Sadržaj
- Gospodarske zgrade bez procesa
- Promatrajte udaljenosti
- dobiti odobrenje
- Dodatne dozvole
- Planiranje vrtne saune
- Često postavljana pitanja
Da li vam je potrebna građevinska dozvola za saunu u vrtu ovisi o veličini i lokaciji nekretnine. Čak i ako je potrebna dozvola, napor je obično mali.
U suštini
- manje kuće saune ne zahtijevaju dozvolu u nekim saveznim državama
- Potrebna dozvola za veće objekte
- Podnesite zahtjev za građevinsku dozvolu od nadležnog građevinskog tijela
- dodatne instalacije kao što je kamin zahtijevaju odobrenje
- uobičajene vrste sauna: sauna s bačvama i sauna s brvnarom
Gospodarske zgrade bez procesa
Vrtna sauna se zakonski smatra vrtnom kućicom. Stoga podliježe građevinskim propisima dotične savezne države. Ovisno o tome postoje definirane veličine čija osnovna površina odn Sveske ne zahtijevaju odobrenje. U nekim slučajevima, međutim, možda ćete morati prijaviti i malu saunu nadležnom građevinskom tijelu. Sve što trebate učiniti je navesti da gradite takozvanu susjednu kuću bez procedure koja ne prelazi površinu koja ne zahtijeva odobrenje.
Koliko slobodan prostor može biti, razlikuje se od države do države. U izgrađenom području, veličina je dovoljna od 10 četvornih metara do 75 kubika. Veličina je navedena u četvornim metrima ili kubičnim metrima. Lokalno se mogu primijeniti dodatna ograničenja.
U područjima koja nisu klasificirana kao stambena ili naselje, postavljanje saune u vrtu nije tako jednostavno. Samo nekoliko saveznih država ovdje ima definirane gospodarske zgrade bez procesa, svugdje je građevinska dozvola obavezna.
Sljedeće savezne države nude mogućnost izgradnje gospodarskih zgrada u slabo izgrađenim područjima za koje nije potrebna dozvola:
- Baden-Württemberg
- Donja Saska
- Rhineland-Pfalz
- Schleswig Holstein
Obavijest: Prevelika gradnja ili bez dozvole može rezultirati kaznama. U najgorem slučaju, vrtnu saunu morate potpuno ukloniti.
Promatrajte udaljenosti
Ako se radi o gospodarskoj zgradi bez procesa, moraju se uzeti u obzir udaljenosti do susjednih nekretnina. Opet, udaljenosti variraju ovisno o saveznoj državi. Mogu se kretati od pola metra do nekoliko metara, što morate držati kao udaljenost do sljedeće nekretnine.
Uobičajeno je a Minimalna udaljenost od tri metra, koji se primjenjuje u sljedećim saveznim državama:
- Baden-Württemberg
- Bremen
- Donja Saska
- Schleswig Holstein
Savjet: Planirate li strukturu koja se izravno povezuje sa susjednom nekretninom susjedni, prethodno razgovarajte sa susjedom kako biste izbjegli nevolje.
dobiti odobrenje
Ako vaša sauna iz snova premašuje veličinu za koju nije potrebna dozvola, trebat će vam građevinska dozvola prije nego što je možete postaviti. Možeš kod mjesne građevinske uprave dobiti. Tamo ćete saznati koje uvjete morate ispuniti da biste dobili dozvolu.
Za veće projekte potrebno je dostaviti plan. To je obično neizbježno, jer u odnosu na varijante za koje nije potrebna dozvola, veće saune su opremljene veći napor pri planiranju i trebao bi ga planirati arhitekt samo iz sigurnosnih razloga htjeti.
Troškovi koje ćete imati mogu se razlikovati od države do države. Nacrt od arhitekta nije uvijek potreban, što ga čini jeftinijim.
Obavijest: Troškovi upravnog postupka mogu se ostvariti i kod nadležnog tijela.
Dodatne dozvole
Osim građevinske, možda će vam trebati i druge dozvole ako želite postaviti saunu u vrtu. To uključuje i odobrenje kamina ako se sauna tradicionalno grije na peć na drva. the Zaštita od požara mora biti zajamčena. O tome vam može dati informacije od dimnjačara.
Savjet: Kao alternativa peći na drva, postoji mogućnost rada saune s električnim grijačem. Za to obično nije potrebna dozvola, ali mnogima nedostaje tipična atmosfera ovdje.
Sljedeći dodaci također zahtijevaju dodatno odobrenje:
- vodoopskrbni vod
- zahod
- betonski temelj
Planiranje vrtne saune
Odabir tipa modela može odrediti da li vam je potrebna dozvola za planiranje vaše saune u vrtu. Izbor je često ograničen veličinom raspoloživog prostora. Ako imate dovoljno prostora, možete birati između velikog broja varijanti modela:
- Sauna brvnara
- Kocka sauna
- bačvasta sauna
- Klasična sauna kuća
- sauna kota
Najčešće varijante su brvnara i sauna sa bačvama. Prilikom postavljanja razmislite planirate li uključiti predsoblje. To ima prednost da tamo možete staviti svoju odjeću i ne morate hodati kroz vrt u kućnom ogrtaču.
Savjet: Sve su popularnije i takozvane infracrvene kabine. onapružiti duboku toplinu i pomoću slučaju napetosti. Jer ovo je a priključak za napajanje potrebno, koje mora instalirati profesionalac.
Često postavljana pitanja
Morate računati na nekoliko tjedana dok ne dobijete pozitivnu ili eventualno negativnu odluku. Koliko traje proces ovisi o tome koliko je agencija zauzeta. Točna i potpuna dokumentacija može izbjeći nepotrebna kašnjenja.
Da, ako promjene zahtijevaju odobrenje, to se mora prijaviti građevinskoj upravi. Ako se sauna poveća, cijela sauna kuća može odjednom zatrebati dozvolu.
Manje saune sa dobrom opremom dostupne su od 2000 eura. Ovisno o veličini, korištenom materijalu i dodacima, gotovo da ne postoje gornje granice cijene.
