Drempelin ja Kniestockin välinen ero selitettiin yksinkertaisesti

Drempel, Trempel tai Kniestock - monet ihmiset tulevat kosketuksiin näiden termien kanssa vasta, kun he haluavat rakentaa talon itse. Vuokrattaessa ja ostettaessa kannattaa kiinnittää huomiota myös katon muotoon. Koska tämä ratkaisee kuinka paljon asuintilaa on ullakolla ja se voi vaikuttaa lämmityskustannuksiin ja käytettävissä olevaan säilytystilaan.

jamb

Drempeliä kutsutaan joskus myös Trempeliksi. Se kuvaa ullakkotyyppiä, jossa kalteva katto alkaa ullakon pohjasta. Tämän seurauksena ullakolla huonekorkeus on pienempi ja asuintilaa pienempi. Kipsilevyllä voidaan luoda visuaalisesti tasaisempi tilojen rajaus. Jos näihin seiniin rakennetaan ovet, niiden takana olevaa avointa tilaa voidaan edelleen käyttää säilytykseen. Tämä voi olla tärkeää seuraavissa tapauksissa:

Asuntoa laskettaessa

Trempel-talon ullakolla on huomattavasti vähemmän asuintilaa kuin alakerrassa tai sitä seuraavissa kerroksissa. Tämä tulee ottaa huomioon laskennassa – sekä kiinteistöjä ostettaessa että vuokrattaessa.

Kun suunnittelet muunnettua ullakkoa

Jos ullakkoa on tarkoitus käyttää myös asuintilana, trempelnin ja polvipuiden erolla on ratkaiseva rooli. Trempelillä "hukkaa" paljon tilaa katon ja lattian välisen terävän kulman vuoksi tai sitä voidaan käyttää vain rajoitetusti säilytystilana. Tämä on ratkaiseva seikka, erityisesti kattohuoneistoissa.

Tallennustilaa laskettaessa

Kipsilevyn käyttö voi määritellä asuintilan selkeämmin ja näyttää visuaalisesti houkuttelevammalta. Se tarjoaa myös ylimääräisen eristystason. Valitettavasti tallennustilaa menetetään yleensä, kun se laitetaan paikalleen. Tämä ongelma voidaan välttää asettamalla ovet kipsilevyyn. Tällä tavalla ne eivät vain edusta visuaalista rikastusta ja muodostavat ilmatyynyn eristystä varten. Ne tarjoavat myös mahdollisuuden käyttää katon ja seinän välistä tilaa säilytykseen ja säilytykseen.

polvipuikko

Erona Trempeliin on se, että polviseinän kalteva katto lepää korotetun ulkoseinän päällä. Tästä seuraa seuraavat ominaisuudet ja edut:

Olohuone

Koska katto ei ala suoraan lattiasta, vaan ainakin polven korkeudelta, asuintilana käytettävä pinta-ala on huomattavasti suurempi. Tästä voi olla hyötyä vuokrattaessa – mutta se on aina ratkaiseva vuokrahintaa laskettaessa.

pään korkeus

Korotetun katon ansiosta myös pään korkeus on suurempi. Tämä hyödyttää yhtäältä asumistilan kokoa ja toisaalta mukavuutta ja säilytystilaa.

kuutiometrien määrä

Vaikka kalteva katto olisi polven korkeudella, kuutiometrien määrä on suurempi kuin trempelillä. Tämä voi nostaa vuokrahintaa. Lisäksi se hyödyttää myös säilytystilaa. Vaikka seinät olisi peitetty kipsilevyllä, asuin- ja säilytystila on suurempi.

Päätös

Jos päätös näiden kahden lomakkeen välillä on avoin, tulee kiinnittää huomiota tyyppien yksilöllisiin etuihin ja henkilökohtaisiin vaatimuksiin. Seuraavat kohdat voivat auttaa:

varasto

Jos ullakkoa käytetään vain varastotilana, ei periaatepäätöstä tarvitse tehdä. Sekä holvikattoa että polvikorkeaa kattoa voidaan käyttää helposti varastotilana. Suuremman korkeutensa ansiosta polvikorkea katto tarjoaa kuitenkin enemmän tilaa ylhäällä ja mukavammat sijoitusvaihtoehdot.

Olohuone

Asuintila on suurempi polvikorkealla katolla, mutta tietysti sama kuin pään korkeus riippuu katon kaltevuuden kulmasta. Mitä tylsempi kulma, sitä enemmän asuintila muistuttaa alempien kerrosten pinta-alaa.

laajennus

Polvitason katot ovat yleensä suositeltavia asuintiloiksi muunnettaessa, koska jopa käytössä Kipsilevy tai muu panelointi tarjoaa suuremman asuintilan ja suuremman asuintilan korkeuden säilytetty.

Lämmitys

Korkeammat ja suuremmat huoneet vaativat pidemmän ajan ja enemmän energiaa lämmittämiseen. Tämä tarkoittaa myös suurempia summia, jotka on käytettävä polttoaineeseen. Jos ullakkoa käytetään joka tapauksessa vain varastotilana, tällä on luonnollisesti alisteinen rooli.

Asuintila ja hinnat

Uusien rakennusten asuintilojen korkeus on 2,3-2,4 metriä. Ullakon ja kellarin, joita ei käytetä asuintiloihin ja varastotiloihin, tulee olla vähintään 2,2 metriä korkea. Alemmissa huoneissa koko pinta-alaa ei yleensä lasketa asuintilaaksi.
Yksi poikkeus kuitenkin on: Jos vuokrasopimus tehdään ja alempi kattokorkeus mainitaan, vuokraa ei voida tehdä myöhemmin.

Kaikkien, jotka haluavat vuokrata tai vuokrata ullakon, kannattaa siis ottaa etukäteen selvää seuraavista asioista:

• Mikä on asuintilan vähimmäiskorkeus kyseisessä liittovaltiossa?

Osavaltioiden välillä on tässä vain pieniä poikkeamia, mutta laskelmia tehtäessä tulee olla varovainen.

• Entä suhteelliset laskelmat?

Joissakin tapauksissa pienemmät huonekorkeudet eivät laske asuintilaaksi, mutta ne lasketaan varastotilaksi ja lattiatilaksi.

erityispiirteet

Vanhoissa rakennuksissa, joiden huonekorkeudet on sovittu aikaisemmin, ja erikoistapauksissa myös alemmat tilat voidaan laskea asuintilaaksi. Tietoja kannattaa hankkia asukassuojayhdistyksestä.

Lue lisää katosta/ullakosta