el muro del jardín.
Si están de acuerdo con la construcción, la pared puede incluso superar las dimensiones máximas en determinadas circunstancias. Sin embargo, si el vecino no está de acuerdo, por ejemplo porque no quiere una sombra proyectada por el muro del jardín, debe renunciar a la pantalla de privacidad deseada.
El muro debe ser "habitual para la ubicación".
Un aspecto importante para la aprobación por parte del municipio es la “costumbre local”. Esto significa que el aspecto del muro en un entorno delimitable debe corresponder en su forma al cerramiento imperante. Sin embargo, son posibles desviaciones de esto, porque de lo contrario habría uniformidad y no habría costumbre local.
Consejos
En cualquier caso, es aconsejable hablar con la autoridad de construcción local antes de erigir el muro del jardín. Allí no solo puede consultar sobre la normativa vigente en su lugar de residencia, sino también enviar una solicitud de construcción directamente.