A maximális magasság
Ez országosan nincs egységesen szabályozva. A hatályos állami építési szabályzaton túl minden önkormányzat saját szabályzatot adhat ki, amelyet a helyi rendezési tervben talál.
olvasni is
- Kerti fal megemelése - így kell eljárnia
- Kerti fal alap nélkül – működhet?
- A sálkövekből készült kerti falat megfelelően vakoljuk be
Vannak azonban iránymutatások, amelyeket útmutatóként használhat:
- A szimbolikus szegélyt jelentő falak 40-90 centiméter magasak lehetnek.
- A magánfalak esetében általában 180 centiméteres magasság a felső határ.
Ezenkívül a szövetségi államtól függően be kell tartani egy minimális távolságot a szomszédos ingatlantól.
Kerti fal közvetlenül az ingatlanvonalon
Ebben az esetben a szomszédsági törvény az irányadó. Itt is eltérnek a helyi követelmények a kertfal magasságát illetően. Ha ezt használják az ingatlan bekerítésére, akkor a legtöbb szövetségi államban legalább 120 centiméteresnek és legfeljebb 180 centiméter magasnak kell lennie.
Az Ön államában az engedélyezett ill A szükséges mennyiség azonban eltérhet ezektől az értékektől. Ezen túlmenően az adott települések saját szabályzattal rendelkezhetnek.
Jobb, ha előre beszélünk a szomszédokkal
Vannak, akik zavarónak találják az ingatlan részleges bekerítését. Ezért szinte minden szövetségi államban meg kell szerezni a közvetlen lakók írásos hozzájárulását a kertfal építése előtt.
Ha beleegyeznek az építkezésbe, a fal bizonyos körülmények között meghaladhatja a maximális méretet. Ha azonban a szomszéd nem egyezik bele, például azért, mert nem akar árnyékot vetni a kert falára, akkor le kell mondania a kívánt adatvédelmi képernyőről.
A falnak „szokásosnak kell lennie a helyhez”
Az önkormányzat jóváhagyásánál fontos szempont a „helyi szokás. Ez azt jelenti, hogy a fal megjelenésének egy körülhatárolható környezetben meg kell felelnie az uralkodó burkolatnak. Ettől azonban el lehet térni, mert különben egységesség lenne, és nem lenne helyi szokás.
Tippek
A kertfal felállítása előtt mindenesetre célszerű a helyi építésügyi hatósággal beszélni. Ott nem csak a lakóhelyén érvényben lévő szabályozásról érdeklődhet, hanem közvetlenül is benyújthat építési kérelmet.
