תוכן העניינים
- מסגרת משפטית
- המלצות משפטיות שימושיות
- מיקומים נוחים שנבחרו
- מרחקים
- נגישות ונגישות
- אוורור
- הסבר עם דוגמה
- פתרונות חלופיים
פחי אשפה מסריחים. לכן הם תמיד הגורם למחלוקות ולוויכוחים. אנו מסבירים היכן אין מקום לפחי האשפה והיכן הם ממוקמים נכון.
מסגרת משפטית
בראש ובראשונה, כמובן, תנאי המסגרת הבלתי ניתנים לשינוי מבחינת מיקום פח האשפה - כלומר הדרישות החוקיות. למרבה הצער, התקנות של תחומי המשפט הבאים הנוגעים לפחי אשפה כפופים לאופק הרגולטורי של המדינות ולכן יכולים להשתנות ממדינה למדינה:
- קוד בניין המדינה
- תכנית פיתוח
- חוק מקומי
- חוק בקרת המתח או -תַקָנָה
- חוק השכונות
- וכו '
במקרים פרטניים ספציפיים, העירייה המתאימה מהווה נקודת קשר מתאימה למידע על האופקים הרגולטוריים הנפוצים ביותר בנושא פחי האשפה.
הודעה:
דרישות משפטיות יכולות לאסור מקומות מסוימים וכן לייעד אזורים למיקום התקנה מותר!
המלצות משפטיות שימושיות
למרות שהוראה זו לא מצאה את דרכה לכל חוקי המדינה, יש כלל בסיסי שאתה יכול לפעול לפי פחי האשפה שלך כדי למנוע את הבעיות הגרועות ביותר הוקפו במיומנות: הרחיקו את המצופים שלכם במרחק של לפחות 2.00 מטרים או יותר מהחלונות של חדרים משותפים, כלומר חדרי שינה, חדרי מגורים או חדרי ילדים. מכיוון שתקנות בנייה רבות של מדינות מבוססות על המודל של תקנות הבנייה של הממשל הפדרלי ומציינות בדיוק את המרחק הזה עבור מה שנקרא "אתרי גללים". כמובן שאי אפשר להשוות פח אשפה אחד לאחד עם ערימת זבל חקלאית. החוק, לעומת זאת, לא רואה כאן הבדלים ולוקח איתו את פחי האשפה הביתיים.
עֵצָה:
קביעה זו מכוונת בעיקר להגנה על שכנים בביתך שלך או בנכס השכן. באופן אידיאלי, אתה צריך גם לשים לב למרחקים בבית שלך כדי להרחיק ריחות רעים וזבובים מאזורי המגורים!
מיקומים נוחים שנבחרו
בנוסף למסגרת החוקית, ישנם כמובן גם היבטים פרקטיים גרידא שמגדירים את המיקום האידיאלי לפחי האשפה שלכם. אולם למרבה הצער, תמיד יש צורך לשקול היבטים סותרים ולתת עדיפות לנושא החשוב יותר באופן אינדיבידואלי:
מרחקים
- לזרוק את האשפה כמה שיותר קרוב לבית לגישה נוחה
אבל גם:
- קרוב מאוד לכביש למרחקים קצרים ביום ההתרוקנות
- מרחק מינימלי לבית עקב מטרדי ריח
נגישות ונגישות
- גישה נוחה לסילוק לא מסובך
- לכן, מיקום פתוח ככל האפשר ללא דלתות נוספות, דשים וכו'.
אבל גם:
- אזור קטן גלוי, בגלל לכלוך ובדרך כלל חביות לא אטרקטיביות במיוחד
- גישה קשה לבעלי חיים (בר) לפסולת אורגנית
- הצללה נגד חימום יתר של הפסולת (תסיסה, היווצרות ריח, התפשטות חרקים וכו')
אוורור
- אזור מאוורר היטב למניעת התפתחות ריח עז
- באופן אידיאלי, מיקום שניתן לאוורר מכל הצדדים כדי למנוע התחממות יתר בקיץ (ריח מטריד, התפשטות חרקים, תסיסה של פסולת אורגנית)
אבל גם:
- פרידה מונעת אופטית
- אין מיקום בכיוון הרוח הראשי למרפסת, פינת ישיבה, חלון מטבח/סלון וכו'. (מטרד ריח)
הסבר עם דוגמה
כך למשל, מיקום ישירות בכניסה לבית אינו מיועד מראש למנוע מטרדי ריח ככל האפשר ויחד עם זאת להיות כמה שיותר בלתי נראה. מצד שני, מיקום שקשה לראותו מקשה על הגעת המכולות לרחוב. במקרים מסוימים, זה יכול לקרות אפילו דרישות מסוימות עבור שטח אחסון מצוף "מושלם" מהמקומיים פשוט אי אפשר לעמוד בנסיבות, בין אם זה בגלל הפיתוח, הטופוגרפיה או פשוט בגלל תקציב מצומצם תכונה.
פתרונות חלופיים
במקרים אלו חשוב לתכנן את המכולות בצורה מיטבית לטובת כלל תושבי הסביבה. תיבות אשפה מציעות הזדמנויות טובות לפצות על חסרונות המיקום:
מארזים
מתחמים לרוחב מספקים את ההסתגרות הרצויה וגם מקשים על כל מיני מבקרים של בעלי חיים לא רצויים לגשת לפסולת.
חופפים
מצד אחד, כיסויים בצורת גגות עוזרים גם לפחי אשפה "בלתי נראים", אך במקביל הם גם מפחיתים את קרינת השמש ובכך את התפתחות ריחות רעים.
ירקות
בתוספת ירק, ניתן ליצור פתחי אוורור גם בפחי אשפה או בשטחי אחסון סגורים, שנעלמים אופטית מאחורי צמחייה רופפת. לפעמים צמחים שנבחרו היטב מסוגלים אפילו להסוות ריחות אשפה לא רצויים.
מערכת הבית
למידע נוסף על תכנון בנייה
עלויות של בירור בנייה ראשוני באמצעות דוגמה של EFH
בירור בנייה ראשוני מעניק יותר ביטחון תכנוני בבניית בית, יכול לחסוך כסף ומאמץ ולכן לרוב שימושי. בעת הגשת הבקשה, בונים צריכים לשים לב למספר נקודות על מנת למנוע עיכובים ובעיות. אנו מספקים מידע על העלויות של בקשה לבנייה ראשונית באמצעות דוגמה של בית חד-משפחתי (EFH).
חשב את מספר שטח הבסיס (GRZ) בצורה נכונה
אם תרצו לבנות על נכס בארץ זו, בהכרח תתקלו במספר האזור (GRZ). זהו ערך לקביעת שטח הפיתוח המותר של הנכס. נסביר כיצד לחשב נכון את מספר שטחי הבסיס.
חשב נכון את יחס שטח הרצפה (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: אם אתה רוצה לבנות, אתה תיתקל במספר רב של מונחים ודמויות מפתח שאתה בהחלט צריך להכיר. במאמר זה נספר לכם מהו יחס שטח הרצפה וכיצד לחשב אותו נכון.
ארץ פגז: מה זה? | הַגדָרָה
אם תרצו להגשים את החלום שלכם לבעלות על בית משלכם, תתקלו במונחים מבלבלים כשתחפשו מגרש מתאים. קרא כאן מהי קרקע לבנייה גולמית ומדוע אתה יכול לחסוך כסף בעת רכישתה.
קרקע ציפייה לחווה: מה זה? | הַגדָרָה
כאשר מחפשים קרקע זולה, המונח "קרקע צפויה לבנייה" עולה לעתים קרובות. מתעניינים רבים לא באמת יכולים לדמיין שום דבר. נסביר לכם מהי קרקע לבנייה ובמה היא שונה מקרקע בנייה קלאסית.
ללא מחסומים: דרישות לדירות המתאימות לנכים
מדרגות עם רמפות בתים ללא מחסומים חייבים לעמוד בדרישות מסוימות על מנת להתאים לאנשים עם מוגבלות פיזית או נפשית. הדבר תלוי בכמה גורמים המשלבים יחדיו דירה מתאימה לנכים.
