Sauna di taman: izin perencanaan diperlukan?

Apakah Anda memerlukan izin bangunan untuk sauna di taman tergantung pada ukuran dan lokasi properti. Bahkan jika izin diperlukan, upayanya biasanya rendah.

Bangunan luar bebas proses

Sauna taman secara hukum dianggap sebagai rumah taman. Oleh karena itu tunduk pada peraturan bangunan negara federal masing-masing. Bergantung pada ini, ada ukuran yang ditentukan yang area dasarnya atau Volume tidak memerlukan persetujuan. Namun, dalam beberapa kasus, Anda mungkin juga harus melaporkan rumah sauna kecil ke otoritas bangunan yang bertanggung jawab. Yang harus Anda lakukan adalah menyatakan bahwa Anda sedang mendirikan apa yang disebut rumah berdampingan tanpa prosedur yang tidak melebihi area yang tidak memerlukan persetujuan.

Seberapa besar ruang lantai bebas dapat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Di area yang dibangun, ukurannya cukup dari 10 meter persegi menjadi 75 meter kubik. Ukurannya ditentukan baik dalam meter persegi atau meter kubik. Pembatasan tambahan mungkin berlaku secara lokal.

Di daerah yang tidak diklasifikasikan sebagai pemukiman atau area pemukiman, menyiapkan sauna di taman tidak semudah itu. Hanya beberapa negara bagian federal yang telah menetapkan bangunan luar bebas proses di sini, di tempat lain izin bangunan adalah wajib.

Negara bagian federal berikut menawarkan opsi untuk membangun bangunan luar di area yang jarang dibangun yang tidak memerlukan izin:

• Baden-Wuerttemberg
• Saxony Bawah
• Rhineland-Palatinate
• Schleswig Holstein

Melihat: Membangun terlalu besar atau tanpa izin dapat mengakibatkan denda. Dalam kasus terburuk, Anda harus menghapus sauna taman sepenuhnya.

Perhatikan jarak

Jika itu adalah bangunan luar yang bebas proses, jarak ke properti tetangga harus diperhitungkan. Sekali lagi, jaraknya bervariasi tergantung pada negara bagian federal. Jaraknya dapat berkisar dari setengah meter hingga beberapa meter, yang harus Anda jaga sebagai jarak ke properti berikutnya.

Umum adalah Jarak minimal tiga meter, yang berlaku di negara bagian federal berikut:

• Baden-Wuerttemberg
• Bremen
• Saxony Bawah
• Schleswig Holstein

Tip: Apakah Anda merencanakan struktur yang terhubung langsung ke properti tetangga? bersebelahan, berbicara dengan tetangga terlebih dahulu untuk menghindari masalah.

mendapatkan persetujuan

Jika sauna impian Anda melebihi ukuran yang tidak memerlukan izin, Anda akan memerlukan izin bangunan sebelum Anda dapat mengaturnya. Kamu bisa di otoritas bangunan setempat mendapatkan. Di sana Anda akan mengetahui persyaratan apa yang harus Anda patuhi untuk mendapatkan izin.

Untuk proyek yang lebih besar, rencana harus diajukan. Hal ini biasanya tidak dapat dihindari, karena dibandingkan dengan varian yang tidak memerlukan izin, rumah sauna yang lebih besar dilengkapi dengan fasilitas sauna. upaya perencanaan yang lebih tinggi dan harus direncanakan oleh seorang arsitek untuk alasan keamanan saja akan.

Biaya yang akan Anda keluarkan dapat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Sebuah rencana dari seorang arsitek tidak selalu diperlukan, yang membuatnya lebih murah.

Melihat: Biaya prosedur administrasi juga dapat diperoleh dari pejabat yang berwenang.

Izin Tambahan

Selain izin bangunan, Anda mungkin memerlukan izin lain jika Anda ingin mendirikan sauna di taman. Ini termasuk persetujuan perapian jika sauna secara tradisional dipanaskan dengan tungku kayu. itu Proteksi kebakaran harus dijamin. Sapuan cerobong asap dapat memberi Anda informasi tentang ini.

Tip: Sebagai alternatif dari tungku kayu, ada pilihan untuk mengoperasikan sauna dengan pemanas listrik. Ini biasanya tidak memerlukan izin, tetapi banyak orang merindukan suasana khas di sini.

Ekstra berikut juga memerlukan persetujuan tambahan:

• jalur suplai air
• toilet
• pondasi beton

Merencanakan sauna taman

Pilihan jenis model dapat menentukan apakah Anda memerlukan izin perencanaan untuk sauna Anda di taman. Pilihannya seringkali dibatasi oleh ukuran ruang yang tersedia. Jika Anda memiliki cukup ruang, Anda dapat memilih dari sejumlah besar varian model:

• Sauna kabin kayu
• Sauna Kubus
• sauna barel
• Rumah sauna klasik
• sauna kota

Varian yang paling umum adalah kabin kayu dan sauna barel. Saat menyiapkan, Anda harus mempertimbangkan apakah Anda berencana untuk menyertakan ruang depan. Ini memiliki keuntungan bahwa Anda dapat meletakkan pakaian Anda di sana dan tidak perlu berjalan melalui taman dengan jubah mandi Anda.

Tip: Apa yang disebut kabin inframerah juga menjadi semakin populer. diamemberikan panas yang dalam dan bantuandalam kasus ketegangan. Untuk ini adalah sambungan listrik diperlukan, yang harus dipasang oleh seorang profesional.

Pertanyaan yang sering diajukan