敷地境界線に柵を設置できますか？

自分の家を所有している人は通常、プライバシーも求めています。 したがって、フェンスはしばしばそれらの1つです。 しかし、敷地境界線上に構築できますか？ 法律は何と言っていますか、そして隣人はどのような権利を持っていますか？

法務分野に触れた

残念ながら、敷地境界線の柵に関する質問には、単純な「はい」または「いいえ」で答えることはできません。 地域の状況に応じて、非常に異なる法律分野が影響を受け、質問への回答に対処する可能性があります。

• 建築計画法
• 建築規制
• 保存則
• 隣人の法律

ここで個々の主題分野を見る場合、公法と私法の2つの分野を緊急に区別する必要があります。

公法

ここでの法律の公開領域には、建築法と自然保護法が含まれます。 「公開」とは、たとえば、隣人がそれについて何を言っているかに関係なく、これらのトピックがあなたを拘束することを意味します。

建築計画法

一般的に、敷地境界線上に柵を設置することを禁止する建築計画法の規制はありません。 ほとんどの連邦州では、この措置は建築許可の形式がなくても許可されています。

建築規制

ただし、開発計画の付録として、自治体はフェンスシステムの建設を規制および制限する設計規定を発行することができます。 たとえば、次の情報を含めることができます。

• 必要な限界距離
• 最大高さ
• 使用する材料
• クリエイティブまたはzからのフェンスのローカル禁止。 NS。 交通関連の理由（交差点での表示）

保存則

実際、自然保護法は私有住宅の開発を規制していません。 ただし、物件が郊外にある場合は例外です。 そうすれば、自然保護法は、素晴らしい屋外の方向への外部へのフェンスを禁止することができます。 これが当てはまるかどうかは、プロパティの個々のパラメータに大きく依存します。

ヒント： 下の建物の法律当局、主にそれぞれの地区事務所は、言及されたすべての公法問題に責任があります。 考えられる多数の規制に迷う前に、特定の規制に対応する必要があります。 懸念がある場合は、希望する場所、サイズ、重要性を備えたフェンスの建設に何か問題があるかどうかを尋ねてください 話します。

私的権利

一方、隣接法という形の私法は、まったく異なる性質のものです。 これは、通常、あなたとフェンスの向こう側の隣人との間の2つの私的当事者間の法律に関するものです。 決定的な要因は、隣接する法律は、2つの当事者のいずれかがそれを要求した場合にのみ適用されるということです。 敷地境界線の柵についての質問の場合、これは次のことを意味します。

隣人が隣人の法律の遵守を要求する場合、国境の柵に関する隣人の法律の規定は、とにかく建築法や自然保護法と同じように適用されます。 近隣の法律によると、以下がフェンスに適用されます。

• 基本的に国境で直接許可されます
• 1.50メートルまでの高さ制限
• 同じ寸法で1.50メートルの必要な限界距離を超えるたびに

例：

• 国境で許可されている1.20メートルの高さ
• 国境で許可されている高さ1.50メートル
• 高さ1.80メートルは、0.30メートル（1.50メートルの制限を超える）の制限距離を維持する必要があります

ヒント： 柵を作り始める前に隣人に聞いてください。 ほとんどの場合、フェンスを少し変更するだけで、異論を簡単に完全に取り除くことができます。

よくある質問