Sisukord
- Ruumi määratlus
- Mida ei loeta ruumiks?
- Erijuhtum: söögiköök
- Terved toad ja pooled toad
Korterikuulutus peaks olema võimalikult üksikasjalikult kirjeldatud, et potentsiaalsetel üürnikel ja ostjatel oleks kinnistust selge ettekujutus. Siin mängib määravat rolli ruumide arv ja nende kirjeldus.
Ruumi määratlus
Tuba on kodu kinnine osa. Ruumides on reeglina seinad, põrandad, uksed ja laed. Tavaliselt on toad varustatud ka oma akendega, kuid see pole kohustuslik. Üksikud ruumid toimivad elu- ja/või puhkeruumina
Üldiselt võib öelda, et ruumides on järgmised ruumid:
- Elutuba
- magamistuba
- lasteaed
- Tööruum
- Söögituba
Korterikuulutustes on need ruumid tihtipeale summeeritud ja siis nende koguarvus kirjas - näiteks 1-toaline korter või 2-toaline korter. Milliste tubadega on tegemist, räägitakse tavaliselt ka korterikuulutuses.
Mida ei loeta ruumiks?
Korter koosneb tavaliselt mitte ainult erinevatest tubadest, vaid ka muudest ruumidest. Sellesse kategooriasse kuuluvad need ruumid, mis ei täida selgesõnaliselt elamise eesmärki, näiteks vannitoad. Lisaks ei arvestata tubadena järgmisi ruume:
- Köök
- vannituba/dušš
- Esik
- panipaik
- garaaž
- lifti võll
Erijuhtum: söögiköök
Üha enam kortereid on tänapäeval varustatud söögiköögiga. See on köök, mis toimib ka elu- ja puhkeruumina. See kehtib näiteks siis, kui köök on elutoa või söögitoaga üks. Söögiköögid on kuulutustes arvestatud “tavaliste” tubade ja seega tubade koguarvu hulka. Ei ole haruldane, et neid ei loetleta mitte "tervikuna", vaid "poolena" ruumina.
Terved toad ja pooled toad
Mõnes korterikuulutuses on ruumid jagatud “täis-” ja “poolikuteks” tubadeks. See hõlmab mitte ainult söögikööke, vaid ka väiksemaid tavalisi ruume, nagu magamistuba või söögituba. Otsustavaks teguriks on vastav ruumi suurus:
- kogu tuba: üle 10 m²
- pool tuba: vähemalt 6 m², väiksem kui 10 m²
- Söögiköögid loetakse sageli poolte tubade hulka
Poole toa poliitika loodi märtsis 1951 ja aastal DIN 1283 reguleeritud, kuid tunnistati uuesti kehtetuks 1980. aastal. See ei ole seega üüriseaduse järgi kehtiv määratlus, vaid pigem kõnekeelne termin väikeste ruumide kohta. Sellest lähtuvalt ei paku need usaldusväärset pidepunkti, kuid on korterikuulutustes siiski igapäevased.
Kodutoimetus
Lisateavet ehituse planeerimise kohta
Ehituse eelpäringu kulud EFH näitel
Ehituse eeluuring annab suurema planeerimiskindluse maja ehitamisel, võib säästa raha ja vaeva ning on seetõttu sageli kasulik. Taotluse esitamisel peaksid ehitajad tähelepanu pöörama mõnele punktile, et vältida viivitusi ja probleeme. Infot ehituse eeltaotluse kulude kohta anname ühepereelamu (EFH) näitel.
Arvutage õigesti baaspindala number (GRZ).
Kui soovite selles riigis kinnistule ehitada, kohtate paratamatult pindalanumbrit (GRZ). See on väärtus kinnistu lubatud arenduspinna määramiseks. Selgitame, kuidas baaspindade arvu õigesti arvutada.
Arvutage õigesti põrandapindade suhe (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Kui soovite ehitada, puutute kokku suure hulga terminite ja võtmenäitajatega, mida peaksite kindlasti teadma. Selles artiklis räägime teile, milline on põrandapinna suhe ja kuidas seda õigesti arvutada.
Shell land: mis see on? | määratlus
Kui soovid täita oma unistust oma kodu omamisest, komistad sobiva maatüki otsimisel segaste terminite otsa. Loe siit, mis on toores ehitusmaa ja miks saab selle ostmisel raha säästa.
Talu ootusmaa: mis see on? | määratlus
Odavat maatükki otsides kerkib sageli esile mõiste “eeldatav ehitusmaa”. Paljud huvilised ei oska tegelikult midagi ette kujutada. Selgitame teile, mis on ehitusmaa ja mille poolest see erineb klassikalisest ehitusmaast.
Takistusteta: Nõuded puuetega inimestele sobivatele korteritele
Kaldteedega astmed Takistusteta kodud peavad vastama teatud nõuetele, et sobida füüsilise või vaimse puudega inimestele. See sõltub mitmest tegurist, mis muudavad korteri puuetega inimestele sobivaks.
