ქონების ხაზი: ვის ეკუთვნის ღობე

მეზობლები განმეორებადი სიხარულის წყაროა. რაც შეეხება საერთო საზღვარს, ხშირად უთანხმოებაა. ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული კითხვა არის ვის ეკუთვნის ღობე ქონების ხაზზე.

მდებარეობა და სამშენებლო ვალდებულება

ვინ ფლობს ღობეს, დამოკიდებულია ორ ძირითად ფაქტორზე. ერთის მხრივ, ეს არის მიწა, რომელზეც მცენარე მდებარეობს. თუმცა, მეორე მხრივ, კანონით დადგენილი ინსტალაციის ვალდებულება ასევე გავლენას ახდენს acquis-ზე.

ვისი მიზეზი, მისი დანართი

ზოგადად რომ ვთქვათ, მოქმედებს ძირითადი პრინციპი, რომ სტრუქტურა, მათ შორის ღობე, ეკუთვნის იმ პირს, ვის საკუთრებაშიც ის შენდება. ეს ნიშნავს, რომ შიგთავსები საზღვრიდან ოდნავ მოშორებით შეიძლება ნათლად მიენიჭოს მფლობელს. მაშასადამე, საკუთრების ხაზის ზემოთ არსებული სისტემები პროპორციულად, ჩვეულებრივ თანაბარ ნაწილად, ეკუთვნის ორ მეზობელ მფლობელს.

ყურადღება: ბევრ ფედერალურ შტატში არსებობს სიმაღლის შეზღუდვის სახელმძღვანელო მითითებები და ა.შ. ამისთვის ღობეები ქონების ხაზზე. ამიტომ ყოველთვის არ არის ღირებული სტრუქტურის ოდნავ გადატანა თქვენს საკუთრებაში, რათა მეზობლებს თქვან უარი.

სავალდებულო დანართი

მეორეს მხრივ, დანართი, რომელიც უნდა აშენდეს, განსაკუთრებული შემთხვევაა. ის შეიძლება წარმოიშვას სამართლის სხვადასხვა სფეროდან და, შესაბამისად, ასევე მოითხოვდეს მრავალფეროვანი პერსპექტივიდან.
ასეთი ვალდებულება ამჟამად მოქმედებს კონკრეტული ქვეყნის იურიდიულად სავალდებულო კანონიდან სამეზობლო საკითხების დასარეგულირებლად - მეზობელი კანონი:

• ბადენ-ვიურტემბერგი (მხოლოდ გარეთ)
• რაინლანდ-პფალცი
• ზაარლანდი
• საქსონია-ანჰალტი
• ტურინგია

სამართლის სხვა სფეროები, რომლებიც საჭიროებენ მარჯვნივ და მარცხნივ გამიჯვნის რეგულირებას ან მათ წინასწარ განსაზღვრულ ბილიკებზე გადაყვანას, არის ე.წ. განვითარების გეგმები. თუმცა, ისინი არ არის უნივერსალური კანონი, მაგრამ მოიცავს მხოლოდ ცალკეულ შენობებს. ისინი არც ადგილობრივად, არც რეგიონულად ან თუნდაც ქვეყნის მასშტაბით იურიდიულად მოქმედი არ არის.
ვინც ფლობს უშუალოდ საკუთრების საზღვარზე აღმართულ ღობე სტრუქტურას, ეფუძნება მისი აღმართვის ვალდებულებას ამ ე.წ. შემოღობვის მოთხოვნაში. თუ ღობე უნდა ააგოთ, ის კარგ მდგომარეობაში უნდა შეინახოთ, მაგრამ ამავე დროს ფლობთ.

საერთო ღობე

ერთობლივი შემოღობვა ლეგალური ფარიკაობის სტატუს კვოს გარკვევის ერთ-ერთი გზაა. იგი გამოიყენება ფედერალურ შტატებში:

• ბადენ-ვიურტემბერგი
• ჰესე
• ჩრდილოეთ რაინ-ვესტფალია
• რაინლანდ-პფალცი
• ზაარლანდი
• საქსონია-ანჰალტი
• შლეზვიგ-ჰოლშტაინი
• ტურინგია

აქ არის წესი, რომ საზღვარზე სავალდებულო ღობეები თანაბრად ეკუთვნის ორ მხარეს.

იურიდიული ღობე

ფედერალური შტატები ბერლინი, ბრანდენბურგი და ქვემო საქსონია განსხვავებულ მიდგომას ატარებენ საკუთრების საკითხის გარკვევისთვის. ლეგალური შემოღობვის კონცეფცია არ არის - როგორც შეიძლება შეცდომით ვივარაუდოთ - კანონიერად სავალდებულო ღობეებზე. სამაგიეროდ, რეალურად არის მარცხნივ და მარჯვნივ ოპტიკური ან ორიენტაციის ხედი ქმნის განსხვავებას. ხედვის მიმართულება დადგენილია. ქუჩიდან შემოსასვლელის ხედით, მარჯვენა მფლობელმა უნდა ააგოს და შეინახოს შემოღობვა. შენობა მისია.

Შენიშვნა: თუ შენობას აქვს შესასვლელი უკანა მხარეს, საკუთრების ხაზთან არსებული ღობის ხედი კვლავ მიმართულია სახლისკენ მიმავალი გზიდან.

ხშირად დასმული შეკითხვები