Rumah yang dibangun dengan konstruksi rangka kayu menawarkan beberapa keunggulan. Ini termasuk, misalnya, sifat material yang ramah lingkungan, biaya yang lebih rendah dan dinding yang lebih tipis. Namun, varian ini tidak lepas dari kekurangan.
Manfaat potensial
Kemungkinan keuntungan dari konstruksi rangka kayu meliputi:
- juga dapat diimplementasikan dengan alasan yang sulit
- adaptasi dinding yang fleksibel
- biaya lebih rendah
- ideal untuk ekstensi
- waktu konstruksi yang singkat
- bahan baku terbarukan
- berat badan relatif rendah
- banyak yang bisa dibangun di rumah
Namun, keuntungan ini juga diimbangi oleh potensi kerugian.
Perlindungan kebakaran
Berbeda dengan batu dan logam, kayu adalah bahan yang mudah terbakar. Karena itu, kerusakan dapat terjadi lebih cepat. Namun, kayu solid memiliki kualitas yang dapat diprediksi
Perilaku terbakar. Untuk satu hal, sulit untuk menyala. Jadi beberapa percikan api tidak cukup untuk menyalakan api.
Di sisi lain, lapisan arang terbentuk, yang memperlambat api. Selain itu, balok rangka tidak mudah pecah seperti bahan lainnya. Selain itu, tidak ada asap beracun yang dihasilkan selama pembakaran. Setidaknya dibandingkan dengan bahan lain, ini merupakan keunggulan. Namun, sifat mudah terbakar itu sendiri merupakan kerugian.
Parasit
Kayu rentan terhadap cacing kayu. Namun, jika bahan tersebut telah diperlakukan sesuai sebelumnya, itu tidak menarik bagi hama lain. Zat kimia tidak lagi harus digunakan untuk ini.
Sebaliknya, panas dan kekeringan yang ditargetkan sudah cukup. Di satu sisi, ini berarti bahwa apapun yang ada
Parasit yang terbunuh. Sebaliknya, protein yang terkandung dalam kayu mengalami denaturasi, yang berarti bahan tersebut tidak dapat lagi digunakan sebagai sumber makanan.Hewan pengerat
Bagi hewan pengerat seperti mencit dan mencit, rumah dengan konstruksi rangka kayu tidak kalah menariknya dengan rumah yang kokoh. Karena bahan tersebut tidak berfungsi sebagai makanan tetapi sebagai tempat berlindung, mereka masih dapat merusaknya. Ini tidak mudah dilakukan dengan metode konstruksi besar-besaran. Ini jelas merupakan kelemahan kayu.
Cetakan
Dengan kayu yang dikeringkan dengan benar yang telah dirawat sebelumnya, risiko jamur sangat rendah. Namun itu diberikan. Tentu saja, ini juga berlaku untuk bahan lain. Dengan konstruksi rangka kayu masih ada risiko jamur dan pembusukan dapat menyebabkan kerusakan yang cukup besar.
Catatan: Karena komponen penahan beban terpengaruh, biaya untuk restorasi yang diperlukan akan tinggi. Selain itu, upayanya seringkali ekstensif.
kedap suara
Secara alami, kayu memiliki efek isolasi dan isolasi yang baik. Namun, perlu untuk membangun dinding berlapis-lapis. Kalau tidak, rumah menjadi bising dan kesejahteraan dapat terganggu secara signifikan. Prinsipnya mengingatkan pada dampak insulasi suara lantai.
Untuk membuat dinding dalam konstruksi rangka kayu menjadi penyekat dan kencang, diperlukan struktur yang lebih kompleks. Jika hal ini diabaikan, rumah lebih mengingatkan pada bungalow taman. Suara bising dari kamar yang bersebelahan terdengar jelas. Hal yang sama berlaku untuk kebisingan dari luar. Apakah itu kebisingan jalan atau orang tidak relevan. Ini adalah faktor stres dan karena itu juga merupakan kerugian potensial dari metode konstruksi.
daya tahan
Rumah yang dibangun dengan kokoh harus direnovasi total setelah sekitar 100 tahun. Resistensi dan daya tahan karena itu relatif tinggi. Sedangkan untuk rumah kayu, durasinya hanya sekitar 60 tahun.
Jika kayu tidak dirawat dengan benar atau terkena pengaruh berbahaya, masa pakainya bisa jauh lebih pendek. Upaya pemeliharaan lebih tinggi dan karena itu jelas merugikan.
Kehilangan nilai
Karena potensi kerugian dari konstruksi rangka kayu dan waktu yang relatif singkat sampai renovasi diperlukan, kerugian nilai yang sesuai harus diharapkan. Oleh karena itu, nilai jual kembali turun dengan cepat. Bagaimanapun, disarankan untuk mendapatkan laporan yang komprehensif. Sebuah studi yang lebih baru menunjukkan bahwa masa pakai kayu yang dirawat dengan tepat tidak lagi berbeda dari rumah padat.
