विषयसूची
- परिभाषा
- कौन भुगतान कर रहा है?
- नियत तारीख
- गणना
- उपमार्ग
- अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों
चाहे घर का मालिक हो या किरायेदार: जर्मनी में, प्रत्येक निजी घर को तथाकथित वर्षा जल शुल्क का भुगतान करना पड़ता है, जिसे वर्षा शुल्क भी कहा जाता है। यह शुल्क किसे देना होगा, इसकी गणना कैसे की जाती है और क्या इसे संभवतः टाला जा सकता है?
परिभाषा
वर्षा जल शुल्क सीवेज शुल्क का हिस्सा है, जिसे अपशिष्ट जल, ताजे पानी और वर्षा जल में विभाजित किया जाता है, और इसकी गणना और शुल्क अलग से लिया जाता है। स्थानीय भाषा में इस शुल्क को "वर्षा कर" भी कहा जाता है, क्योंकि यह सीवेज सिस्टम में छोड़ी गई हर चीज़ के लिए लिया जाता है। बारिश का पानी शुल्क वसूला जाएगा। इसलिए, केवल निर्मित और सीलबंद क्षेत्रों को ही गणना में शामिल किया गया है भूमि क्षेत्र के साथ।
सूचना:
दूसरी ओर, जो क्षेत्र सील नहीं हैं या केवल थोड़े से सील हैं, वे कर-मुक्त रहते हैं। आखिर यहां बारिश का पानी सार्वजनिक रूप से नहीं बहता मलजल प्रणाली, लेकिन जमीन में समा जाता है।
कौन भुगतान कर रहा है?
जर्मनी में, प्रत्येक निजी घर - घर के मालिकों के अलावा, इसमें अपार्टमेंट के मालिक भी शामिल हैं - साथ ही प्रत्येक कंपनी और सार्वजनिक संस्थान (यानी) एच। नगरपालिका और राज्य कंपनियाँ और प्राधिकरण) वर्षा जल शुल्क का भुगतान करते हैं। मकान मालिक परिचालन लागत के माध्यम से किरायेदारों को शुल्क दे सकते हैं, बशर्ते कि किराये के समझौते में एक संबंधित समझौता हो।
सूचना:
इसके विपरीत कुछ रिपोर्टों के विपरीत, मालिकों और मकान मालिकों को अपने करों से वर्षा जल शुल्क में कटौती करने की अनुमति नहीं है। यह केवल आपकी संपत्ति पर सीवेज पाइपों की सफाई और रखरखाव पर लागू होता है।
नियत तारीख
एक नियम के रूप में, वर्षा जल शुल्क वर्ष में एक बार देय होता है, जिसकी विशिष्ट राशि आपकी संपत्ति के सीलबंद क्षेत्र पर निर्भर करती है। सीलबंद क्षेत्र जितना बड़ा होगा, जिसमें संयोग से छत भी शामिल है, भुगतान की जाने वाली राशि उतनी ही अधिक होगी। औसतन, वर्षा शुल्क प्रति वर्ष लगभग 150 से 200 यूरो है।
गणना
वर्षा शुल्क की गणना करना जटिल है और इसे प्रासंगिक विशेषज्ञता वाले किसी व्यक्ति द्वारा किया जाना चाहिए। हालाँकि, कई मामलों में, गणना पहले से ही नगर पालिकाओं द्वारा स्वचालित रूप से की जाती है, जो पक्के और इसलिए शुल्क-प्रासंगिक क्षेत्रों के अनुपात की गणना करने के लिए हवाई तस्वीरों का उपयोग करते हैं।
पक्के क्षेत्र माने जाते हैं
- छत की सतहें (छोड़कर) हरे रंग की छत)
- पक्के क्षेत्र और रास्ते
- पक्के रास्ते और पार्किंग स्थान (भी)। कारपोरेट)
- छतों
- बजरी क्षेत्र
ये क्षेत्र मिलकर वर्षा जल शुल्क की ठोस मात्रा का आधार बनते हैं, नगर पालिकाएँ EUR 0.70 और EUR 2.00 प्रति वर्ग मीटर के बीच शुल्क लेती हैं. इससे वित्तीय बोझ में भारी अंतर हो सकता है, जैसे कि 100 मीटर एकल-परिवार वाले घर के लिए हमारी नमूना गणना2 छत क्षेत्र और 54 मी2 पक्के और पक्के क्षेत्र दिखाते हैं:
बख्शीश:
ज्यादातर मामलों में, सील किए गए क्षेत्रों का आकार पूरे 10 मीटर होगा2, हमारे मामले में 150 मी2, गोलाकार.
| शहर | वर्षा जल शुल्क दर | कुल लागत |
|---|---|---|
| फ्रैंकफर्ट | EUR 0.50/m2 | यूरो 75.00 |
| स्टटगर्ट | EUR 0.68/m2 | यूरो 102.00 |
| हैम्बर्ग | EUR 0.73/m2 | यूरो 109.50 |
| इत्र | EUR 1.27/मी2 | यूरो 190.50 |
| ड्रेसडेन | EUR 1.56/मीटर2 | यूरो 234.00 |
| म्यूनिख | EUR 1.77/मी2 | यूरो 265.50 |
| बर्लिन | 1.809 EUR/m2 | 271.35 यूरो |
उपमार्ग
कई लोग सोच रहे हैं कि क्या और कैसे वर्षा जल शुल्क से बचा जा सकता है। वास्तव में, पूर्ण बाईपास आमतौर पर संभव नहीं है, लेकिन निम्नलिखित उपायों से शुल्क को कम किया जा सकता है:
- पक्के क्षेत्रों का अनुपात यथासंभव छोटा रखें
- अपनी संपत्ति के लॉन या घास के मैदान में पक्के क्षेत्रों से वर्षा जल निकासी की सुविधा प्रदान करें, जैसे बी। तदनुसार के माध्यम से ढलानदार छत या छत से नालियां स्थापित करना
- कोई बजरी या बजरी उद्यान निवेश करना
- हरे रंग की छत
हरी छतें अक्सर बहुत सारा पैसा बचा सकती हैं, क्योंकि वे वर्षा का कुछ हिस्सा अवशोषित करती हैं और नगर पालिकाएं कुल क्षेत्रफल के प्रतिशत के रूप में हरित क्षेत्र में कटौती करती हैं। हालाँकि, यदि आपकी संपत्ति सीवेज सिस्टम से नहीं जुड़ी है या आप वर्षा जल एकत्र करने के लिए इसका उपयोग करते हैं तो आप शुल्क से पूरी तरह बच सकते हैं टंकी स्थापित करने के लिए।
बख्शीश:
सावधानी भी बरत रही है तालाब निर्माण घोषणा की गई, क्योंकि नगर पालिका के आधार पर इसे भी पक्के क्षेत्र में गिना जा सकता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों
सभी हरे और लॉन क्षेत्रों को अछूता माना जाता है, जैसे कि सजावटी और उपयोगी पौधों के बिस्तर और परती मिट्टी लगाए जाते हैं। दूसरी ओर, ऐसी सामग्रियाँ जो वर्षा जल के कुछ भाग को रिसने देती हैं, उन्हें कम सीलबंद माना जाता है (और इसलिए आमतौर पर कुछ हद तक वर्षा जल शुल्क में शामिल किया जाता है)। इनमें शामिल हैं, उदाहरण के लिए, रेत और बजरी की सतहें, घास पक्की सड़क करनेवाला, लॉन संयुक्त फ़र्श, ग्रिट कंबल, लकड़ी की झंझरी और फ़र्श।
बिल्कुल सरलता से: ऐसा करने के लिए, सीवेज सिस्टम में छोड़े गए वर्षा जल की मात्रा को किसी तरह मापना होगा, हालांकि, इसमें अत्यधिक प्रयास शामिल है और त्रुटियों के बिना इसे पूरा नहीं किया जा सकता है। चूंकि इस प्रयास से शुल्क में उल्लेखनीय वृद्धि होगी, इसलिए अधिकारी गणना के इस रूप पर सहमत हुए हैं।
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