Სარჩევი
- ოთახის განმარტება
- რა არ ითვლება ოთახად?
- განსაკუთრებული შემთხვევა: სასადილო სამზარეულოში
- მთელი ოთახები და ნახევარი ოთახები
ბინის რეკლამა მაქსიმალურად დეტალურად უნდა იყოს აღწერილი, რათა პოტენციურ მოიჯარეებს და მყიდველებს ჰქონდეთ მკაფიო წარმოდგენა ქონების შესახებ. აქ გადამწყვეტ როლს თამაშობს ოთახების რაოდენობა და მათი აღწერა.
ოთახის განმარტება
ოთახი არის სახლის დახურული ნაწილი. როგორც წესი, ოთახებს აქვს კედლები, იატაკი, კარი და ჭერი. ოთახები, როგორც წესი, აღჭურვილია საკუთარი ფანჯრებით, მაგრამ ეს არ არის აუცილებელი. ცალკეული ოთახები ემსახურება როგორც მისაღები და/ან ლაუნჯი
ზოგადად, შეიძლება ითქვას, რომ ოთახები მოიცავს შემდეგ ოთახებს:
- Მისაღები ოთახი
- საძინებელი
- ბაგა-ბაღი
- სამუშაო სივრცე
- სასადილო ოთახი
ბინების რეკლამებში ხშირად ხდება ამ ოთახების შეჯამება და შემდეგ ჩამოთვლილი მათი საერთო რაოდენობა - მაგალითად 1 ოთახიანი ან 2 ოთახიანი ბინა. რომელი ოთახებია ჩართული, როგორც წესი, ასევე განიხილება ბინის რეკლამაში.
რა არ ითვლება ოთახად?
ბინა ჩვეულებრივ შედგება არა მხოლოდ სხვადასხვა ოთახებისგან, არამედ სხვა ოთახებისგანაც. ამ კატეგორიაში შედის ის ოთახები, რომლებიც პირდაპირ არ ემსახურებიან საცხოვრებელ მიზანს, როგორიცაა სველი წერტილები. გარდა ამისა, შემდეგი შენობები არ ითვლება ოთახად:
- სამზარეულო
- აბაზანა/საშხაპე
- დერეფანი
- სათავსო
- ავტოფარეხი
- ლიფტის ლილვი
განსაკუთრებული შემთხვევა: სასადილო სამზარეულოში
ამ დღეებში უფრო და უფრო მეტი ბინა აღჭურვილია სამზარეულოთი. ეს არის სამზარეულო, რომელიც ასევე ემსახურება როგორც მისაღები და მისაღები. ასეა, მაგალითად, როცა სამზარეულო ერთია მისაღები ან სასადილო ოთახთან. რეკლამებში სასადილო სამზარეულოები ითვლება „ჩვეულებრივ“ ოთახებში და, შესაბამისად, ოთახების საერთო რაოდენობაში. არც ისე იშვიათია, რომ ისინი ჩამოთვლილი იყოს არა როგორც "მთელი", არამედ როგორც "ნახევარი" ოთახი.
მთელი ოთახები და ნახევარი ოთახები
ზოგიერთ ბინის რეკლამაში ოთახები იყოფა "სრულ" და "ნახევრად" ოთახებად. ეს მოიცავს არა მხოლოდ სამზარეულოს, არამედ უფრო პატარა, ჩვეულებრივ ოთახებს, როგორიცაა საძინებელი ან სასადილო ოთახი. აქ გადამწყვეტი ფაქტორია შესაბამისი ოთახის ზომა:
- მთელი ოთახი: 10 მ²-ზე მეტი
- ნახევარი ოთახი: მინიმუმ 6 მ², 10 მ²-ზე ნაკლები
- სამზარეულოები ხშირად ითვლებიან ოთახების ნახევარში
"ნახევარი ოთახის" პოლიტიკა შეიქმნა 1951 წლის მარტში და ქ DIN 1283 დარეგულირდა, მაგრამ კვლავ გაუქმდა 1980 წელს. ეს არ არის სწორი განმარტება ქირავნობის კანონის მიხედვით, არამედ კოლოქტური ტერმინი პატარა ოთახებისთვის. შესაბამისად, ისინი არ გვთავაზობენ სანდო საცნობარო პუნქტს, მაგრამ მაინც ჩვეულებრივია ბინის რეკლამებში.
მთავარი რედაქცია
შეიტყვეთ მეტი მშენებლობის დაგეგმვის შესახებ
შენობის წინასწარი გამოკითხვის ხარჯები EFH-ის მაგალითის გამოყენებით
შენობის წინასწარი გამოკვლევა უზრუნველყოფს დაგეგმვის უფრო მეტ უსაფრთხოებას სახლის აშენებისას, შეუძლია დაზოგოს ფული და ძალისხმევა და, შესაბამისად, ხშირად სასარგებლოა. მოთხოვნის შედგენისას მშენებლებმა ყურადღება უნდა მიაქციონ რამდენიმე პუნქტს, რათა თავიდან აიცილონ შეფერხებები და პრობლემები. ჩვენ ვაწვდით ინფორმაციას წინასწარი შენობის განაცხადის ხარჯების შესახებ ერთსაოჯახო სახლის (EFH) მაგალითის გამოყენებით.
სწორად გამოთვალეთ საბაზისო ფართობის ნომერი (GRZ).
თუ გსურთ ააშენოთ ქონება ამ ქვეყანაში, აუცილებლად წააწყდებით ფართობის ნომერს (GRZ). ეს არის ღირებულება ქონების დასაშვები განაშენიანების ფართობის დასადგენად. ჩვენ განვმარტავთ, თუ როგორ სწორად გამოვთვალოთ ბაზის არეების რაოდენობა.
სწორად გამოთვალეთ იატაკის ფართის თანაფარდობა (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: თუ აშენება გსურთ, წააწყდებით უამრავ ტერმინს და საკვანძო ფიგურას, რომელიც აუცილებლად უნდა იცოდეთ. ამ სტატიაში ჩვენ გეტყვით რა არის იატაკის ფართობის თანაფარდობა და როგორ გამოვთვალოთ ის სწორად.
Shell Land: რა არის ეს? | განმარტება
თუ გსურთ აისრულოთ თქვენი ოცნება საკუთარი სახლის ფლობაზე, წააწყდებით დამაბნეველ ტერმინებს შესაფერისი მიწის ნაკვეთის ძიებისას. წაიკითხეთ აქ რა არის ნედლი სამშენებლო მიწა და რატომ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული მისი შეძენისას.
ფერმის მოსალოდნელი მიწა: რა არის ეს? | განმარტება
იაფი მიწის ნაკვეთის ძიებისას ხშირად ჩნდება ტერმინი „მოსალოდნელი სამშენებლო მიწა“. ბევრი დაინტერესებული პირი რეალურად ვერაფერს წარმოიდგენს. ჩვენ აგიხსნით, რა არის სამშენებლო მიწა და რით განსხვავდება იგი კლასიკური სამშენებლო მიწისგან.
ბარიერების გარეშე: მოთხოვნები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის შესაფერისი ბინებისთვის
საფეხურები პანდუსებით ბარიერის გარეშე სახლები უნდა აკმაყოფილებდეს გარკვეულ მოთხოვნებს, რათა იყოს შესაფერისი ფიზიკური ან გონებრივი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ადამიანებისთვის. ეს დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე, რომლებიც გაერთიანებულია იმისათვის, რომ ბინა შშმ პირებისთვის შესაფერისი გახდეს.