Sommario
- Piantagione gratuita di alberi su proprietà privata
- La regolamentazione è incoerente in tutto il paese
- Regolamenti statali
- Altri stati federali
- Diritti di violazione
- prescrizione
- Domande frequenti
Se un albero cresce e cresce sulla proprietà confinante adiacente, può presto diventare un grosso fastidio. Perché le ombre, le scivolose foglie autunnali e i frutti che cadono non conoscono confini di proprietà. Fortunatamente, ci sono leggi che aiutano a porre fine a tutto questo.
Piantagione gratuita di alberi su proprietà privata
In linea di principio, ogni proprietario è libero di progettare la sua proprietà in qualsiasi momento secondo le sue idee. Anche piantare alberi che possono crescere molto alti. Tuttavia, i proprietari delle proprietà circostanti non devono subire alcuno svantaggio significativo da un albero troppo alto. Pertanto, chi pianta un albero deve conoscere le distanze minime dal confine di proprietà, le altezze massime degli alberi e le potature obbligatorie, e ovviamente rispettarle.
La regolamentazione è incoerente in tutto il paese
Quando si tratta di ciò che è legalmente consentito quando si pianta un albero, vengono spesso menzionate la legge sul giardino e la legge sui vicini. Entrambi sono un po' complicati perché in realtà non esistono. Ciò che viene comunemente definito legge del giardino o del vicinato è un miscuglio di diverse leggi, regolamenti e giurisprudenza applicabili. Ogni stato federale ha le proprie leggi e regolamenti, alcuni dei quali differiscono notevolmente. Il fulcro di queste norme è la distanza minima dal confine di proprietà, legata alla limitazione della dimensione dell'albero.
Mancia:
Dai anche un'occhiata ai piani di costruzione per il tuo complesso residenziale. Spesso elenca anche le specie arboree da piantare.
Regolamenti statali
Collegamento dell'altezza degli alberi e della distanza minima di impianto per Stato federale:
| Stato federale | Altezza dell'albero e distanza minima di impianto |
|---|---|
| Baviera | – inferiore a 2 m: 0,5 metri – maggiore di 2 m: 2 metri |
| Baden-Württemberg | – inferiore a 1,8 m: 1 metro – alberi da pomacee e drupacee a crescita lenta: 2 metri – alberi di medie dimensioni, alberi da frutto innestati: 4 metri – alberi ad alto fusto (conifere e alberi ad alto fusto): 8 mt – tutti gli altri alberi: 3 metri |
| Berlino | – Alberi da frutto senza fusto netto: 1 metro – alberi grandi e vigorosi: 3 metri – tutti gli altri alberi: 1,5 metri |
| Brandeburgo | – Alberi da frutto: 2 metri – tutti gli altri alberi: 4 metri - min. un terzo dell'altezza di crescita |
| Assia | – alberi forti: 2 metri – querce, tigli, pioppi, alberi di noci: 4 metri – Pomacee a forte accrescimento e noci innestate: 2 mt – tutti gli altri alberi: 1,5 metri |
| Bassa Sassonia, Renania-Palatinato, Turingia e Saarland | – inferiore a 1,2 m: 0,25 metri – fino a 2 m: 0,5 metri – fino a 3 m: 0,75 metri – fino a 5 m: 1,25 metri – fino a 15 m: 3 metri – superiore a 15 m: 8 metri |
| Renania Settentrionale-Vestfalia | – alberi da frutto a crescita lenta: 1 metro – alberi da frutto di medio sviluppo: 1,5 metri – alberi da frutto a forte crescita: 2 metri – altri alberi robusti: 4 metri – tutti gli altri alberi: 2 metri |
| Sassonia | – inferiore a 2 metri: 0,5 metri – oltre 2 metri: 2 metri |
| Sassonia-Anhalt | – inferiore a 1,5 m: 0,5 metri – fino a 3 m: 1 metro – fino a 5 m: 1,25 metri – fino a 15 m: 3 metri – superiore a 15 m: 6 metri |
| Schleswig-Holstein | La distanza minima da confine di proprietà deve essere un terzo dell'altezza totale dell'albero. |
Altri stati federali
Nel Meclemburgo-Pomerania occidentale, a Brema e ad Amburgo non esistono attualmente leggi sull'altezza degli alberi e sulla distanza minima.
Mancia:
Se vuoi piantare alberi su un appezzamento di terreno a Brema, devi seguire le norme del stato confinante della Bassa Sassonia, come viene regolarmente indicato nelle sentenze dei tribunali.
Diritti di violazione
È l'albero del vicino acc. Se il regolamento attuale è troppo stretto e/o troppo alto, puoi chiedergli di rimuovere l'albero a sue spese o di ridurlo all'altezza consentita. Ma se alla fine si può imporre la rimozione degli alberi è un'altra questione, dopo tutto, anche gli alberi godono di una certa protezione. Hai buone possibilità se si dimostra che l'albero rappresenta un rischio per il tuo edificio.
prescrizione
Dove non c'è querelante, non c'è giudice. Questo detto vale anche per il diritto di vicinato. Se il tuo vicino non rispetta la distanza minima specificata e l'altezza massima consentita dell'albero, dovresti lamentarti in anticipo. Nello spirito di un quartiere pacifico, potresti riuscire a raggiungere un accordo amichevole con lui. In caso contrario è necessario presentare opposizione all'autorità competente. Tuttavia, se guardi la crescita dell'albero senza fare nulla per cinque anni, le tue rivendicazioni sono prescritte.
Domande frequenti
Un albero sul confine della proprietà appartiene a entrambi i proprietari. Se tu lui tagliare o vuoi cadere, devi ottenere anche il consenso del vicino. Altrimenti ha diritto a un risarcimento da parte tua.
Un albero sul confine della proprietà appartiene a entrambi i proprietari. Se vuoi tagliarlo o farlo cadere, devi anche ottenere il permesso del vicino. Altrimenti ha diritto a un risarcimento da parte tua.
Devi dare al vicino l'opportunità di potare l'albero da solo entro un ragionevole lasso di tempo. Se non si pronuncia dopo due richieste e se c'è un pericolo concreto, secondo la giurisprudenza attuale è lecito che tu tagli i rami da solo.
Non esiste un diritto legale a molta luce. Se l'albero è nella posizione corretta secondo le leggi vigenti, non puoi chiederne l'abbattimento.
Mandy
Ulteriori informazioni sulla potatura
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