תוכן העניינים
- רקע משפטי
- מחלוקת גדר
- שאלות נפוצות
ישנה תשובה ברורה לשאלה האם ניתן לצבוע את הגדר של השכן: לא, אסור לעשות זאת - לפחות לא ללא הסכמת השכן. דיני הרכוש והשכונות אוסרים זאת. הדבר הטוב ביותר לעשות הוא להסכים על אחד עם השכן שלך כמודל גדר בקו הנכס.
בְּקִצוּר נִמרָץ
- גדרות גבול הן סיבות נפוצות מאוד לסכסוכי שכונות
- הסיבה היא לרוב מצבה המכוער של הגדר
- שיחה עם השכנים מראש עוזרת במקרים רבים
- בשום מקרה פשוט צבע את הגדר בעצמך
- אולם במקרה של גדר ישירות על הגבול, ייתכן שתידרש תרומה לעלויות
רקע משפטי
גדר של שכן היא אחת מהן תכונה או לפחות במקרה של נכס מושכר רְשׁוּת. זה בעצם שולל את האפשרות שניתן למחוק רכוש של מישהו אחר ללא הסכמה מפורשת של השכן. זו תהיה פגיעה בזכויות הקניין של מישהו אחר ובכך גם פגיעה בזכויות היסוד.
במקרה של מחלוקות בין שכנים, בדרך כלל חל פחות חוק היסוד מאשר מה שמכונה דיני שכונות. זהו חוק מדינה שונה במדינות הפדרליות. לכל מדינה פדרלית, מלבד בוואריה, יש זכות כזו. הוא מסדיר שאלות חשובות כגון:
- גובה ומרקם של גדרות
- גובה מרבי מותר של משוכות
- מטרד רעש מותר
- זמן לכסח את הדשא
אותו עיקרון חל בדרך כלל על כל זכויות השכנות של המדינות, כלומר של דו-קיום שליו ומבין.
עֵצָה: אתה יכול לקבל מידע מדויק על החוק החל מהעירייה או העיר שלך.
מחלוקת גדר
המחלוקת על גדר לגינה היא למעשה אחת הסכסוכים הנפוצים ביותר הנוחתים בבית משפט אזרחי. עם זאת, מדובר פחות על מצב הגדר מאשר על גובהה או מיקומה המדויק. אולם במקרה כזה, הליכים משפטיים הם תמיד הפתרון הגרוע ביותר ולרוב גם היקר ביותר לסכסוך. יותר הגיוני לדבר עם השכן מראש. באופן כללי, יחסי שכנות טובים מונעים מספר רב של מחלוקות אפשריות. גם העצבים שם. אולם התנאי המוקדם לכך הוא שגם השכן יגלה מוניטין.
שאלות נפוצות
שבו כל הצדדים אומרים את דעתם בטיעוניהם. בסופו של דבר, הבורר פוסק. ניתן להכיר או לדחות את החלטת הבוררות שלו על ידי שני הצדדים. ייתכן שהשלב הבא יהיה לפנות לבית המשפט.
כי זו תהיה התערבות בלתי מורשית בזכויות הקניין שלו. שום דבר לא עובד בלי רשותו.
זה תלוי. בחוקי שכונות רבים מוסדר שיש לחלק את העלויות אם אכן עומדת גדר גבול על הגבול בין שני נכסים. לאחר מכן השכן יכול לבקש מכם להתחלק בעלויות, למשל עבור רכישת הצבע. עם זאת, אין לך מה לומר בבחירת הצבע.