国境植栽：この国境距離を維持する必要があります

国境近くの土地の地域での植栽は、しばしば隣人の間の紛争を引き起こします。 多くの不動産所有者は、植樹の際にガーデンエリアを利用して敷地境界線に行きたいと考えています。 他の人は単に木の成長を過小評価しています。 その後、植物が隣人を邪魔するサイズに達すると、紛争が発生する可能性があります。 このような背景に対して、立法府はそのような紛争を回避しようとする法的状況を作り出しました。

法的状況

近隣法に基づく紛争を回避するために、樹木、生垣、低木の間の境界距離に関する連邦州の規制を遵守する必要があります。 これらの限界距離規制は、連邦州の近隣の法律でより詳細に説明されています。 隣接する土地の境界までの指定された距離は、植栽されたエリアだけでなく、野生の成長にも適用されます。

限界距離の測定

近隣の法律の規制は、低木だけでなく、木や生け垣にも適用されます。 一部の連邦州では、ホップとブドウの距離も含まれています。 ちなみに、多年生植物や他の植物では、境界距離を保つ必要はありません。 敷地境界線までの必要な距離は、木の高さによって異なります。 距離は、境界線への最短接続を表します。 測定されるものは次のとおりです。

• 木の場合：幹の真ん中に
• 低木または生垣の場合：境界に最も近いシュートから測定
• ホップとブドウ：ホップポールまたはクライミングワイヤーから
• シュートやトランクが地面から出てくるポイントが決定的です
• 地上の枝は考慮されません
• トランクスロープは考慮されません

例外：

1. 壁の後ろの植物や密な柵には、柵を越えて突出しないか、大きく突き出ていない限り、距離制限の規則は適用されません。
2. ほとんどの連邦州は、公道や広場までの距離を必要としません
3. ただし、法面や盛土を保護するための土手植栽には、境界植栽の距離は適用されません。
4. ほとんどの連邦州では、森林のある不動産、農業用不動産、または鉄道の通行がある地域に他の規制が適用されます。

個々の連邦州の法律および規制

個々のケースでは、国境植栽の規制を繰り返す必要があるかもしれません 詳細を見ると、たとえば、個々の樹木や低木種は高さによって分類されているためです。 それは。 疑わしい場合は、常に専門家のアドバイスを求める必要があります。

バーデン・ヴュルテンベルク

バーデン・ヴュルテンベルク州には、隣接する法律における植栽間の境界距離に関する法規制があります。 信頼できる法的立場との良好な近隣関係を作成するために追加されました 財政的に支援する。

• 大きな木（12メートル以上）：8.00メートル
• 中型の細い木（最大12 m）：4.00 m
• 高さ4メートル以上の果樹：3.00メートル
• 最大高さ4メートルのナシ状果樹と核果樹：2.00 m
• 同様のサイズの他の樹木（最大4 mまで）：2.00 m
• 高さ1.8メートルまでの灌木種：0.50 m
• 高さ1.8メートルを超える低木種：2.00メートル
• 高さ1.8mまでのヘッジ：0.50 m
• 1.8 mを超えるヘッジ：0.5 m + 1.80mを超える追加の高さ
• 高さ1.8mまでのエスパリエ：距離は必要ありません
• 1.8 mを超えるエスパリエ：1.80mを超える余分な高さ
• 柔らかい果実の茂みと幹：0.50 m
• バラ、観賞用低木、その他の小さな木：0.50 m

バイエルン

バイエルン州では、不動産の所有者は、隣接する不動産の特定の距離に大きな植物を植えることを要求できます。 以下の原則は、国境植栽にも適用されます。

• 高さ2メートル未満の木、茂み、生け垣、つる植物：0.50メートル離れている
• 2メートルを超えるすべての植物：少なくとも2.00メートル離れている
• これには、足場で上向きに案内されるブドウの木やホップも含まれます

ベルリン

ただし、ベルリンでは、植物の限界距離がもう少し詳しく説明されています。 ここでは、個々の樹種が最終的に隣接する境界までの距離を与えられます。 樹木と低木の種は、近隣法のセクション27に詳細に記載されています。 一般的なルール：

• 強く成長する樹種：最小距離3.00 m
• 背の高い果樹：1.00 m
• 他のすべての樹種：1.50 m
• 低木種：0.50 m
• 高さ2メートルを超えるヘッジ：少なくとも1.00 m
• 高さ2メートル未満の生垣：0.50 m

ブランデンブルク

ブランデンブルクでは、通常の成長高さ2 mを超える植林の場合、森林外の土地の境界距離に次の規制が適用されます。

• 果樹：2.00 m
• 他の木：4.00 m
• 以下はすべての木本植物に適用されます：地面からの高さの少なくとも3分の1
• 二重の違いは、農業および商業園芸特性に適用されます

ブレーメン、ハンブルク、メクレンブルクフォアポンメルン州

ブレーメン、メクレンブルクフォアポンメルン州、ハンブルクでは、これまで、植栽間の境界距離に関する州の規制は発行されていません。 ブレーメンとハンブルクでは、国境植栽に関するニーダーザクセン州の法的状況が一般的に適用されます。

ヘッセン

ヘッセン州の近隣法では、所有者が植栽する際に そのプロパティの樹木または低木、隣接するプロパティへの次の境界距離を維持します に到達しました：

• 非常に活発な公園と大通りの木：少なくとも4.00メートル離れている
•  強く成長している大通りと公園の木：2.00 m
• 強く成長している基盤のナシ状果樹、甘いサクランボと接ぎ木されたクルミの木：2.00 m
• 他のすべての樹種：1.50 m
• 強く成長している観賞用低木：1.00 m
• ブラックベリーの茂み：1.00 m
• 高さ2mを超えるヘッジ：0.75 m
• 高さ2mまでのヘッジ：0.50 m
• その他の観賞用低木：0.50 m
• 1.2 mまでのヘッジ：0.25 m

ニーダーザクセン州（ブレーメン）

限界距離の規制は、低木、生け垣、樹木に適用されます。 植生の高さに応じて、隣接するプロパティまでの最小距離を遵守する必要があります。これは次のように分類されます。

• 高さ1.2mまで：0.25 m
• 高さ2mまで：0.50 m
• 高さ2mから3mまで：0.75m
• 高さ5mまで：1.25 m
• 高さ15mまで：3.00 m
• 高さ15m以上：8.00 m

ノルトラインヴェストファーレン州

人々が近くに住んでいるところはどこでも、すべての隣人は配慮を示さなければなりません。 これは、ノルトラインヴェストファーレン州の国境植栽にも当てはまります。 ただし、樹木やブドウの木の場合は、隣接するプロパティから次の距離を維持する必要があります。

• 強く成長する樹種：4.00 m
• 他のすべての樹種：2.00 m
• 強く成長している観賞用低木：1.00 m
• 他のすべての観賞用低木：0.50 m
• 成長の激しい基盤にあるナシ状果樹、甘いサクランボ、クルミの木、栗：2.00 m
• 中強塩基のナシ状果樹、および核果樹（スイートチェリーの木を除く）：1.50 m
• 個々のブドウの木：0.50 m
• 成長の遅い基盤にあるナシ状果樹：1.00 m
• ブラックベリーの茂み：1.00 m
• 他のすべての柔らかい果実の茂み：0.50 m

ラインラントプファルツ州

ラインラントプファルツ州では、不動産所有者またはそのユーザーは、植栽のために次の制限距離を維持する必要があります。

• 非常に大きな樹種：4.00 m
• 強く成長する樹種：2.00 m
• 他のすべての樹種：1.50 m
• 高さ1.0mまでのヘッジ：0.25 m
• 高さ1.5メートルまでのヘッジ：0.50 m
• 大きな低木：1.00 m
• 他のすべての低木：0.50 m
• 高さ2.0メートルまでのヘッジ：0.75メートル
• 高さ2.0メートルを超えるヘッジ：0.75 m +追加の高さ2.0m

ザールラント

ザールラント州の土地を所有または管理している人は、国境を植えるときに次の距離を保つ必要があります。

• 非常に成長の早い樹種：4.00 m
• 高さ1.5メートルまでのヘッジ：0.50 m
• 強く成長する樹種：2.00 m
• 他のすべての木：1.50 m
• 強く成長している低木種：1.00 m
• 高さ1.0mまでのヘッジ：0.25 m
• 他のすべてのタイプの圧縮：0.50
• 高さ1.5メートルを超えるヘッジ：0.75 m

ザクセン

一方、ザクセン州では、近隣の物件までの距離規制が非常に明確です。 以下が適用されます。

• すべての樹木と低木の種の距離、および2メートルを超える成長の高さの生け垣：2.00 m
• 高さ2メートルまでのすべての木本植物：0.50 m

ザクセンアンハルト

ザクセンアンハルト州の土地の境界植栽の場合、次の境界距離が樹木、低木、または生け垣に適用されます。

• 1.5メートルの高さまで：0.50 m
• 高さ3メートルまで：1.00 m
• 高さ15メートルを超えるもの：6.00 m
• 高さ5メートルまで：1.25 m
• 15メートルの高さまで：3.00 m

シュレスヴィヒホルシュタイン

シュレスヴィヒホルシュタイン州の土地の所有者または使用者は、高さ1.20メートルを超える植栽のある国境まで次の距離を保つ必要があります。

限界距離 =木材の最終的な成長高さの3分の1

テューリンゲン

テューリンゲン州は、国境植栽と隣接する土地までの距離について、次の法律を制定しました。

• 非常に成長の早い樹種：4.00 m
• 2メートルを超える生垣：0.75 m + 2.00mを超える追加の高さ
• 高さ2メートルまでの生け垣：0.75メートル
• 強く成長する樹種：2.00 m
• 他のすべての木：1.50 m
• 強く成長している低木種：1.00 m
• 他の低木種：0.50 m
• 高さ1メートルまでの生け垣：0.25 m
• 1.5メートルまでの生け垣：0.50 m

敷地境界線に直接植える

2つの物件間の境界植栽として配置されている生垣については、境界距離に関する規制はありません。 したがって、低木または樹木が敷地境界線上に直接立っている場合、それは境界樹木です。 木で最も重要なことは幹、つまりそれが地球から現れる場所です。 敷地境界線がトランクの中央を走っているのか、横方向を走っているのかは関係ありません。 いずれにせよ、両方の隣人は、ボーダーツリーの果物と木材の等しいシェアを得る権利があります。 2つのネイバーのいずれかが、境界マーカーとして機能しない場合は、ツリーの削除を要求することもできます。 同じルールがボーダー低木にも適用されます。

ボーダーツリーまたはボーダー低木の枝または根が プロパティを使用させます（下水道管の損傷など）。これらは削除される場合があります。 ただし、落ちた種子や葉は重大な迷惑ではありません。

生け垣の交換植栽

継続的な生け垣の個々の植物が死んだために交換または植え替えられる場合、それらは列に植え替えることができます。 これは、生け垣の列が国境までの所定の距離を保っていない場合にも当てはまります。 ただし、この場合、削除の制限期間がすでに満了している場合に限ります。 ただし、生垣全体またはその大部分を更新または新たに配置する場合は、法的に適用される距離を遵守する必要があります。

主張する

国境までの所定の距離が守られていない場合、隣人はそれを取り除くことができます または、許容される高さまでの樹木、低木、または生垣の剪定 要求する。 植物による制限があるかどうかは関係ありません。 そのような主張は、いかなる場合でも非公式に行うことができます。 ただし、許可されていないのは、自分で木材を切り落とすことです。

時効

制限距離に違反した場合の撤去または削減の請求が主張されない場合、5年後に自動的に法定禁止になります。 ちなみに、制限期間は、距離違反が明らかになった年末から始まります。