Drempeli ja Kniestocki erinevus on lihtsalt seletatav

Drempel, Trempel või Kniestock – paljud inimesed puutuvad nende terminitega kokku alles siis, kui soovivad ise maja ehitada. Üürimisel ja ostmisel tuleks tähelepanu pöörata ka katuse kujule. Sest see määrab ära, kui palju on pööningul vaba elamispinda ning see võib mõjutada küttekulusid ja vaba panipaika.

lengi

Drempelit nimetatakse mõnikord ka Trempeliks. See kirjeldab pööningutüüpi, kus kaldkatus algab pööningu põhjast. Tänu sellele on pööningul toakõrgus madalam ja elamispind väiksem. Kipsplaati saab kasutada ruumide visuaalselt ühtlasema piiritlemise loomiseks. Kui nendesse seintesse on sisse ehitatud uksed, saab nende taga olevat avatud ruumi siiski kasutada panipaigana. See võib olla oluline järgmistel juhtudel:

Eluaseme arvutamisel

Trempeliga majas on pööningul oluliselt vähem elamispinda kui esimesel või järgmistel korrustel. Seda tuleks arvestada arvutamisel – nii kinnisvara ostmisel kui ka üürimisel.

Ümberehitatud pööningu planeerimisel

Kui pööningut tahetakse kasutada ka elamispinnana, mängib määravat rolli trempelni ja põlvepulgade erinevus. Trempeliga läheb palju ruumi katuse ja põranda vahelise teravnurga tõttu "kaotsi" või saab seda kasutada vaid piiratud ulatuses panipaigana. See on ülioluline punkt, eriti katusekorterite puhul.

Salvestusruumi arvutamisel

Kipsplaadi kasutamine võib eluruumi selgemalt määratleda ja visuaalselt atraktiivsem välja näha. See pakub ka täiendavat isolatsioonitaset. Kahjuks läheb salvestusruum selle sisestamisel tavaliselt kaotsi. Seda probleemi saab vältida, kui sisestate kipsplaadi uksed. Nii ei kujuta need mitte ainult visuaalset rikastust ega moodusta isolatsiooniks õhkpadja. Samuti pakuvad nad võimalust kasutada lae ja seina vahelist ruumi panipaigaks ja hoiustamiseks.

põlvepulk

Trempeli erinevus seisneb selles, et põlveseina kaldkatus toetub kõrgendatud välisseinale. Selle tulemuseks on järgmised omadused ja eelised:

Elutuba

Kuna katus ei alga otse põrandalt, vaid vähemalt põlvekõrguselt, on eluruumina kasutatav pind oluliselt suurem. See võib üürimisel olla eeliseks – aga see on alati määrav üürihinna arvutamisel.

pea kõrgus

Tõstetud katuse lähenemise tõttu on ka pea kõrgus suurem. Ühelt poolt toob see kasu eluruumi suurusele ning teisalt mugavusele ja panipaigale.

kuupmeetrite arv

Isegi kui kaldkatus on põlve kõrgusel, on kuupmeetrite arv suurem kui trempeli puhul. See võib tõsta üürihinda. Lisaks on see kasulik ka hoiuruumile. Isegi kui seinad on kaetud kipsplaadiga, on elu- ja panipaik suurem.

Otsus

Kui otsus kahe vormi vahel on lahtine, tuleks tähelepanu pöörata liikide individuaalsetele eelistele ja isiklikele nõuetele. Järgmised punktid võivad aidata:

panipaik

Kui pööningut kasutatakse ainult panipaigana, ei pea põhimõttelist otsust tegema. Nii võlvkatust kui ka põlvekõrgust katust saab hõlpsasti kasutada panipaigana. Suurema kõrguse tõttu pakub põlvekõrgune katus aga ülaosas rohkem ruumi ja mugavamaid paigutusvõimalusi.

Elutuba

Elamispind on põlvekõrguse katuse lähenemisega suurem, kuid loomulikult sõltub pea kõrgus sama palju ka katuse kaldenurgast. Mida nürim on nurk, seda rohkem meenutab elamispind alumiste korruste pinda.

laienemine

Eluruumiks ümberehitamisel eelistatakse üldiselt põlvetasaseid katusi, sest isegi kasutamisel Kipsplaat või muu vooder tagab suurema elamispinna ja suurema elamispinna kõrguse säilinud.

Küte

Kõrgemad ja suuremad ruumid nõuavad kütmiseks pikemat aega ja rohkem energiat. See tähendab ka suuremaid summasid, mis tuleb kütusele kulutada. Kui pööningut kasutatakse nagunii ainult panipaigana, on sellel loomulikult allutatud roll.

Elamispind ja hinnad

Elamispindade kõrgus uusehitistes jääb vahemikku 2,3–2,4 meetrit. Pööning ja kelder, mida ei kasutata eluruumina ja panipaigana, peavad olema vähemalt 2,2 meetri kõrgused. Madalamate ruumide puhul ei arvestata üldjuhul kogu pinda elamispinnana.
Siiski on üks erand: kui on sõlmitud üürileping ja märgitud madalam laekõrgus, ei saa hilisemat üüri vähendada.

Kõik, kes soovivad pööningut üürida või välja üürida, peaksid seega eelnevalt tutvuma järgmiste punktidega:

• Mis on vastava liidumaa elamispinna minimaalne kõrgus?

Siin on liidumaade vahel vaid väikesed kõrvalekalded, kuid arvutuste tegemisel tuleks olla ettevaatlik.

• Kuidas oleks proportsionaalsete arvutustega?

Mõnel juhul ei lähe madalamad ruumikõrgused arvesse elamispinnana, vaid arvestatakse panipaiga ja põrandapinnana.

eripärad

Vanades hoonetes, varem lepingus määratud madalamate ruumikõrgustega ja erijuhtudel võib elamispinnana arvestada ka madalamaid pindasid. Soovitav on saada infot üürnike kaitse ühingust.

Lisateave katuse / pööningu kohta