Sisällysluettelo
- Paaluperustuksen rakennuskustannusten koostumus
- Yksittäisten paalujen laskenta
- Kelluva tai seisova paaluperustus
- Vaihtoehtoinen hinnoitteluvaihtoehto
- Paaluperustuksen mahdolliset kokonaiskustannukset
Yleisiä suosituksia paaluperustuksen suunnitteluun ei voida antaa, koska kustannukset riippuvat viime kädessä rakennusprojektista. Siksi ymmärrä kustannusesimerkit oppaana ja hanki rakennusprojektillesi yksilöllinen tarjous palveluntarjoajaltasi.
Paaluperustuksen rakennuskustannusten koostumus
Rakennuskustannukset koostuvat useista yksittäisistä eristä, jotka lopulta muodostavat kokonaiskustannusten summan. Yksittäisiä kohteita voivat olla:
- Rakennusraportti maaperän olosuhteista
- Rakennusinsinöörin palkkiritilän tarkastus
- Betonipalkkiritilän valmistus
- Lattialevyn vahvistus
- Koneiden saapuminen ja lähtö
- Kiinteä hinta rakennustyömaan perustamisesta
- kaivauksen lähtö
- Tasoita paikka hiekalla
Rakennusraportti maaperän olosuhteista
Maaperän olosuhteista kannattaa tehdä rakennusseloste, sillä näin selviää paaluperustuksen tarve, mutta myös paalujen ja materiaalin lujuus. Maaraportista maksat netto noin 1 000 euroa.
Rakennusinsinöörin palkkiritilän tarkastus
Perustuksen päälle voidaan betonoida palkkiristikko kuorman jakamiseksi. Ota yhteyttä rakennesuunnittelijaan sen selvittämiseksi, onko paalutuksen aiheuttama lisäkuorma hyväksyttävä. Kustannukset ovat noin 600 euroa netto.
Betonipalkkiritilän valmistus
Jos palkkiristikkoa ei ole saatavilla tai kantavuus on rakennesuunnittelija todennut testin aikana riittämättömäksi, se on valmistettava. Tätä varten käytetään betonia. Maksat tällaisen ritilän valmistamisesta netto noin 4 000 euroa.
Lattialevyn vahvistus
Lattialaatan vahvistaminen voi olla tarpeen, jos omakotitalon paaluperustus toteutetaan. Kustannukset ovat noin 3 000 euroa netto.
Koneiden saapuminen ja lähtö
Paaluperustukseen tarvitaan erikoisrakennuskoneet, jotka on kuljetettava työmaalle ja noudettava uudelleen. Palvelun hinnat ovat noin 600 euroa netto.
Kiinteä hinta rakennustyömaan perustamisesta
Rakennustyömaa on valmisteltava paaluperustalle. Tähän sisältyy muun muassa louhinta paaluihin ajamista varten. Maksat noin 1000 euron kiinteän nettohinnan rakennustyömaan perustamisesta.
kaivauksen lähtö
Rakennustyön päätyttyä jäljelle jää kaivaus, joka on yleensä poistettava. Myös tämä palvelu maksaa noin 1 000 euroa netto.
Tasoita paikka hiekalla
Rakennuspaikan oikaisu on tärkeää, jotta jatkotyöt voivat seurata ja myöhemmin on mahdollisuus luoda puutarha perheen kodin ympärille. Hiekalla suoristuksen hinnat vaihtelevat 400 eurosta 600 euroon.
Yksittäisten paalujen laskenta
Tämän perus- ja valmistelutyön lisäksi paalut laskutetaan erikseen. Tähän voidaan käyttää erilaisia paaluja.
Moderni paaluperustus in situ betonilla
Se, voidaanko nykyaikaista in situ betonista valmistettua paaluperustaa käyttää, riippuu maan laadusta. Yleensä ei kuitenkaan ole ongelmia. Toteutus toteutetaan syväkaivauksella. Betoni kaadetaan tähän kaivamiseen. Sen mukaisesti se tuodaan rakennustyömaalle nestemäisessä tilassa ja käsitellään siellä. Käytetään muottia, jossa in situ betoni kovettuu välittömästi. Käsittely on helppoa paikan päällä ja paaluperustuksen eri syvyydet voidaan toteuttaa.
Kelluva tai seisova paaluperustus
Se, käytetäänkö rakennusprojektissasi kelluvaa vai seisomapaaluperustaa, riippuu maaperän olosuhteista. Kelluvissa paaluperustuksissa kuorma siirtyy kitkan kautta paalun sivupinnalle. Pysyvän paaluperustuksen kanssa sen sijaan kuorma siirtyy syvemmälle maakerrokselle.
Kustannusten suhteen nämä kaksi versiota eivät eroa kovin paljon. Sekä pysty- että kelluvapaaluperustuksissa käytetään jo kuvattua valmistelu- ja seurantatyötä.
kairapaalut
Kairapaalut ovat melko edullisia muihin vaihtoehtoihin verrattuna. Maksat noin 800 euroa netto kustakin yksittäisestä postauksesta.
Karhennetut in situ betonipaalut
Nämä paalut lasketaan juoksumittarilla. Tämä maksaa noin 100 euroa netto, jos pylväiden halkaisija on 40 senttimetriä. Lisäksi on tarpeen leikata paikalla olevien betonipaalujen korkeutta. Tästä työvaiheesta veloitetaan kiinteä nettohinta 100 euroa kappaleelta.
Vaihtoehtoinen hinnoitteluvaihtoehto
Paalujen asennuskustannukset ratkaistaan yleensä metrihinnalla. Hinnat ovat 25-30 euroa. Materiaali ja viimeistely eivät sisälly tähän hintaan. Tämä tarkoittaa, että joudut maksamaan käsityötunnit ja materiaalit. Teräsbetoni voidaan ostaa melko halvalla, joten voit säästää rakennuskustannuksissa valitsemalla tämän materiaalin.
Paaluperustuksen mahdolliset kokonaiskustannukset
Joka tapauksessa paaluperustuksen kokonaiskustannukset ovat viisinumeroisia. Maksat jo nyt noin 12 000 euroa nettotyöstä, joka on välttämätön osana valmistelua ja seurantaa. Nettohinta ei sisällä arvonlisäveroa. Tähän lisätään paalujen kustannukset, jotka laskutetaan mittarin mukaan. Mikäli materiaalikustannukset ja työtunnit sisältyvät hintaan, juokseva mittari koteloitulle paalupaalulle maksaa 100 euroa. Paalujen pituus voi olla useita metrejä. Yhden perheen kotiin voi tarvita noin 20 virkaa. Tästä seuraa seuraavat kokonaiskustannukset:
- 20 pylvästä, kukin viisi metriä pitkä = 10 000 euroa
- Jokaisen postauksen yläraja = 2 000 euroa
- Lisäkustannuslaskelma = 12 000 euroa
- ALV 19 % = 4 560 euroa
- Otoslaskelman kokonaissumma on 28 560 euroa.
Paaluperustus on siis erittäin korkea kustannustekijä, joka kuitenkin mahdollistaa omakotitalon rakentamisen varsin sopimattomalle alustalle. Rakennusprojektisi yksittäiset kokonaiskustannukset voivat poiketa tästä esimerkkilaskelmasta, koska ne lasketaan hyvin yksilöllisesti. Periaatteessa omakotitalon kohdalla on kuitenkin varauduttava korkeampaan viisinumeroiseen summaan.
Kotitoimitus
Lue lisää säätiöstä
Puutarhasauna maanalainen: Mikä perustus tarvitaan?
Oma puutarhasauna voi olla monen unelma. Jotta tämä säilyy pitkään eikä vahingoitu, on valmisteltava sopiva perusta. Valittavana on erilaisia variantteja. Tämä opas esittelee sinut.
Kuinka tehdä: betonipuutolpat 4 vaiheessa
Puupylväät ovat perusrunko erilaisille rakennuksille omassa puutarhassasi. Riippumatta siitä, onko kyseessä suurempi esine vai yksinkertainen aita, vakavuus tai staattisuus ovat tärkeitä projektin kestävyyden kannalta. Tämän mukaisesti kulmakivi asetetaan kunnolla betonoiduilla pylväillä.
Puutarhan seinäperustus: oikea syvyys seinille
Puutarhaseinillä on monia etuja aitaan verrattuna. Ne toimivat yksityisyyden suojana, pitävät tuulen poissa ja voivat vakauttaa penkereitä. Vakaa erektio vaatii kuitenkin hieman enemmän vaivaa ja perustaa. Mutta kuinka syvä tämän pitäisi olla?
Perustusten kuivumisaika: kuinka kauan betoni kuivuu?
Perusteiden kuivumisaika on yllättävän pitkä. Toisin kuin ohuissa betonikerroksissa, kosteus pääsee poistumaan suurista massoista vain hyvin hitaasti. Mutta kuinka kauan betoni kuivuu ja milloin se voidaan lastata?
Kasvihuonesäätiö: Asennus- ja rakennusvinkkejä
Puutarhan ystävälle hänen kasvihuoneensa on ykkönen. Oman kasvihuoneen rakentamisella luot parhaat mahdollisuudet yksilöllisille kulttuureillesi kasvattaa ja korjata vihanneksia, kukkia tai yrttejä vähemmän vuodenajasta ja vallitsevasta säästä riippuen voi.
Aitaelementit yksityisyyden suojana: 17 versiota
Valmiista aitaelementeistä tehty yksityisyysseinä voidaan integroida erityisen helposti terassille tai puutarhaan ja pitää ei-toivotut katseet välittömästi loitolla. Mutta mihin sinun tulee kiinnittää huomiota yksittäisten muunnelmien kanssa? Tämä yleiskatsaus näyttää edut, haitat ja erityisominaisuudet.
