目次
- 杭基礎の工事費の構成
- 個々の杭の計算
- 浮き杭基礎または立杭基礎
- 代替価格オプション
- 杭基礎にかかる可能性のある総費用
コストは最終的には建設プロジェクトに依存するため、杭基礎の計画に関する一般的な推奨事項を与えることはできません。 したがって、コストの例をガイドとして理解し、サービス プロバイダーから建築プロジェクトに対する個別のオファーを入手してください。
杭基礎の工事費の構成
建設費はさまざまな項目から構成されており、最終的にはそれらの合計が総額となります。 個々の項目には次のものが含まれる場合があります。
- 地盤状況の施工報告書
- 構造技術者による梁格子の検査
- コンクリート梁格子の製作
- 床スラブの補強
- 機械の到着と出発
- 建設現場の設営にかかる定額料金
- 発掘の出発
- 砂で敷地を平らにする
地盤状況の施工報告書
地盤の状態に関する施工報告書を作成することをお勧めします。これにより、杭基礎の必要性だけでなく、杭や材料の強度も判断できるためです。 土壌レポートには正味約 1,000 ユーロを支払います。
構造技術者による梁格子の検査
荷重を分散するために、基礎の上に梁のグリッドをコンクリートで固めることができます。 杭による追加荷重が許容できるかどうかを判断するには、構造エンジニアに相談する必要があります。 費用は正味約 600 ユーロです。
コンクリート梁格子の製作
ビームグリッドが入手できない場合、またはテスト中に構造エンジニアが耐荷重能力が不十分であることが判明した場合は、ビームグリッドを製造する必要があります。 これにはコンクリートが使われます。 このような格子の製造には正味約 4,000 ユーロを支払います。
床スラブの補強
一戸建て住宅で杭基礎を実現する場合、床スラブの補強が必要になる場合があります。 費用は正味約 3,000 ユーロです。
機械の到着と出発
杭基礎には特殊な建設機械が必要であり、建設現場まで運搬し、再度回収する必要があります。 このサービスの価格は正味約 600 ユーロです。
建設現場の設営にかかる定額料金
建設現場では杭基礎を準備する必要があります。 これには、杭を打ち込むための掘削などが含まれます。 建設現場の設置には、純額約 1,000 ユーロの定額料金を支払います。
発掘の出発
建設工事の完了後、掘削跡が残りますが、通常はこれを除去する必要があります。 このサービスにも正味約 1,000 ユーロの費用がかかります。
砂で敷地を平らにする
建築現場をまっすぐにすることは、その後の作業を可能にし、後で家の周りに庭を作る機会を得るために重要です。 砂を使用した矯正の料金は 400 ユーロから 600 ユーロです。
個々の杭の計算
この基本作業と準備作業に加えて、杭は個別に請求されます。 これにはさまざまな杭を使用できます。
現場コンクリートによる現代的な杭基礎
現場コンクリートによる現代的な杭基礎が使用できるかどうかは、地盤の性質によって異なります。 ただし、通常は問題はありません。 実装は深層掘削によって実現されます。 この掘削部分にコンクリートを流し込んでいきます。 したがって、液体の状態で建設現場に持ち込まれ、そこで処理されます。 現場コンクリートが即硬化する型枠を使用します。 現場での加工が容易で、異なる深さの杭基礎を実現できます。
浮き杭基礎または立杭基礎
建設プロジェクトで浮き杭基礎と立杭基礎のどちらが使用されるかは、土壌の状態によって異なります。 浮き杭基礎では、杭側面の摩擦により荷重が伝達されます。 一方、立ち杭基礎では、荷重は土のより深い層に移動します。
コストの点では、2 つのバージョンに大きな違いはありません。 すでに説明した準備作業と後続作業は、立杭基礎と浮き杭基礎の両方に使用されます。
オーガーパイル
オージェパイルは他のオプションに比べて非常に安価です。 個々の投稿ごとに正味約 800 ユーロを支払います。
粗面化現場コンクリート杭
これらの杭はランニングメーターによって計算されます。 ポストの直径が 40 センチメートルの場合、正味約 100 ユーロの費用がかかります。 また、現場コンクリート杭の高さを切断する必要があります。 この作業ステップには、1 個あたり正味 100 ユーロの定額料金がかかります。
代替価格オプション
杭を挿入するための費用は、通常、1 メートルあたりの価格で精算されます。 価格は25〜30ユーロです。 材質や仕上げはこの価格には含まれておりません。 つまり、材料だけでなく職人の時間も支払わなければなりません。 鉄筋コンクリートは非常に安価に購入できるため、この材料を選択することで建設コストを節約できます。
杭基礎にかかる可能性のある総費用
いずれにせよ、杭基礎の総費用は5桁の範囲にあります。 準備とフォローアップの一環として必要な作業に対して、正味約 12,000 ユーロをすでに支払っています。 正味価格には VAT は含まれません。 これに杭の費用が追加され、メーターごとに請求されます。 材料費と労働時間のコストを含めると、ケース入り場所打ち杭のランニングメーターの費用は 100 ユーロです。 杭の長さは数メートルになることもあります。 一戸建て住宅の場合、約20本の支柱が必要になる場合があります。 これにより、総コストは次のようになります。
- 支柱 20 本、各長さ 5 メートル = 10,000 ユーロ
- 各投稿の上限 = 2,000 ユーロ
- 追加費用の計算 = 12,000 ユーロ
- VAT 19% = 4,560ユーロ
- サンプル計算の合計は 28,560 ユーロです。
このように、杭基礎はコストが非常に高くつく要因ですが、そのため、かなり不向きな地盤に一戸建て住宅を建てることが可能になってしまいます。 建設プロジェクトの個々の総コストは、個別に計算されるため、この計算例とは異なる場合があります。 ただし、一戸建て住宅の場合は原則として上位5桁の金額で計算する必要があります。
ホーム編集部
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