Sadržaj
- Definicija sobe
- Što se ne računa kao soba?
- Poseban slučaj: kuhinja za jelo
- Cijele sobe i polusobe
Oglas za stan treba biti što detaljnije opisan kako bi potencijalni stanari i kupci imali jasnu predodžbu o nekretnini. Broj soba i njihov opis ovdje igra odlučujuću ulogu.
Definicija sobe
Soba je zatvoreni dio doma. Sobe u pravilu imaju zidove, podove, vrata i stropove. Sobe su obično opremljene i vlastitim prozorima, ali to nije nužno. Pojedinačne sobe služe kao dnevni boravak i/ili salon
Općenito se može reći da sobe uključuju sljedeće sobe:
- Dnevna soba
- spavaća soba
- rasadnik
- Radni prostor
- blagovaonica
U oglasima za stanove te se sobe često zbrajaju, a zatim navode u ukupnom broju - npr. 1-sobni ili 2-sobni stan. O kojim se sobama radi obično se govori iu oglasu za stan.
Što se ne računa kao soba?
Stan se obično sastoji ne samo od različitih soba, već i od drugih soba. Ova kategorija uključuje one prostorije koje ne služe izričito u svrhu stanovanja, kao što su kupaonice. Osim toga, sljedeće prostorije se ne računaju kao sobe:
- Kuhinja
- kupaonica/tuš
- Hodnik
- ostava
- garaža
- osovina za podizanje
Poseban slučaj: kuhinja za jelo
Danas je sve više stanova opremljeno kuhinjom za jelo. Ovo je kuhinja koja ujedno služi i kao dnevni boravak i dnevni boravak. To je slučaj, na primjer, kada je kuhinja jedno s dnevnim boravkom ili blagovaonicom. U oglasima se kuhinje za blagovanje ubrajaju u “obične” prostorije, a time i u ukupni broj soba. Nije neuobičajeno da oni nisu navedeni kao "cijela", već kao "pola" sobe.
Cijele sobe i polusobe
U nekim oglasima stanova sobe su podijeljene na “pune” i “polu” sobe. To ne uključuje samo kuhinje za blagovanje, već i manje, obične prostorije, poput spavaće sobe ili blagovaonice. Odlučujući čimbenik ovdje je odgovarajuća veličina sobe:
- cijela soba: preko 10 m²
- polusoba: barem 6 m², manji od 10 m²
- Kuhinje za blagovanje često se ubrajaju u polovinu soba
Politika "polu sobe" stvorena je u ožujku 1951. i u DIN 1283 reguliran, ali ponovno ukinut 1980. Ovo stoga nije valjana definicija prema stanarskom pravu, već prije kolokvijalni izraz za male sobe. Sukladno tome, ne nude pouzdanu referentnu točku, ali su i dalje uobičajena pojava u oglasima stanova.
Domaća redakcija
Saznajte više o planiranju izgradnje
Troškovi preliminarnog ispitivanja zgrade na primjeru EFH
Preliminarni upit o gradnji pruža veću sigurnost planiranja prilikom gradnje kuće, može uštedjeti novac i trud i stoga je često koristan. Prilikom postavljanja zahtjeva, građevinari trebaju obratiti pozornost na nekoliko točaka kako bi izbjegli kašnjenja i probleme. Informacije o troškovima preliminarne prijave za gradnju dajemo na primjeru obiteljske kuće (EFH).
Pravilno izračunajte osnovnu površinu (GRZ).
Ako želite graditi na nekretnini u ovoj zemlji, neizbježno ćete se susresti s brojem površine (GRZ). Ovo je vrijednost za određivanje dopuštenog područja izgradnje nekretnine. Objasnit ćemo kako pravilno izračunati broj osnovnih površina.
Ispravno izračunajte omjer površine (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Ako želite graditi, naići ćete na veliki broj pojmova i ključnih brojki koje svakako trebate znati. U ovom članku ćemo vam reći o čemu se radi o omjeru površine i kako ga ispravno izračunati.
Zemlja školjki: što je to? | definicija
Ako želite ostvariti svoj san o posjedovanju vlastitog doma, naići ćete na zbunjujuće pojmove u potrazi za odgovarajućim zemljištem. Ovdje pročitajte što je to sirovo građevinsko zemljište i zašto možete uštedjeti prilikom njegove kupnje.
Očekivana farma: što je to? | definicija
Kada tražite jeftino zemljište, često se pojavljuje pojam "očekivano građevinsko zemljište". Mnogi zainteresirani ne mogu ništa zamisliti. Pojasnit ćemo vam što je to građevinsko zemljište i po čemu se ono razlikuje od klasičnog građevinskog zemljišta.
Bez prepreka: Zahtjevi za stanove prikladne za osobe s invaliditetom
Stepenice s rampama Domovi bez prepreka moraju ispunjavati određene zahtjeve kako bi bili prikladni za osobe s fizičkim ili mentalnim invaliditetom. Ovisi o nekoliko čimbenika koji zajedno čine stan prikladan za osobe s invaliditetom.