Iklankan apartemen: kamar mana yang dihitung?

Iklan rumah harus dijelaskan sedetail mungkin sehingga calon penyewa dan pembeli memiliki gagasan yang tepat tentang properti tersebut. Jumlah kamar dan deskripsinya memainkan peran yang menentukan di sini.

definisi ruangan

Kamar adalah bagian tertutup dari apartemen. Biasanya, kamar memiliki dinding, lantai, pintu, dan langit-langit. Biasanya kamar juga dilengkapi dengan jendela sendiri, tapi ini bukan keharusan. Kamar individu berfungsi sebagai ruang tamu dan / atau

Ruang bersama
Secara umum dapat dikatakan bahwa kamar-kamar tersebut meliputi kamar-kamar berikut:

• ruang keluarga
• kamar tidur
• kamar bayi
• ruang kerja
• ruang makan

Dalam iklan apartemen, kamar-kamar ini sering dijumlahkan dan kemudian dicantumkan dalam jumlah totalnya - seperti apartemen 1 kamar atau apartemen 2 kamar. Kamar mana yang terlibat biasanya juga dibahas dalam iklan apartemen.

Apa yang tidak dihitung sebagai kamar?

Sebuah apartemen biasanya tidak hanya terdiri dari kamar yang berbeda, tetapi juga kamar tambahan

dari kamar lain. Kategori ini mencakup kamar-kamar yang tidak secara tegas digunakan untuk tujuan hidup, seperti kamar mandi. Selain itu, kamar berikut tidak dihitung sebagai kamar:

• dapur
• Kamar mandi / pancuran
• lorong
• Gudang
• garasi
• Poros lift

Kasus khusus: makan di dapur

Saat ini semakin banyak apartemen yang dilengkapi dengan dapur makan. Ini adalah dapur yang berfungsi ganda sebagai ruang tamu dan lounge. Hal ini terjadi misalnya ketika dapur menyatu dengan ruang tamu atau ruang makan. Dalam iklan, makan di dapur dihitung di antara kamar "normal" dan dengan demikian dihitung dalam jumlah total kamar. Hal ini tidak biasa untuk ini terdaftar bukan sebagai "keseluruhan" tetapi sebagai "setengah" ruangan.

Seluruh kamar dan setengah kamar

Di dalam

Dalam beberapa iklan apartemen, kamar dibagi menjadi kamar "utuh" dan "setengah". Ini tidak hanya mencakup dapur makan di dalam, tetapi juga ruangan biasa yang lebih kecil, seperti kamar tidur atau ruang makan. Faktor penentu di sini adalah ukuran kamar masing-masing:

• seluruh ruangan: lebih dari 10 m²
• setengah kamar: paling sedikit 6 m², lebih kecil dari 10 m²
• Dapur makan sering dihitung sebagai setengah ruangan

Pedoman mengenai "setengah ruangan" diberlakukan pada bulan Maret 1951 dan diatur dalam DIN 1283, tetapi dicabut pada tahun 1980. Oleh karena itu bukan definisi yang valid di bawah hukum sewa, melainkan istilah slang untuk kamar kecil. Oleh karena itu, ini tidak menawarkan titik referensi yang dapat diandalkan, tetapi masih merupakan praktik umum dalam iklan apartemen.