Tartalomjegyzék
- A szoba meghatározása
- Mi nem számít szobának?
- Különleges eset: étkezős konyha
- Egész szobák és fél szobák
A lakáshirdetést a lehető legrészletesebben le kell írni, hogy a potenciális bérlők és vásárlók világos képet kapjanak az ingatlanról. A szobák száma és leírása itt döntő szerepet játszik.
A szoba meghatározása
A szoba az otthon zárt része. Általában a szobák falai, padlói, ajtói és mennyezetei vannak. A szobák általában saját ablakokkal is felszereltek, de ez nem kötelező. Az egyes helyiségek nappaliként és/vagy társalgóként szolgálnak
Általánosságban elmondható, hogy a szobák a következő helyiségeket tartalmazzák:
- Nappali
- hálószoba
- óvoda
- Munkaterület
- étkező
A lakáshirdetésekben gyakran összegzik ezeket a szobákat, majd az összesített számban felsorolják - például 1 szobás lakás vagy 2 szobás lakás. Az, hogy mely helyiségekről van szó, általában a lakáshirdetésben is szóba kerül.
Mi nem számít szobának?
Egy lakás általában nem csak különböző szobákból áll, hanem más helyiségekből is. Ebbe a kategóriába tartoznak azok a helyiségek, amelyek nem kifejezetten az élet célját szolgálják, mint például a fürdőszobák. Ezenkívül a következő helyiségek nem számítanak szobának:
- Konyha
- fürdőszoba/zuhanyzó
- Előszoba
- tároló helyiség
- garázs
- liftakna
Különleges eset: étkezős konyha
Manapság egyre több lakásban van étkezőkonyha. Ez egy konyha, amely nappaliként és társalgóként is szolgál. Ez a helyzet például akkor, ha a konyha egyben van a nappalival vagy az étkezővel. A reklámokban az étkezőkonyhákat a „hétköznapi” szobák közé, így az összes szobaszámba is beszámítják. Nem ritka, hogy ezeket nem „egész”, hanem „fél” helyiségként tüntetik fel.
Egész szobák és fél szobák
Egyes lakáshirdetésekben a szobák „teli” és „fél” szobákra vannak felosztva. Ez nem csak az étkezőkonyhákra vonatkozik, hanem a kisebb, hétköznapi helyiségekre is, mint például a hálószoba vagy az étkező. A döntő tényező itt az adott helyiség mérete:
- egész szoba: több mint 10 m²
- félszoba: legalább 6 m², kisebb, mint 10 m²
- Az étkezőkonyhákat gyakran a szobák felébe számítják
A "félszoba" politikát 1951 márciusában és a DIN 1283 szabályozták, de 1980-ban ismét hatályon kívül helyezték. Ez tehát a bérleti jog szerint nem érvényes definíció, sokkal inkább a kis helyiségekre vonatkozó köznyelvi kifejezés. Ennek megfelelően nem kínálnak megbízható támpontot, de továbbra is mindennaposak a lakáshirdetésekben.
Otthoni szerkesztőség
Tudjon meg többet az építési tervezésről
Előzetes építési felmérés költségei EFH példáján
Az előzetes építési felmérés nagyobb tervezési biztonságot nyújt házépítéskor, pénzt és erőfeszítést takaríthat meg, ezért gyakran hasznos. Az igénylés során az építtetőknek néhány pontra figyelniük kell a késések és problémák elkerülése érdekében. Az előzetes építési igénylés költségeiről családi ház (EFH) példáján adunk tájékoztatást.
Számítsa ki helyesen az alapterület számot (GRZ).
Ha ebben az országban szeretne ingatlanra építeni, akkor elkerülhetetlenül találkozik a területszámmal (GRZ). Ez az érték az ingatlan megengedett beépítési területének meghatározásához. Elmagyarázzuk, hogyan kell helyesen kiszámítani az alapterületek számát.
Számítsa ki helyesen az alapterület arányát (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Ha építeni akarsz, akkor rengeteg olyan kifejezéssel és kulcsfigurával találkozhatsz, amelyeket mindenképpen ismerned kell. Ebben a cikkben elmondjuk, mi az alapterület aránya, és hogyan kell helyesen kiszámítani.
Shell land: mi ez? | meghatározás
Ha szeretné megvalósítani álmát, hogy saját otthona legyen, akkor zavaros kifejezésekbe botlik, amikor megfelelő telket keres. Olvassa el itt, miről is szól a nyers építési telek, és miért spórolhat meg vásárlásakor.
Tanyaváró föld: mi az? | meghatározás
Ha olcsó földet keresünk, gyakran felmerül a „várható építési terület” kifejezés. Sok érdeklődő el sem tud igazán képzelni semmit. Elmagyarázzuk Önnek, hogy mi az építési terület, és miben különbözik a klasszikus építési területtől.
Akadálymentesség: Mozgáskorlátozottak számára alkalmas lakásokra vonatkozó követelmények
Rámpás lépcsők Az akadálymentes otthonoknak meg kell felelniük bizonyos követelményeknek, hogy alkalmasak legyenek testi vagy szellemi fogyatékkal élők számára. Ez több tényezőtől függ, amelyek együttesen alkalmassá teszik a lakást a fogyatékkal élők számára.
