सीमा रोपण: आपको यह सीमा दूरी अवश्य रखनी चाहिए

सरहद के पास जमीन के क्षेत्र में पौधारोपण अक्सर पड़ोसियों के बीच विवाद को जन्म देता है। कई संपत्ति के मालिक बगीचे के क्षेत्र का लाभ उठाना चाहते हैं और पेड़ लगाते समय संपत्ति की रेखा पर जाना चाहते हैं। अन्य बस पेड़ों की वृद्धि को कम आंकते हैं। यदि पौधे ऐसे आकार तक पहुँच जाते हैं जो पड़ोसी को परेशान करते हैं, तो विवाद उत्पन्न हो सकता है। इस पृष्ठभूमि के खिलाफ, विधायिका ने एक कानूनी स्थिति बनाई है जो ऐसे संघर्षों से बचने का प्रयास करती है।

कानूनी स्थिति

पड़ोसी कानून के तहत संघर्ष से बचने के लिए, पेड़ों, हेजेज और झाड़ियों के बीच की सीमा की दूरी के संबंध में संघीय राज्यों के नियमों का पालन किया जाना चाहिए। इन सीमा दूरी नियमों को संघीय राज्यों के पड़ोसी कानूनों में अधिक विस्तार से वर्णित किया गया है। पड़ोसी संपत्ति की सीमा के लिए निर्दिष्ट दूरी न केवल लगाए गए क्षेत्रों पर लागू होती है, बल्कि जंगली विकास के लिए भी लागू होती है।

सीमा दूरी का मापन

पड़ोसी कानूनों के नियम झाड़ियों के साथ-साथ पेड़ या हेज पर भी लागू होते हैं। कुछ संघीय राज्यों ने हॉप्स और अंगूर के लिए दूरियां भी शामिल की हैं। वैसे, बारहमासी और अन्य पौधों के साथ आपको एक सीमा दूरी रखने की आवश्यकता नहीं है। प्रॉपर्टी लाइन के लिए आवश्यक दूरी लकड़ी की ऊंचाई पर निर्भर करती है। दूरी सीमा रेखा के सबसे छोटे कनेक्शन का वर्णन करती है। क्या मापा जाता है:

• एक पेड़ के लिए: तने के बीच में
• एक झाड़ी या हेज के लिए: सीमा के सबसे नज़दीकी शूट से मापा जाता है
• हॉप्स और अंगूर: हॉप पोल या चढ़ाई के तार से
• वह बिंदु जहाँ से प्ररोह या सूंड जमीन से निकलता है निर्णायक होता है
• जमीन के ऊपर की शाखाओं को ध्यान में नहीं रखा जाता है
• ट्रंक ढलानों को ध्यान में नहीं रखा जाता है

अपवाद:

1. दीवार के पीछे या घने बाड़ लगाने वाले पौधों पर कोई सीमा दूरी नियम लागू नहीं होते हैं, क्योंकि वे बाड़ लगाने से परे महत्वपूर्ण रूप से प्रोजेक्ट नहीं करते हैं या नहीं।
2. अधिकांश संघीय राज्यों को सार्वजनिक सड़कों और चौकों से दूरी की आवश्यकता नहीं होती है
3. हालांकि, सीमा रोपण के लिए दूरियां ढलानों और तटबंधों की सुरक्षा के लिए बैंक रोपण पर लागू नहीं होती हैं।
4. अधिकांश संघीय राज्यों में, अन्य नियम वनों, कृषि संपत्तियों या रेल यातायात वाले क्षेत्रों वाली संपत्तियों पर लागू होते हैं।

व्यक्तिगत संघीय राज्यों के कानून और विनियम

व्यक्तिगत मामलों में सीमा रोपण के लिए नियमों को दोहराना आवश्यक हो सकता है विस्तार से देखने के लिए, क्योंकि वहां, उदाहरण के लिए, अलग-अलग पेड़ और झाड़ी प्रजातियों को उनकी ऊंचाई के अनुसार वर्गीकृत किया जाता है हैं। जब संदेह हो, तो हमेशा पेशेवर सलाह लेनी चाहिए।

बेडेन-वर्टएमबर्ग

बाडेन-वुर्टेमबर्ग के पास पड़ोसी कानून में वृक्षारोपण के बीच की सीमा दूरी पर कानूनी विनियमन है एक विश्वसनीय कानूनी स्थिति के साथ एक अच्छा पड़ोस संबंध बनाने के लिए जोड़ा गया आर्थिक रूप से समर्थन करते हैं।

• बड़े पेड़ (12 मीटर से अधिक): 8.00 वर्ग मीटर
• मध्यम आकार के, संकरे पेड़ (12 मीटर तक): 4.00 वर्ग मीटर
• 4 मीटर से अधिक ऊंचे फलों के पेड़: 3.00 वर्ग मीटर
• अनार और पत्थर के फलों के पेड़ जिनकी अधिकतम ऊंचाई 4 मीटर है: 2.00 वर्ग मीटर
• समान आकार के अन्य पेड़ (अधिकतम 4 मीटर तक): 2.00 वर्ग मीटर
• 1.8 मीटर तक की झाड़ियाँ प्रजातियाँ: 0.50 वर्ग मीटर
• 1.8 मीटर से अधिक लंबी झाड़ियाँ: 2.00 वर्ग मीटर
• 1.8 मीटर तक की ऊँचाई: 0.50 वर्ग मीटर
• 1.8 मीटर से अधिक हेज: 0.5 मीटर + 1.80 मीटर. से अधिक की अतिरिक्त ऊंचाई
• 1.8 मीटर तक के एस्पालियर: कोई दूरी आवश्यक नहीं है
• Espaliers 1.8 मीटर से अधिक: 1.80 वर्ग मीटर से अधिक की अतिरिक्त ऊंचाई
• नरम फलों की झाड़ियाँ और चड्डी: 0.50 वर्ग मीटर
• गुलाब, सजावटी झाड़ियाँ और अन्य छोटे पेड़: 0.50 वर्ग मीटर

बवेरिया

बवेरिया में, एक संपत्ति का मालिक अनुरोध कर सकता है कि पड़ोसी संपत्ति पर एक निश्चित दूरी पर बड़े पौधे लगाए जाएं। निम्नलिखित सिद्धांत अभी भी सीमा रोपण पर लागू होते हैं:

• पेड़, झाड़ियाँ, हेजेज, लताएँ 2 मीटर से कम ऊँची: 0.50 मीटर अलग
• 2 मीटर से अधिक के सभी पौधे: कम से कम 2.00 मीटर अलग
• इसमें बेलें और हॉप्स भी शामिल हैं, जिन्हें मचान पर ऊपर की ओर निर्देशित किया जाता है

बर्लिन

हालांकि, बर्लिन में, पौधों के लिए सीमा दूरी को कुछ और विस्तार से वर्णित किया गया है। यहां, अलग-अलग पेड़ प्रजातियों को अंततः पड़ोसी सीमा तक दूरी दी जाती है। पेड़ और झाड़ी की प्रजातियों को नेबरहुड एक्ट की धारा 27 में विस्तार से सूचीबद्ध किया गया है। सामान्य नियम:

• दृढ़ता से बढ़ने वाली वृक्ष प्रजातियां: 3.00 मीटर न्यूनतम दूरी
• ऊँचे फलों के पेड़: 1.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी वृक्ष प्रजातियां: 1.50 वर्ग मीटर
• झाड़ी प्रजाति: 0.50 वर्ग मीटर
• 2 मीटर ऊंचा हेज: कम से कम 1.00 वर्ग मीटर
• 2 मीटर से कम ऊंचा हेज: 0.50 वर्ग मीटर

ब्रांडेनबर्ग

ब्रैंडेनबर्ग में, 2 मीटर से अधिक नियमित वृद्धि ऊंचाई से अधिक रोपण के लिए जंगल के बाहर भूमि के लिए सीमा दूरी पर निम्नलिखित नियम लागू होते हैं:

• फलों के पेड़: 2.00 वर्ग मीटर
• अन्य पेड़: 4.00 वर्ग मीटर
• निम्नलिखित सभी काष्ठीय पौधों पर लागू होता है: जमीन से इसकी ऊंचाई का कम से कम एक तिहाई
• दोहरा अंतर कृषि और वाणिज्यिक बागवानी संपत्तियों पर लागू होता है

ब्रेमेन, हैम्बर्ग, मैक्लेनबर्ग-वेस्टर्न पोमेरानिया

ब्रेमेन, मैक्लेनबर्ग-वेस्टर्न पोमेरानिया और हैम्बर्ग में, वृक्षारोपण के बीच की सीमा दूरी पर आज तक कोई राज्य नियम जारी नहीं किए गए हैं। ब्रेमेन और हैम्बर्ग में, सीमा रोपण पर लोअर सैक्सोनी राज्य की कानूनी स्थिति आम तौर पर लागू होती है।

हेस्से

हेस्से के राज्य में पड़ोसी कानून यह निर्धारित करता है कि मालिक एक रोपण करते समय अपनी संपत्ति पर पेड़ या झाड़ी, पड़ोसी संपत्ति के लिए निम्नलिखित सीमा दूरी रखें के लिए मिला:

• बहुत जोरदार पार्क और एवेन्यू पेड़: कम से कम 4.00 मीटर अलग
•  दृढ़ता से बढ़ने वाले एवेन्यू और पार्क के पेड़: 2.00 वर्ग मीटर
• अत्यधिक बढ़ते आधार पर अनार के फल के पेड़, मीठी चेरी और ग्राफ्टेड अखरोट के पेड़: 2.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी वृक्ष प्रजातियां: 1.50 वर्ग मीटर
• दृढ़ता से बढ़ने वाली सजावटी झाड़ियाँ: 1.00 वर्ग मीटर
• ब्लैकबेरी झाड़ियों: 1.00 वर्ग मीटर
• 2 मीटर ऊंचा हेज: 0.75 वर्ग मीटर
• 2 मीटर ऊंचे तक बचाव करें: 0.50 वर्ग मीटर
• अन्य सजावटी झाड़ियाँ: 0.50 वर्ग मीटर
• 1.2 मीटर तक हेज: 0.25 वर्ग मीटर

लोअर सैक्सोनी (ब्रेमेन के साथ)

सीमा दूरी के नियम झाड़ियों, एक हेज और एक पेड़ पर लागू होते हैं। वनस्पति की ऊंचाई के आधार पर, पड़ोसी संपत्ति के लिए न्यूनतम दूरी देखी जानी चाहिए, जो निम्नानुसार टूट गई हैं:

• 1.2 मीटर ऊंचाई तक: 0.25 मीटर
• 2 मीटर तक ऊँचा: 0.50 वर्ग मीटर
• 2 मीटर से 3 मीटर ऊंचाई तक: 0.75 मीटर
• 5 मीटर तक ऊँचा: 1.25 वर्ग मीटर
• 15 मीटर तक ऊँचा: 3.00 वर्ग मीटर
• 15 मीटर से अधिक ऊंचा: 8.00 वर्ग मीटर

उत्तरी राइन वेस्ट्फ़ेलिया

लोग जहाँ भी पास-पास रहते हैं, वहाँ हर पड़ोसी को लिहाज़ दिखाना होता है। यह उत्तरी राइन-वेस्टफेलिया में सीमा रोपण पर भी लागू होता है। हालांकि, पेड़ों और लताओं के लिए, पड़ोसी संपत्तियों से निम्नलिखित दूरी बनाए रखी जानी चाहिए:

• दृढ़ता से बढ़ने वाली वृक्ष प्रजातियां: 4.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी वृक्ष प्रजातियां: 2.00 वर्ग मीटर
• दृढ़ता से बढ़ने वाली सजावटी झाड़ियाँ: 1.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी सजावटी झाड़ियाँ: 0.50 वर्ग मीटर
• अत्यधिक बढ़ते आधार पर अनार के फल के पेड़, मीठी चेरी, अखरोट के पेड़ और शाहबलूत: 2.00 वर्ग मीटर
• मध्यम-मजबूत आधार पर फलों के पेड़, साथ ही पत्थर के फलों के पेड़ (मीठे चेरी के पेड़ों को छोड़कर): 1.50 वर्ग मीटर
• व्यक्तिगत बेलें: 0.50 वर्ग मीटर
• कमजोर रूप से विकसित होने वाले आधार पर अनार के फल के पेड़: 1.00 वर्ग मीटर
• ब्लैकबेरी झाड़ियों: 1.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी नरम फलों की झाड़ियाँ: 0.50 वर्ग मीटर

राइनलैंड-पैलेटिनेट

राइनलैंड-पैलेटिनेट में, संपत्ति के मालिकों या उनके उपयोगकर्ताओं को रोपण के लिए निम्नलिखित सीमा दूरी रखनी होगी:

• बहुत बड़े पेड़ की प्रजातियाँ: 4.00 वर्ग मीटर
• दृढ़ता से बढ़ने वाली वृक्ष प्रजातियां: 2.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी वृक्ष प्रजातियां: 1.50 वर्ग मीटर
• 1.0 मीटर ऊंचे तक बचाव: 0.25 वर्ग मीटर
• 1.5 मीटर तक ऊंचा हेज: 0.50 वर्ग मीटर
• बड़ी झाड़ियाँ: 1.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी झाड़ियाँ: 0.50 वर्ग मीटर
• 2.0 मीटर ऊंचा हेज: 0.75 वर्ग मीटर
• 2.0 मीटर ऊंचा हेज: 0.75 मीटर + 2.0 मीटर. की अतिरिक्त ऊंचाई

सारलैंड

जो कोई भी सारलैंड में जमीन का मालिक है या उसका प्रबंधन करता है, उसे सीमा लगाते समय निम्नलिखित दूरी रखनी चाहिए:

• बहुत तेजी से बढ़ने वाली पेड़ प्रजातियां: 4.00 वर्ग मीटर
• 1.5 मीटर तक ऊंचा हेज: 0.50 वर्ग मीटर
• दृढ़ता से बढ़ने वाली वृक्ष प्रजातियां: 2.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी पेड़: 1.50 वर्ग मीटर
• दृढ़ता से बढ़ने वाली झाड़ी प्रजातियां: 1.00 वर्ग मीटर
• 1.0 मीटर ऊंचे तक बचाव: 0.25 वर्ग मीटर
• अन्य सभी प्रकार के संपीड़न: 0.50
• 1.5 मीटर ऊंचा हेज: 0.75 वर्ग मीटर

सैक्सोनी

दूसरी ओर, सैक्सोनी में पड़ोसी संपत्ति के लिए दूरी के नियम बहुत स्पष्ट हैं। निम्नलिखित लागू होता है:

• सभी वृक्षों और झाड़ियों की प्रजातियों के साथ-साथ 2 मीटर से अधिक ऊंचाई वाले हेज की दूरी: 2.00 वर्ग मीटर
• 2 मीटर ऊंचे सभी लकड़ी के पौधे: 0.50 वर्ग मीटर

सैक्सोनी-एनहाल्ट

सैक्सोनी-एनहाल्ट में भूमि की सीमा रोपण के लिए, निम्नलिखित सीमा दूरी एक पेड़, एक झाड़ी या एक हेज पर लागू होती है:

• 1.5 मीटर की ऊंचाई तक: 0.50 वर्ग मीटर
• 3 मीटर की ऊंचाई तक: 1.00 वर्ग मीटर
• 15 मीटर से अधिक लंबा कुछ भी: 6.00 वर्ग मीटर
• 5 मीटर की ऊंचाई तक: 1.25 वर्ग मीटर
• 15 मीटर की ऊंचाई तक: 3.00 वर्ग मीटर

Schleswig-Holstein

श्लेस्विग-होल्स्टीन में भूमि के एक भूखंड के मालिक या उपयोगकर्ता को 1.20 मीटर से अधिक ऊंचे वृक्षारोपण के साथ सीमा पर निम्नलिखित दूरी रखनी चाहिए:

सीमा दूरी = लकड़ी की अंतिम वृद्धि ऊंचाई का एक तिहाई

थुरिंगिया

थुरिंगिया के संघीय राज्य ने सीमा रोपण और पड़ोसी संपत्ति से उनकी दूरी के लिए निम्नलिखित कानून बनाए हैं:

• बहुत तेजी से बढ़ने वाली पेड़ प्रजातियां: 4.00 वर्ग मीटर
• 2 मीटर से अधिक की हेजेज: 0.75 मीटर + 2.00 मीटर. से अधिक की अतिरिक्त ऊंचाई
• 2 मीटर तक ऊंचे हेजेज: 0.75 वर्ग मीटर
• दृढ़ता से बढ़ने वाली वृक्ष प्रजातियां: 2.00 वर्ग मीटर
• अन्य सभी पेड़: 1.50 वर्ग मीटर
• दृढ़ता से बढ़ने वाली झाड़ी प्रजातियां: 1.00 वर्ग मीटर
• अन्य झाड़ीदार प्रजातियां: 0.50 वर्ग मीटर
• 1 मीटर ऊंचे तक के हेजेज: 0.25 वर्ग मीटर
• 1.5 मीटर तक की हेजेज: 0.50 वर्ग मीटर

सीधे संपत्ति लाइन पर रोपण

दो संपत्तियों के बीच सीमा रोपण के रूप में लगाए गए हेजेज के लिए, सीमा दूरी पर कोई विनियमन नहीं है। यदि कोई झाड़ी या पेड़ सीधे संपत्ति रेखा पर खड़ा होता है, तो वह सीमावर्ती वृक्ष होता है। एक पेड़ में, सबसे महत्वपूर्ण चीज तना होता है, अर्थात् जहां यह पृथ्वी से निकलता है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि संपत्ति रेखा ट्रंक के माध्यम से बीच में या पार्श्व में चलती है। किसी भी मामले में, दोनों पड़ोसी सीमा के पेड़ के फल और लकड़ी के बराबर हिस्से के हकदार हैं। दोनों में से कोई भी पड़ोसी यह भी अनुरोध कर सकता है कि यदि पेड़ सीमा चिह्नक के रूप में काम नहीं करता है तो उसे हटा दिया जाए। वही नियम अभी भी एक सीमा झाड़ी पर लागू होता है।

जहाँ तक शाखाएँ या सीमावर्ती वृक्ष या सीमा झाड़ी की जड़ें, की एक महत्वपूर्ण हानि हैं उपयोग की जाने वाली संपत्ति (जैसे सीवर पाइप को नुकसान) के कारण, इन्हें हटाया जा सकता है। हालांकि, गिरे हुए बीज या पत्ते एक महत्वपूर्ण उपद्रव नहीं हैं।

हेज में रिप्लेसमेंट प्लांटिंग

यदि एक निरंतर हेज के अलग-अलग पौधों को प्रतिस्थापित या प्रतिरोपित किया जाना है क्योंकि वे मर चुके हैं, तो उन्हें पंक्ति में दोहराया जा सकता है। यह तब भी लागू होता है जब हेजेज की पंक्ति सीमा से निर्धारित दूरी नहीं रखती है। इस मामले में, हालांकि, केवल तभी जब हटाने की सीमा अवधि पहले ही समाप्त हो चुकी हो। हालांकि, अगर पूरी हेज या उसके बड़े हिस्से का नवीनीकरण किया जाता है या नए सिरे से बिछाया जाता है, तो कानूनी रूप से लागू दूरी का पालन किया जाना चाहिए।

दावे करें

यदि सीमा से निर्धारित दूरी का पालन नहीं किया जाता है, तो पड़ोसी इसे हटा सकता है या पेड़, झाड़ी या हेज को अनुमेय ऊंचाई तक काटना मांग। यह प्रासंगिक नहीं है कि संयंत्र द्वारा कोई प्रतिबंध है या नहीं। ऐसा दावा किसी भी मामले में अनौपचारिक रूप से किया जा सकता है। हालाँकि, आपको जो करने की अनुमति नहीं है, वह लकड़ी को स्वयं काट देता है।

सीमाओं के क़ानून

यदि सीमा दूरी के उल्लंघन की स्थिति में हटाने या कटौती का दावा नहीं किया जाता है, तो यह स्वचालित रूप से पांच साल बाद क़ानून-वर्जित हो जाएगा। संयोग से, सीमा अवधि उस वर्ष के अंत में शुरू होती है जिसमें दूरी का उल्लंघन स्पष्ट हो जाता है।