क्या मैं प्रापर्टी लाइन पर बाड़ लगा सकता हूँ?

जिनके पास अपना घर है वे भी आमतौर पर निजता की तलाश में रहते हैं। एक बाड़ इसलिए अक्सर उनमें से एक है। लेकिन क्या आप इसे प्रॉपर्टी लाइन पर बना सकते हैं? कानून क्या कहता है और पड़ोसी के पास क्या अधिकार हैं?

कानूनी क्षेत्रों को छुआ

दुर्भाग्य से, संपत्ति लाइन पर बाड़ के बारे में सवाल का जवाब एक साधारण हां या ना में नहीं दिया जा सकता है। स्थानीय परिस्थितियों के आधार पर, कानून के बहुत अलग क्षेत्र प्रभावित हो सकते हैं और प्रश्न के उत्तर से निपट सकते हैं:

• भवन नियोजन कानून
• भवन विनियम
• संरक्षण कानून
• पड़ोसी कानून

यदि आप अब अलग-अलग विषय क्षेत्रों को देखते हैं, तो आपको तत्काल दो क्षेत्रों के बीच अंतर करना चाहिए: सार्वजनिक कानून और निजी कानून

सार्वजनिक कानून

यहां कानून के सार्वजनिक क्षेत्रों में भवन कानून और प्रकृति संरक्षण कानून शामिल हैं। उदाहरण के लिए, "सार्वजनिक" का अर्थ है कि ये विषय आपके लिए बाध्यकारी हैं, भले ही आपका पड़ोसी इसके बारे में कुछ भी कहे।

भवन नियोजन कानून

सामान्य तौर पर, भवन नियोजन कानून का कोई विनियमन नहीं है जो संपत्ति लाइन पर बाड़ के निर्माण को प्रतिबंधित करता है। अधिकांश संघीय राज्यों में, इस उपाय को भवन निर्माण परमिट के बिना भी अनुमति दी जाती है।

भवन विनियम

हालांकि, एक विकास योजना के परिशिष्ट के रूप में, एक नगर पालिका डिजाइन शर्तों को जारी कर सकती है जो एक बाड़ प्रणाली के निर्माण को नियंत्रित और सीमित करती है। उदाहरण के लिए, इसमें जानकारी हो सकती है:

• आवश्यक सीमा दूरी
• एक अधिकतम ऊंचाई
• उपयोग की जाने वाली सामग्री
• क्रिएटिव या जेड से बाड़ पर स्थानीय प्रतिबंध। बी। यातायात से संबंधित कारण (चौराहों में देखें)

संरक्षण कानून

दरअसल, प्रकृति संरक्षण कानून निजी आवासीय संपत्ति के विकास को नियंत्रित नहीं करता है। हालाँकि, एक अपवाद है यदि आपकी संपत्ति बाहरी इलाके में है। तब प्रकृति संरक्षण कानून महान आउटडोर की दिशा में बाहर से बाड़ लगाने पर रोक लगा सकता है। क्या यह मामला आपकी संपत्ति के व्यक्तिगत मापदंडों पर बहुत अधिक निर्भर करता है।

युक्ति: निचले भवन कानून प्राधिकरण, ज्यादातर संबंधित जिला कार्यालय, उल्लिखित सभी सार्वजनिक कानून मुद्दों के लिए जिम्मेदार हैं। इससे पहले कि आप संभावित नियमों की भीड़ में खो जाएं, आपको अपने विशिष्ट नियमों के साथ वहीं काम करना चाहिए यदि आपको कोई चिंता है, तो पूछें कि क्या कुछ वांछित स्थान, आकार और भौतिकता के साथ आपके बाड़ के निर्माण के खिलाफ है बोलता हे।

निजी अधिकार

दूसरी ओर, पड़ोसी कानून के रूप में निजी कानून पूरी तरह से अलग प्रकृति का है। यह दो निजी पक्षों के बीच कानून के बारे में है, आमतौर पर बाड़ के दूसरी तरफ आपके और पड़ोसी के बीच। निर्णायक कारक यह है कि पड़ोसी कानून तभी लागू होता है जब दोनों पक्षों में से कोई एक इसकी मांग करता है। संपत्ति रेखा पर बाड़ के बारे में प्रश्न के लिए, इसका अर्थ है:

यदि आपका पड़ोसी पड़ोसी कानून के अनुपालन की मांग करता है, तो सीमा पर बाड़ पर पड़ोसी कानून के प्रावधान समान रूप से लागू होते हैं जैसे भवन कानून और प्रकृति संरक्षण कानून वैसे भी लागू होते हैं। पड़ोसी कानून के अनुसार, निम्नलिखित बाड़ पर लागू होता है:

• मूल रूप से सीधे सीमा पर अनुमति दी गई
• 1.50 मीटर तक की ऊंचाई पर प्रतिबंध
• हर बार आवश्यक सीमा दूरी 1.50 मीटर एक ही आयाम में पार हो जाती है

उदाहरण:

• सीमा पर 1.20 मीटर ऊंचाई की अनुमति
• सीमा पर 1.50 मीटर ऊंचाई की अनुमति
• 1.80 मीटर ऊंचाई में 0.30 मीटर (1.50 मीटर की सीमा से अधिक) की सीमा दूरी रखनी चाहिए

युक्ति: बाड़ का निर्माण शुरू करने से पहले अपने पड़ोसी से पूछें। ज्यादातर मामलों में, आपके बाड़ में छोटे बदलावों के साथ किसी भी आपत्ति को आसानी से और पूरी तरह से समाप्त किया जा सकता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न