sadržaj
- Pravna pozadina
- Spor o ogradi
- Često postavljana pitanja
Na pitanje smijete li obojiti susjedovu ogradu postoji jasan odgovor: Ne, to ne smijete – barem ne bez susjedovog pristanka. Zakon o vlasništvu i susjedstvu to zabranjuje. Najbolje je da se dogovorite sa susjedom kao modelom Ograda na parceli.
Ukratko
- Granične ograde vrlo su česti razlozi susjedskih sporova
- Uzrok je često neugledno stanje ograde
- Prethodni razgovor sa susjedima pomaže u mnogim slučajevima
- Ni u kojem slučaju jednostavno sami obojite ogradu
- Međutim, u slučaju ograde izravno na granici, može se zahtijevati doprinos troškovima
Pravna pozadina
Susjedova ograda je ili njihova imovine ili barem u slučaju iznajmljene nekretnine posjed. Time se u osnovi isključuje mogućnost da se tuđa imovina izbriše bez izričitog pristanka susjeda. To bi bio zadiranje u tuđa imovinska prava, a time i kršenje temeljnih prava.
U slučaju sporova među susjedima, općenito se manje primjenjuje Osnovni zakon nego ono što je poznato kao susjedsko pravo. Ovo je drugačiji državni zakon u saveznim državama. Svaka savezna država, osim Bavarske, ima takvo pravo. Regulira važna pitanja kao što su:
- Visina i tekstura ograde
- najveća dopuštena visina živica
- dopuštena smetnja bukom
- Vrijeme je za košenje travnjaka
Isti princip se obično primjenjuje na sva susjedska prava zemalja, odnosno na miran suživot i razumijevanje.
Savjet: Točne informacije o važećem zakonu možete dobiti od svoje općine ili grada.
Spor o ogradi
Spor oko vrtne ograde zapravo je jedan od najčešćih sporova koji se vode na građanskom sudu. Međutim, manje se radi o stanju ograde nego o njezinoj visini ili točnom mjestu. U takvom slučaju, međutim, pravni postupci su uvijek najgore, a obično i najskuplje rješenje sukoba. Ima smisla unaprijed razgovarati sa susjedom. Općenito, dobrosusjedski odnos sprječava veliki broj mogućih sporova. Tu su i živci. Preduvjet za to je, međutim, da i susjed pokaže dobru volju.
Često postavljana pitanja
gdje sve strane govore svoje argumente. Na kraju odlučuje arbitar. Njegovu arbitražnu odluku obje strane mogu priznati ili odbiti. Sljedeći korak bi tada mogao biti odlazak na sud.
Jer bi to bilo neovlašteno miješanje u njegova imovinska prava. Ništa ne radi bez njegovog dopuštenja.
Ovisi. U mnogim susjedskim zakonima regulirano je da se troškovi moraju podijeliti ako granična ograda zapravo stoji na granici između dva posjeda. Susjed vas tada može zamoliti da podijelite troškove, na primjer za kupnju boje. Međutim, vi nemate pravo glasa u odabiru boje.
