ドレンペルとクニーストックの違いを簡単に解説

ドレンペル、トレンペル、またはクニーストック - 多くの人は、自分で家を建てたいときにのみこれらの用語に触れます。 賃貸や購入の際には屋根の形状にも注意が必要です。 これにより、屋根裏部屋に利用できる居住スペースが決まり、暖房費や利用可能な収納スペースに影響を与える可能性があるためです。

側枠

ドレンペルはトレンペルと呼ばれることもあります。 これは、屋根裏部屋の底部から傾斜屋根が始まるタイプの屋根裏部屋について説明します。 その結果、屋根裏部屋では部屋の高さが低くなり、居住スペースが狭くなります。 乾式壁を使用すると、部屋の視覚的により均等な境界を作成できます。 これらの壁にドアが組み込まれている場合でも、その後ろのオープンスペースを収納として使用できます。 これは次の場合に重要になる可能性があります。

住居を計算するとき

トレンペルのある家の屋根裏部屋の居住スペースは、1 階またはその次の階に比べて大幅に小さくなります。 これは、不動産を購入するときと借りるときの両方で、計算するときに考慮する必要があります。

屋根裏部屋を改造する計画を立てるとき

屋根裏部屋を居住スペースとしても使用する場合、トレンペルンとニースティックの違いが決定的な役割を果たします。 トレンペルでは、屋根と床の間が鋭角であるため、多くのスペースが「失われる」か、収納スペースとして限られた範囲しか使用できません。 これは、特にペントハウスの場合、重要なポイントです。

収納スペースを計算するとき

乾式壁を使用すると、居住空間をより明確に定義し、視覚的により魅力的に見せることができます。 さらなるレベルの断熱性も提供します。 残念ながら、通常、挿入するとストレージ容量が失われます。 この問題は、乾式壁にドアを挿入することで回避できます。 このようにして、視覚的な豊かさを表現するだけでなく、断熱のためのエアクッションを形成します。 また、天井と壁の間のスペースを収納や保管に利用することもできます。

ニースティック

トレンペルとの違いは、膝壁の傾斜した屋根が盛り上がった外壁の上に載っていることです。 これにより、次のような特性と利点が得られます。

リビングルーム

屋根は床から直接始まるのではなく、少なくとも膝の高さから始まるため、居住空間として使用できる面積は大幅に大きくなります。 これはレンタルする際には利点となりますが、レンタル価格を計算する際には常に決定的になります。

頭の高さ

上げ屋根アプローチにより、ヘッド高さも高くなります。 これは、一方では居住空間の広さにもメリットがあり、他方では快適さと収納スペースにもメリットがあります。

立方メートル数

たとえ膝の高さの傾斜屋根であっても、トレンペルよりも立方メートルの数が大きくなります。 これにより、レンタル価格が高くなる可能性があります。 さらに、保管スペースにもメリットがあります。 壁が乾式壁で覆われている場合でも、居住スペースと保管スペースはさらに広くなります。

決断

2 つの形式のどちらを選択するか迷っている場合は、各形式の個々の利点と個人的な要件に注意を払う必要があります。 次の点が役に立ちます。

貯蔵室

屋根裏部屋を物置としてのみ使用する場合は、原則として決定する必要はありません。 アーチ型の屋根と膝の高さの屋根は両方とも物置として簡単に使用できます。 ただし、膝の高さのルーフは高さが高いため、上部のスペースが広くなり、より便利な位置決めオプションが提供されます。

リビングルーム

膝の高さの屋根アプローチの方が居住空間は広くなりますが、もちろん頭の高さと同じであり、屋根の勾配の角度によって異なります。 角度が鈍角であればあるほど、居住空間は下層階のエリアに似てきます。

拡張

居住スペースに変える場合は、一般に膝の高さの屋根が望ましいです。 乾式壁またはその他のパネルは、より広い居住空間とより高い居住空間の高さを提供します 保存されています。

暖房

部屋が高くて大きいほど、暖房にはより長い時間とより多くのエネルギーが必要になります。 これは、燃料に費やさなければならない金額も増えることを意味します。 とにかく屋根裏部屋が保管室としてのみ使用される場合、これは当然従属的な役割を果たします。

居住空間と価格

新しい建物の居住空間の高さは 2.3 ～ 2.4 メートルです。 居住空間および保管室として使用されない屋根裏部屋および地下室の高さは、少なくとも 2.2 メートルでなければなりません。 低層階の部屋の場合、そのエリア全体は居住空間としてカウントされないのが一般的です。
ただし、例外が1つあります。賃貸契約を締結し、天井高の低さを記載した場合、その後の賃料の減額はできません。

したがって、屋根裏部屋を借りたり貸したりしたい人は、次の点について事前に確認する必要があります。

• 各連邦州の居住空間の最低高さはどれくらいですか?

ここでは連邦州間の差異はわずかですが、計算する際には注意が必要です。

• 日割り計算はどうでしょうか？

場合によっては、部屋の高さが低くても居住スペースとしてカウントされず、収納スペースや床面積としてカウントされることがあります。

特殊性

古い建物では、事前に契約により部屋の高さが低いことが指定されており、特別な場合には、低いエリアも居住空間としてカウントされることがあります。 借家人保護協会から情報を入手することをお勧めします。

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