Ogni tanto si sente di case che sono crollate o di edifici che sono crollati. Come può accadere? Come fai a riconoscere presto che una casa sta cedendo?
In poche parole
- un leggero abbassamento nella gamma millimetrica non è motivo di preoccupazione
- cercare le cause delle crepe nella muratura
- Cavità nel terreno possibili cause di cedimento
- Le crepe di assestamento sono normali in una certa misura nelle nuove build
- Consultare esperti se necessario
Sommario
- I cedimenti della casa: cause
- segni di cedimento
- tipi di crepe
- Quando agire
- Domande frequenti
I cedimenti della casa: cause
Se la tua casa si abbassa, ciò può avere varie cause. Abbiamo compilato i più comuni qui.
Estrazione
Se le risorse minerarie vengono estratte nel sottosuolo, rimangono cavità. Sebbene questi siano riempiti di materiale roccioso e si chiudano gradualmente, con questa procedura non è possibile escludere completamente un cedimento della superficie del terreno.
Un avviso: Chiunque entri in vecchi edifici nelle ex aree minerarie vede spesso pavimenti e pareti storti. Molti edifici storici sono stati vittime di danni da cedimento.
eventi naturali
Inondazioni e tempeste con forti piogge possono causare il dilavamento delle superfici pavimentate e il cedimento degli edifici.
traffico pesante
Le continue vibrazioni dei veicoli pesanti possono causare la compattazione e il cedimento del terreno. Le crepe nella muratura sono un primo segnale.
errore di costruzione
Se i nuovi edifici affondano più del solito, di solito manca o la causa è la compattazione impropria del sottosuolo.
disidratazione
Non solo troppa acqua a causa di eventi meteorologici estremi, ma anche un forte disseccamento del terreno può essere la ragione per cui un edificio si placa. Appezzamenti di terreno non curati che gradualmente diventano invasi e invasi richiedono molta umidità. La disidratazione associata può causare il cedimento del suolo.
abbassamento delle falde acquifere
La siccità estrema dovuta al cambiamento climatico può ridursi falda acquifera comportare. Questo a sua volta può causare il cedimento del terreno e degli edifici.
lavori di costruzione
Se vengono scavate fosse nelle vicinanze della proprietà, il materiale roccioso può scivolare via se l'edificio non è adeguatamente fissato oa causa di eventi meteorologici. Questo a sua volta ha un impatto sugli edifici circostanti.
alberi
I grandi alberi e le loro radici emanano potenti forze che possono innescare cambiamenti sottoterra. Può seguire l'abbassamento dell'edificio. Dovresti quindi piantare alberi giovani sempre a una distanza sufficiente dalla casa.
Mancia: Nel caso di alberi con radici poco profonde, dovresti farlo approssimativamente al altezza prevista orientarsi mentre si è a radici profonde circa la metà del diametro previsto della corona funge da guida. C'è anche un'indennità di sicurezza di circa due metri.
segni di cedimento
Le crepe spesso indicano che una casa sta cedendo. Sfortunatamente, spesso attirano l'attenzione solo quando hanno già raggiunto una certa larghezza. Se questo è il caso, dovresti assolutamente consultare un geometra. Insieme a lui ora controlli il pericolo che emana dalla fessura.
essere valutato
- larghezza della fessura e profondità della fessura
- il luogo in cui si forma la crepa
- il numero di crepe
- la misura dipende dalla superficie totale
- l'effetto visivo
- il momento in cui sono apparse per la prima volta le crepe
Non tutte le crepe nella muratura rappresentano un difetto di costruzione e non tutte le crepe sono associate a un pericolo. Pertanto, il geometra controlla anche se sono previsti movimenti in futuro. A seconda che la fessura sia "ancora funzionante", viene presa una decisione sul tipo di riparazione.
Un avviso: Alcune crepe sono innocue e possono essere facilmente nascoste.
tipi di crepe
crepe nell'intonaco
Le crepe nell'intonaco di solito compaiono solo superficialmente nello strato di intonaco e sono quindi piuttosto innocue. Esistono tipi di crepe nell'intonaco:
crepe da ritiro
Se l'intonaco si contrae dopo l'essiccazione, possono verificarsi crepe da ritiro. Funzionano in una rete oa forma di y. Difficilmente possono essere evitati e possono essere ben coperti.
lacrime di sacco
Le fessure del sacco sono fessure orizzontali nell'intonaco lunghe una decina di centimetri.
crepe da ritiro
Le crepe da ritiro corrono come una rete. Sono al massimo 0,5 millimetri di larghezza.
crepe da stress
Laddove diversi componenti si incontrano, ad esempio nella zona dei giunti tra parete e soffitto, possono verificarsi crepe da sollecitazione. Per evitare ciò, vengono utilizzati materiali per giunti elastici.
crepe di insediamento
Se la tua casa cede, le crepe spesso svolgono un ruolo che non dovrebbe essere trascurato. Sono spesso causati da errori manuali. Possono essere pericolosi.
Un avviso: Nei nuovi edifici, è considerato normale se l'edificio Da 10 a 15 millimetri si deposita in profondità nel terreno. Questo processo può richiedere diversi anni. Questo significa nessun problema se il pavimento è uniformemente solido. Tuttavia, se il sottosuolo non è stato sufficientemente consolidato e non è uniforme, l'edificio potrebbe inclinarsi quando è "seduto".
Caratteristiche:
- crepe storte nella muratura
- può verificarsi all'interno e all'esterno
Quando agire
La differenza più importante tra le crepe dell'intonaco e le crepe di assestamento pericolose è la loro lunghezza! Se si rompe più lungo di otto pollici sono, potrebbe essere un crack di insediamento. Uno è consigliato qui test e sanificazione. Se rimani passivo, la tua casa potrebbe crollare.
Le crepe nell'intonaco e le piccole crepe sottili all'interno, d'altra parte, sono più un inestetismo che può essere nascosto. Tuttavia, se sulla facciata esterna compaiono crepe nell'intonaco, è necessaria un'azione rapida. L'umidità penetra nella muratura attraverso le fessure, che possono causare danni all'edificio.
Domande frequenti
Le crepe nella muratura e nell'intonaco possono rappresentare un pericolo per la salute se la muffa può penetrare attraverso di esse. Anche le più piccole crepe nella facciata esterna consentono alle precipitazioni di penetrare nella muratura e all'interno. L'umidità è il prerequisito per la muffa. Quindi attenzione alle piccole crepe. Commissione ha formato artigiani con la ristrutturazione.
I professionisti dell'edilizia parlano di crepe sottili quando intendono crepe sottili larghe fino a 0,2 millimetri.
Sono ora disponibili metodi tecnici con cui è possibile riempire successivamente le cavità nel sottosuolo, in modo che avvenga la compattazione e una reazione di sollevamento. Ciò consente alle crepe di assestamento di chiudere ed eliminare il problema.
