Sisukord
- Alasti aias
- Rõdu: liikumisvabadus lubatud?
- Kaitse aitab
- Alasti aiandus
- Võimalikud karistused
Sageli kasutatakse ranna kõrval asuvaid aedu ja rõdusid, et alasti päevitamist nautida. Siit saate teada, kuivõrd on lubatud enda kinnistul alasti viibida.
Alasti aias
Kui sulle meeldib täiusliku ja ennekõike triipudeta päevituse saamiseks vabalt päikese käes lebada, ei pea sa muretsema. Saksamaal on oma rohelises oaasis põhimõtteliselt lubatud olla riietest lahti. See ei ole iseenesest haldusõiguserikkumine, kuna vara ei kuulu avalikkusele. Isegi kui olete sageli aias alasti, pole see probleem. See kehtib eriti juhul, kui kinnisvaral on vähemalt üks järgmistest omadustest:
- tarastatud läbipaistmatu
- Asukoht tänavatest ja kõnniteedest eemal
Näiteks kui aiad ei asu otse tee ääres ja neil on piisavalt kõrge hekk, ei pea te tegelikult muretsema. Kui see on hoopis eesaed, mida kõnniteest eraldab vaid vöökõrgune sein, päevitamisest saab suure tõenäosusega väärtegu (avalikkuse häirimine) esindama. Mida avatumad on aiad, seda tõenäolisemalt nähakse liikumisvabadust probleemina. Lisaks tuleb arvesse võtta teatud stsenaariume, mida võib samuti lugeda haldusõiguserikkumisteks:
- Naaberrõdu, kust avaneb katkematu vaade kinnistule
- püsivalt avatud aiaväravad vaatega päevitajatele
- kortermajade aedades alasti päevitamine
Rõdu: liikumisvabadus lubatud?
Rõdud sobivad ideaalselt ka triipudevabaks kogu keha päevitamiseks. Sellest hoolimata tuleb rõdudel alasti päevitades arvestada muude teguritega, et haldusõiguserikkumist ei juhtuks. Rõdude miinuseks on see, et need on varustatud oluliselt madalamate seinte või võredega. Nii saavad naabrid, möödujad ja isegi autojuhid vabalt päevitada.
Eriti sobimatud on tänavapoolsed rõdud, kuna paljud inimesed võivad end häirituna tunda. Sel põhjusel tuleks alasti päevitamiseks kasutada vaid sisehoovipoolseid rõdusid, kuna kaebuse võimalus on oluliselt väiksem. Sellegipoolest pole rõdu asukoht vabapääs. Kui paljas nahk rikub kodukorda või häirib majarahu, tuleb päevitada piisava riietusega.
Kaitse aitab
Vabast liikumisest tingitud probleeme saab tõhusalt vältida, kui pärast seda a privaatsusekraan on paigaldatud. Lõppkokkuvõttes pole vahet, milline privaatsusekraan see on, kui see on piisavalt kõrge ja läbipaistmatu. Enamasti on kahe meetri kõrgus selleks otstarbeks täiesti piisav. Sobivad:
- hekid
- Puidust, metallist või läbipaistmatust klaasist elemendid
- seinad
Kui üürikorteri rõdule või katuseterrassile tahetakse paigaldada privaatsusekraan, tuleks see eelnevalt üürileandja või kinnisvarahalduriga läbi rääkida. Kui soovitakse püsivalt paigaldatud privaatsusekraani, võib eriti rõdude puhul teatud punkte järgida. Kõige levinumad on järgmised:
- ei tohi ületada piirde kõrgust
- peab sobima maja stiiliga
- peab olema tuulekindel
Näpunäide:
Taimed sobivad eriti hästi privaatsusekraaniks suurematele rõdudele. Kui suurte taimede, näiteks bambuse jaoks pole ruumi, on hea mõte võredele ronitaimed.
Alasti aiandus
Alates 2005. aastast toimub ülemaailmne alasti aianduspäev, mis (alates 2006. aastast igal aastal) toimub alati maikuu esimesel laupäeval. See päev peaks kaasa tooma teadlikuma oma kehaga ümberkäimise ja aiatöö. See on mittepoliitiline, peaks viima loomuliku kehatundeni ja viitama samal ajal ka mitteseksuaalsele alastusele.
Võimalikud karistused
Kui naabrid või jalakäijad kaebavad liikumisvabaduse üle, võidakse anda hoiatus. Võimalikud on isegi trahvid, eriti kui inimesed tunnevad end avalikus kohas püsivalt häirituna. Trahvi suurus sõltub suuresti konkreetsest juhtumist ja piirkonnast. Kui kortermajade majarahu häirib püsivalt paljas nahk kogukonna aias või rõdudel, võib üürilepingu isegi lõpetada.
Teade:
Pidage meeles, et see, kas aias nudismiga elamine on seaduserikkumine, määrab alati üksikjuhtum.
Kodutoimetus
Lisateave juriidilise kohta
Millal läheb talveaed elamispinna hulka?
Kas ja mil määral on talveaed elamispinna osa, on elamispinna arvutamisel oluline. Piirkond võib oluliselt mõjutada üürihinda või kehtivat kinnisvaramaksu. Arvutamisel kasutatud alus on oluline. Siit leiate kogu teabe selle teema kohta.
Kas trepikoda läheb elupinna hulka?
Muidugi tahavad kinnisvaramaaklerid, majamüüjad või üürileandjad korteri või maja elamispinna võimalikult kõrgeks märkida, kuna see ajab hinna üles. Kuid kas treppide arvestamine on üldse lubatud? Loe siit, kas trepikoda on osa elamispinnast.
Ehituse eelpäringu kulud EFH näitel
Ehituse eeluuring annab suurema planeerimiskindluse maja ehitamisel, võib säästa raha ja vaeva ning on seetõttu sageli kasulik. Taotluse esitamisel peaksid ehitajad tähelepanu pöörama mõnele punktile, et vältida viivitusi ja probleeme. Infot ehituse eeltaotluse kulude kohta anname ühepereelamu (EFH) näitel.
Arvutage õigesti baaspindala number (GRZ).
Kui soovite selles riigis kinnistule ehitada, kohtate paratamatult pindalanumbrit (GRZ). See on väärtus kinnistu lubatud arenduspinna määramiseks. Selgitame, kuidas baaspindade arvu õigesti arvutada.
Müraprotokoll: näidis- ja PDF-mall printimiseks
Müra tähendab paljudele inimestele stressi ja võib teid pikemas perspektiivis haigeks teha. Püsiva müraga ei pea lihtsalt leppima. Rahurikkumise tõendamiseks on mõttekas pidada mürapäevikut. Siit leiate mustri printimiseks PDF-mallina.
Arvutage õigesti põrandapindade suhe (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Kui soovite ehitada, puutute kokku suure hulga terminite ja võtmenäitajatega, mida peaksite kindlasti teadma. Selles artiklis räägime teile, milline on põrandapinna suhe ja kuidas seda õigesti arvutada.