რამდენად მაღალი შეიძლება იყოს მეზობლის ღობე?

ბაღში ღობე ან კონფიდენციალურობის ეკრანი ადვილად აგრევს ყველაფერს. ისინი შეიძლება სწრაფად იქცეს მეზობლებს შორის დაპირისპირების საკითხად. შემდგომში განვიხილავთ კითხვას, თუ რამდენად მაღალი შეიძლება იყოს ღობე ორ თვისებას შორის.

სხვადასხვა ტიპის დანართი

იურისპრუდენციაში შემოღობვა ნიშნავს მიწის შემოღობვას. ღობეები იქ იქნება განთავსებულია ქონების ხაზზე ან მის მახლობლად. ისინი ემსახურებიან ქონების გარედან დაცვას, რათა თავიდან აიცილონ არასანქცირებული პირების ან ცხოველების შეღწევა ასევე ქარის, ხმაურის და გზის ჭუჭყის თავიდან აცილება და რა თქმა უნდა დიფერენცირება მეზობელი ქონება. არსებობს სხვადასხვა ტიპის გარსი:

• სიმბოლური დემარკაცია: 40-დან 90 სმ-მდე სიმაღლე
• ბაღებისა და საძოვრებისთვის: 100-დან 140 სმ-მდე სიმაღლე
• კონფიდენციალურობის დაცვისთვის: 170-დან 190/200 სმ-მდე სიმაღლე
• დამცავი ღობეები: 200 სმ სიმაღლიდან

სამეზობლო კანონი არეგულირებს ღობის სიმაღლეებს

რამდენად მაღალი შეიძლება იყოს კედლების, ღობეების ან ღობეების სახით მეზობელ საკუთრებამდე, განსხვავდება შტატში. თანხები რეგულირდება ცალკეული ქვეყნების შესაბამისი მეზობელი კანონით (NachbG). თუმცა მეზობლის უფლება კერძო უფლებაა. მაგალითად, მუნიციპალიტეტებისა და ქალაქების განვითარების გეგმაში გარკვეული რეგულაციები შეიძლება შეიცვალოს რეგულაციებით. მაგალითად, ბევრი მუნიციპალიტეტი ცალ-ცალკე აკონკრეტებს შემოღობვის ჩვეულ სიმაღლეს და ტიპს თავიანთ განვითარების გეგმებში ან შესაბამის წესდებაში. ეს რეგულაციები მაშინ სავალდებულოა მეზობლების კანონის აქტის რეგულაციების წინაშე ღობის აშენებისას. თუ შეუძლებელია იმის დადგენა, რომ დანართი ამ ტერიტორიაზე ჩვეულებრივია, გამოიყენება სახელმწიფო კანონი გამოყენების წესები, რომლებიც ჩვეულია ტერიტორიაზე შემოღობვის ტიპისა და სიმაღლის მიხედვით დაამყარონ. აი, რამდენად მაღალი შეიძლება იყოს ღობე მეზობლის მიმართ ცალკეული ფედერალური სახელმწიფოების მეზობლების უფლებების კანონების მიხედვით:

ფედერალური სახელმწიფო	დასაშვები სიმაღლე	სამართლებრივი საფუძველი
ბერლინი	125 სმ მავთულის ბადე	§ 23 NachbG Bln
ბრანდენბურგი	125 სმ მავთულის ბადე	§ 32 BbgNRG
ჰესე	120 სმ მავთულის ბადე	§ 15 NachbG HE
ქვემო საქსონია	120 სმ სიმაღლის ღობე	§ 28 NNachbG
ჩრდილოეთ რაინ-ვესტფალია	120 სმ, კედელი ან ღობე	§ 35 NachbG NRW
რაინლანდ-პფალცი	120 სმ მყარი მავთულის ბადე	§ 39 LNRG
ზაარლანდი	120 სმ მყარი მავთულის ბადე	§ 43 NachbG SL
საქსონია	ადგილობრივი ჩვეულება	§4 საქსონური NRG
საქსონია-ანჰალტი	200 სმ, ჩვეულებრივი ფართობისთვის	§ 23 NbG
შლეზვიგ ჰოლშტაინი	120 სმ მავთულის ბადე	§ 31 NachbG
ტურინგია	120 სმ მყარი მავთულის ბადე	§ 39 ThürNRG

ფედერალურ შტატებში

• ბავარია
• ბრემენი
• ჰამბურგი
• მეკლენბურგი-დასავლეთ პომერანია

არ არსებობს შესაბამისი სამართლებრივი რეგულაციები. აქ შემოღობვის სიმაღლე და ტიპი მითითებულია მოქმედ სამშენებლო კოდებში. დანართის დაყენებისას არ არის საჭირო შენობის ორგანოს თანხმობა, თუ დაცულია შესაბამისი წესები.

რჩევა: გალავნის აშენებამდე ესაუბრეთ მეზობლებს და ასევე უნდა მიიღოთ ინფორმაცია ადგილობრივი სამშენებლო ორგანოსგან არსებული რეგულაციების შესახებ. მის გვერდით არის ასევე ერთი ქონების ხაზის ზუსტი განსაზღვრა აუცილებელია დეკონსტრუქციის თავიდან ასაცილებლად.

კონფიდენციალურობის ღობე

ა კონფიდენციალურობის ღობე მიზნად ისახავს ქონების დაცვას მეზობლების თვალისმომჭრელი თვალებისგან. აქაც შესაბამისი რეგულაციები არის ფედერალური სახელმწიფოების მეზობელ საკანონმდებლო აქტებში ან ქ გვხვდება ქალაქებისა და თემების განვითარების გეგმებში და აქაც არის ადგილობრივი ჩვეულება გადამწყვეტი. კონფიდენციალურობისთვის ღობეები მოქმედებს ფედერალური შტატის მიხედვით

• სიმაღლე 170-დან მაქსიმუმ 200 სმ-მდე
• მანძილი ქონების ხაზამდე მაქსიმუმ 50 სმ

ფედერალური სახელმწიფოდან გამომდინარე, კონფიდენციალურობის ღობე 180 სმ სიმაღლეზე შეიძლება არ მოითხოვდეს ნებართვას. ამის შესახებ ინფორმაცია შეგიძლიათ მიიღოთ პასუხისმგებელი შენობის ორგანოებიდან.

რჩევა: თუ არსებობს შეთანხმება, შეიძლება მეზობლებთან შეთანხმებაც, რომელიც ეწინააღმდეგება მეზობლების კანონს. თუმცა, დავის შემთხვევაში ისინი უნდა ჩაიწეროს წერილობით.

ხშირად დასმული შეკითხვები