תוכן העניינים
- עירום בגן
- מרפסת: חופש תנועה מותר?
- הגנה עוזרת
- גינון עירום
- עונשים אפשריים
גנים ומרפסות משמשים לעתים קרובות ליד החוף כדי ליהנות משיזוף עירום. אתה יכול לברר כאן באיזו מידה אתה רשאי להישאר עירום בשטח שלך.
עירום בגן
אם את אוהבת לשכב בחופשיות בשמש כדי לקבל שיזוף מושלם ובעיקר ללא פסים, את לא צריכה לדאוג. בגרמניה, מותר באופן בסיסי להתפשט בנווה המדבר הירוק שלך. אין בכך כדי להוות עבירה מנהלית בפני עצמה, שכן הרכוש אינו שייך לציבור. גם אם אתה לעתים קרובות בחוץ עירום בגינה, זו לא באמת בעיה. זה במיוחד המקרה אם לנכס יש לפחות אחד מהמאפיינים הבאים:
- מגודר אטום
- מיקום הרחק מרחובות ומדרכות
למשל, אם הגנים לא נמצאים ישירות על כביש ויש להם גדר חיה גבוהה מספיק, לא באמת צריך לדאוג. אם במקום זאת חצר קדמית המופרדת מהמדרכה רק על ידי קיר בגובה המותניים, שיזוף יהפוך ככל הנראה לעבירה (מטרד לציבור) לְיַצֵג. ככל שהגנים יהיו פתוחים יותר, כך סביר יותר שחופש התנועה ייראה כבעיה. יתר על כן, יש לשקול תרחישים מסוימים שיכולים להיחשב גם כעבירות מנהליות:
- מרפסת שכנה עם נוף ללא הפרעה של הנכס
- שערי גן פתוחים לצמיתות עם נוף של משתזפים
- משתזף עירום בגינות בניין דירות
מרפסת: חופש תנועה מותר?
מרפסות הן גם אידיאליות לשיזוף גוף מלא ללא פסים. למרות זאת, כאשר משתזפים עירומים במרפסות, יש לקחת בחשבון גורמים נוספים כדי שלא תתרחש עבירה מנהלית. למרפסות יש את החיסרון שהן מצוידות בקירות או סורגים נמוכים משמעותית. זה נותן לשכנים, עוברי אורח ואפילו לנהגים מבט קל על השיזוף בחופשיות.
במיוחד מרפסות הפונות לרחוב אינן מתאימות, מכיוון שאנשים רבים עלולים להרגיש מוטרדים. מסיבה זו יש להשתמש רק במרפסות הפונות לחצר הפנימית לשיזוף בעירום, שכן הסיכוי לתלונה נמוך משמעותית. ובכל זאת, מיקום המרפסת אינו כרטיס חופשי. אם העור החשוף מפר את חוקי הבית או מטריד את שלוות הבית, יש להשתזף עם לבוש הולם.
הגנה עוזרת
ניתן למנוע ביעילות בעיות הנגרמות כתוצאה מהתנועה החופשית אם, לאחר מעשה, א מסך פרטיות מותקן. בסופו של דבר, זה לא משנה באיזה סוג של מסך פרטיות מדובר, כל עוד הוא מספיק גבוה ואטום. ברוב המקרים, גובה של שני מטרים מתאים לחלוטין למטרה זו. מתאימים:
- משוכות
- אלמנטים מעץ, מתכת או זכוכית אטומה
- קירות
אם יש להתקין מסך פרטיות במרפסת או מרפסת גג של דירה שכורה, יש לדון בכך עם בעל הדירה או מנהל הנכס לפני כן. במיוחד עם מרפסות, ייתכן שיהיה צורך להקפיד על נקודות מסוימות אם יש צורך במסך פרטיות המותקן באופן קבוע. הנפוצים ביותר הם הבאים:
- לא יעלה על גובה המעקה
- חייב להתאים לסגנון הבית
- חייב להיות עמיד לרוח
עֵצָה:
צמחים מתאימים במיוחד כמסכי פרטיות למרפסות גדולות יותר. אם אין מקום לצמחים גדולים כמו במבוק, צמחים מטפסים על סבכות הם רעיון טוב.
גינון עירום
מאז 2005 מתקיים "יום הגינון העירום העולמי", שמתקיים (משנת 2006 מדי שנה) תמיד בשבת הראשונה של מאי. יום זה אמור להוביל לטיפול מודע יותר בגוף ובגינון. זה לא פוליטי, צריך להוביל לתחושת גוף טבעית ובמקביל גם להצביע על עירום לא מיני.
עונשים אפשריים
ייתכן שיינתן אזהרות אם שכנים או הולכי רגל מתלוננים על חופש התנועה. אפילו קנסות אפשריים, במיוחד אם אנשים מרגישים מוטרדים לצמיתות בציבור. גובה הקנס תלוי במידה רבה במקרה הפרטני ובאזור. אם שלוות הבית בבנייני דירות מופרעת לצמיתות על ידי עור חשוף בגינה הקהילתית או במרפסות, ייתכן שהשכירות אף תבוטל.
הודעה:
יש לזכור שתמיד המקרה הפרטני הוא שקובע האם לחיות נודיזם בגינה הוא עבירה רגולטורית.
מערכת הבית
למידע נוסף על משפטי
מתי החממה נחשבת כשטח מגורים?
האם ועד כמה החממה היא חלק מחלל המגורים חשובה לחישוב שטח המגורים. לאזור יכולה להיות השפעה משמעותית על מחיר השכירות או הארנונה החלה. הבסיס המשמש לחישוב חשוב. כאן תמצאו את כל המידע בנושא.
האם חדר המדרגות נחשב לחלל המגורים?
כמובן שסוכני נדל"ן, מוכרי בתים או משכירים רוצים לציין את שטח המגורים של דירה או בית גבוה ככל האפשר, שכן הדבר מעלה את המחיר. אבל האם בכלל מותר לכלול מדרגות בחישוב? קראו כאן האם חדר המדרגות הוא חלק מחלל המגורים.
עלויות של בירור בנייה ראשוני באמצעות דוגמה של EFH
בירור בנייה ראשוני מעניק יותר ביטחון תכנוני בבניית בית, יכול לחסוך כסף ומאמץ ולכן לרוב שימושי. בעת הגשת הבקשה, בונים צריכים לשים לב למספר נקודות על מנת למנוע עיכובים ובעיות. אנו מספקים מידע על העלויות של בקשה לבנייה ראשונית באמצעות דוגמה של בית חד-משפחתי (EFH).
חשב את מספר שטח הבסיס (GRZ) בצורה נכונה
אם תרצו לבנות על נכס בארץ זו, בהכרח תתקלו במספר האזור (GRZ). זהו ערך לקביעת שטח הפיתוח המותר של הנכס. נסביר כיצד לחשב נכון את מספר שטחי הבסיס.
פרוטוקול רעש: דוגמה ותבנית PDF להדפסה
רעש פירושו לחץ עבור אנשים רבים ויכול לגרום לך לחלות בטווח הארוך. רעש מתמשך לא חייב להתקבל פשוט. כדי להוכיח הפרת שלום, יש טעם לנהל יומן רעש. כאן תמצאו תבנית כתבנית PDF להדפסה.
חשב נכון את יחס שטח הרצפה (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: אם אתה רוצה לבנות, אתה תיתקל במספר רב של מונחים ודמויות מפתח שאתה בהחלט צריך להכיר. במאמר זה נספר לכם מהו יחס שטח הרצפה וכיצד לחשב אותו נכון.
