隣人は木をどれくらいの高さに育てることができますか?

隣の敷地に木が生えてくると、すぐに大きな迷惑になってしまいます。 影も、滑りやすい紅葉も、落ちてくる果物も、敷地境界線を知らないからです。 幸いなことに、これを終わらせるための法律があります。

私有地への無料植樹

原則として、すべての不動産所有者は、自分のアイデアに応じていつでも自由に不動産を設計できます。 非常に高く成長する木も植えています。 ただし、周囲の土地の所有者が高すぎる木によって重大な不利益を被ってはなりません。 したがって、木を植える場合は、敷地境界線からの最小距離、木の最大高さ、剪定の義務について調べ、当然それらに従わなければなりません。

規制は国全体で一貫していない

木を植える際に法的に何が許されるのかというと、庭園法と近隣法がよく挙げられます。 どちらも実際には存在しないため、少し複雑です。 一般に庭法または近隣法と呼ばれるものは、適用されるさまざまな法律、規制、法学がごちゃ混ぜになったものです。 各連邦州には独自の法律と規制があり、その中には大きく異なるものもあります。 これらの規制の中核は、樹木のサイズ制限に関連した敷地境界線までの最小距離です。

州の規制

連邦州ごとの樹高と最小植栽距離の関連付け:

連邦国家	樹高と最低植栽距離
バイエルン州	– 2m未満：0.5メートル – 2メートルを超える：2メートル
バーデン ヴュルテンベルク州	– 1.8m未満：1メートル – 成長の遅いナシノキと石果の木: 2 メートル – 中規模の木、 接ぎ木した果樹: 4メートル – 高い木（針葉樹と森林の木）：8メートル – 他のすべての木: 3 メートル
ベルリン	– 明確な幹のない果樹: 1 メートル – 大きくて勢いのある木: 3メートル – 他のすべての木: 1.5 メートル
ブランデンブルク	– 果樹：2メートル – 他のすべての木: 4 メートル - 分 成長時の身長の3分の1
ヘッセン州	– 強い木: 2メートル – オーク、菩提樹、 ポプラ, クルミの木: 4メートル – 強く成長するナシ果樹と接ぎ木されたクルミの木: 2 メートル – 他のすべての木: 1.5 メートル
ニーダー ザクセン州、ラインラント プファルツ州、テューリンゲン州、ザールラント州	– 1.2メートル未満：0.25メートル – 2mまで：0.5メートル – 最大 3 メートル: 0.75 メートル – 最大 5 メートル: 1.25 メートル – 15mまで：3メートル – 15メートル以上：8メートル
ノルトライン ヴェストファーレン州	– 成長の遅いナシ果樹: 1 メートル – 中生長の果樹：1.5メートル – 強く成長する果樹: 2 メートル – その他の強い木: 4 メートル – 他のすべての木: 2 メートル
ザクセン州	– 2メートル未満：0.5メートル – 2メートル超：2メートル
ザクセン アンハルト州	– 1.5メートル未満：0.5メートル – 3mまで：1メートル – 最大 5 メートル: 1.25 メートル – 15mまで：3メートル – 15 メートルを超える場合: 6 メートル
シュレースヴィヒ ホルスタイン	までの最小距離 敷地境界線 木の全高の 3 分の 1 でなければなりません。

他の連邦州

メクレンブルク・フォアポンメルン州、ブレーメン、ハンブルクでは現在、木の高さと最小距離に関する法律はありません。

権利侵害

隣人の木は準拠していますか？ 現在の規制が近すぎる、および/または高すぎる場合は、自費で木を取り除くか、許可された高さに切り戻すように依頼できます。 しかし、最終的に木の伐採を強制できるかどうかは別問題であり、結局のところ、木もある程度の保護を受けているからです。 その木が建物に危険をもたらすことが証明されれば、チャンスは十分にあります。

時効

原告がいないところには裁判官もいない。 この格言は近隣法にも当てはまります。 隣人が指定された最小距離と最大許容木の高さを守らない場合は、早めに苦情を申し立てる必要があります。 平和な近所の精神で、あなたは彼と友好的な合意に達することができるかもしれません。 そうでない場合は、管轄当局に異議を申し立てる必要があります。 しかし、5年間何もせずに木の成長を観察した場合、あなたの主張は時効となります。

よくある質問

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