Lindung nilai adalah cara yang bagus untuk memisahkan properti Anda dari properti tetangga, tetapi juga bisa menjadi sumber pertengkaran. Jadi apa yang harus Anda ketahui tentang ketinggian pagar?
Pendeknya
- Lindung nilai sering sebagai batas properti
- Tinggi menentukan jarak ke garis properti
- Tidak ada peraturan seragam nasional mengenai ketinggian pagar
- Peraturan berbeda-beda di setiap negara bagian
Daftar isi
- Apa yang diperbolehkan?
- Aturan umum
- Di mana mencari bantuan?
- Pertanyaan yang sering diajukan
Apa yang diperbolehkan?
Seberapa tinggi Pagar tidak dapat dikatakan secara umum, karena persyaratan dalam hal ini adalah urusan negara federal dan berbeda dari negara federal ke negara federal. Ketinggian pagar dan jarak ke garis properti tidak dapat dipisahkan satu sama lain, keduanya saling bergantung. Di Bremen, Hamburg dan Mecklenburg-Western Pomerania tidak ada peraturan hukum mengenai ketinggian pagar. Di negara bagian lain tampilannya seperti ini:
| Negara Bagian | ketinggian pagar |
|---|---|
| Baden-Wuerttemberg | Maks. Tinggi 180 cm - jarak batas minimal 50 cm |
| Bayern dan Sachsen | Maks. Tinggi 200 cm - jarak batas 50 cm Pagar lebih dari 200 cm - jarak tanam lebih dari 200 cm |
| Berlin dan Rhine-Westphalia Utara | Maks. Tinggi 200 cm - jarak batas 50 cm Pagar lebih dari 200 cm - jarak perbatasan minimal 100 cm |
| Brandenburg | Jarak batas setidaknya sepertiga dari total tinggi pagar |
| Hesse dan Sachsen Hilir | Ketinggian hingga 120 cm - batas jarak 25 cm Pagar hingga 200 cm - batasi jarak 50 cm lebih dari 200 cm – batasi jarak 75 cm |
| Rhineland-Palatinate | Tinggi pagar hingga 100 cm - batasi jarak 25 cm hingga jarak batas 150 cm – 50 cm hingga 200cm - 75cm |
| Saarland | hingga ketinggian 100 cm - jarak batas 25 cm hingga jarak batas 150 cm – 50 cm lebih dari 150cm - jarak batas 75cm |
| Sachsen-Anhalt | Tinggi pagar hingga 150 cm - jarak batas 50 cm hingga jarak batas 300 cm – 100 cm |
| Schleswig Holstein | hingga ketinggian pagar 120 cm – tidak ada peraturan lebih dari 120 cm - setidaknya sepertiga dari tinggi total |
| Thuringia | tinggi pagar hingga 100 cm - jarak batas 25 cm hingga jarak batas 150 cm – 50 cm hingga jarak batas 200 cm – 75 cm lebih dari 200 cm – tinggi dalam cm minus 125 memberikan batas jarak |
Tip: Omong-omong, tanaman paling populer untuk pagar adalah liguster, pohon kehidupan, pohon salam ceri, juniper dan hornbeam.
Aturan umum
Seperti yang telah disebutkan, tidak ada peraturan nasional mengenai ketinggian pagar maksimum atau minimum. Seberapa tinggi mereka pada jarak berapa ke properti tetangga diatur dalam undang-undang lingkungan yang berlaku secara regional dan undang-undang kota dan kotamadya setempat. Peraturan umum juga dapat ditemukan dalam paragraf 903 sampai 924 dari KUH Perdata Jerman dan peraturan bangunan negara masing-masing. Karena hukum lingkungan adalah bagian dari hukum privat, tidak ada otoritas yang memantau kepatuhan terhadap peraturan.
Alat bantu orientasi:
- semakin tinggi pagar, semakin jauh jarak ke properti tetangga
- Lindung nilai hingga 100 cm, setidaknya berjarak 25 cm
- lebih dari 100 cm dan hingga 150 cm, setidaknya berjarak 50 cm
- lebih dari 150 cm, jarak minimal 75 cm
- hingga 300 cm, setidaknya jarak 100 cm
- Untuk pagar lebih dari 300 cm, beberapa hak pohon berlaku
- hingga 500 cm, setidaknya jarak 125 cm
- Pagar sebagai pembatas simbolis setinggi 40-90 cm
- lindung nilai privasi kira-kira. Tinggi 170-190cm
Di mana mencari bantuan?
Lindung nilai yang membentang di sepanjang garis properti seringkali menjadi penyebab perselisihan, terutama saat mencapai ketinggian atau kejatuhan tertentu. sudah melebihi. Siapa pun yang dihadapkan pada perselisihan tentang ketinggian pagar yang diizinkan harus mencari tahu tentang peraturan yang berlaku di negara bagian federal masing-masing. Ini dapat diperoleh dari pemerintah kota atau kotamadya setempat, misalnya.
Selain itu, kementerian kehakiman negara federal menawarkan brosur yang sesuai untuk dibaca lebih lanjut. Pihak-pihak yang terlibat seringkali dapat mencapai kesepakatan individu. Perjanjian lisan umumnya tidak dianjurkan. Di kantor pendaftaran tanah pengadilan negeri yang bertanggung jawab, ada kemungkinan untuk memeriksa daftar tanah jika ada ketidakjelasan. Jika semuanya gagal, Anda tentu saja dapat mengajukan gugatan di pengadilan.
Pemberitahuan: Gugatan biasanya hanya mungkin dilakukan setelah upaya penyelesaian sengketa melalui badan arbitrase atau konsiliasi tidak berhasil.
Pertanyaan yang sering diajukan
Pertama-tama, Anda harus berbicara dengan tetangga yang bersangkutan untuk mencapai kesepakatan damai secara ideal. Jika ini tidak memungkinkan, Anda dapat memintanya untuk memotong kembali pagar tanaman. Tetapi Anda tidak boleh menunggu terlalu lama, karena biasanya ada undang-undang pembatasan yang setelahnya tidak ada lagi hak untuk memotong. Batas waktu ini bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya.
Hingga ketinggian 180 cm, mereka biasanya tidak disetujui, karena mereka tidak dianggap sebagai "struktur struktural" tetapi kandang "hidup". Namun, pagar privasi umumnya tidak boleh melebihi ketinggian ini dan jarak minimal minimal 50 cm ke properti tetangga harus dipertahankan.
Mereka bukan hanya tanaman pagar paling populer, tetapi juga tumbuh sangat cepat, privet, hornbeam, dan cherry laurel. Tetapi bambu dan cemara Leyland juga tumbuh cepat, yang terakhir dapat mencapai ketinggian hingga 30 m tanpa dipotong. Namun, lindung nilai yang tumbuh cepat juga membutuhkan lebih banyak usaha saat memotong.
